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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,208 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區春安路128號 6F/13F 2021-02-27
18.8萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.71 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 702 萬 較當時 +87 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 19F/23F 2021-02-26
55.4萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,410 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.55 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,283 萬 較當時 +533 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 21F/23F 2021-02-26
54.9萬/坪 總價 3,723 萬（扣車位 3,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.92 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 4,252 萬 較當時 +529 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 22F/23F 2021-02-26
49.8萬/坪 總價 2,808 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.95 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,207 萬 較當時 +399 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 16F/23F 2021-02-26
48.6萬/坪 總價 2,586 萬（扣車位 2,426 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.94 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,953 萬 較當時 +367 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 10F/23F 2021-02-26
54.0萬/坪 總價 3,683 萬（扣車位 3,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.55 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,206 萬 較當時 +523 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 8F/23F 2021-02-26
53.6萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.55 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,180 萬 較當時 +520 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段92號 21F/26F 2021-02-26
42.0萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,414 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.73 坪 屋齡0年 含車位 436萬
現在能賣多少 3,255 萬 較當時 +405 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東三路97號 3F/9F 2021-02-26
16.9萬/坪 總價 463 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.43 坪 屋齡26年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +66 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩西一街14號 2F/7F 2021-02-26
18.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.09 坪 屋齡27年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +54 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街289號 5F/7F 2021-02-26
22.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.61 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩西一街14號 1F/7F 2021-02-26
32.0萬/坪 總價 620 萬
華廈 — 權狀 19.39 坪 屋齡27年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +88 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段366號 10F/14F 2021-02-26
27.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +180 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十一街271號 5F/9F 2021-02-26
22.5萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.72 坪 屋齡27年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +159 萬（+14%）
臺中市南屯區大英街30號 4F/7F 2021-02-26
20.0萬/坪 總價 243 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.14 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 278 萬 較當時 +35 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段489號 全F/5F 2021-02-26
48.8萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 4,480 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 91.88 坪 屋齡26年
現在能賣多少 5,116 萬 較當時 +636 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路72號 19F/24F 2021-02-26
27.9萬/坪 總價 899 萬（扣車位 769 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +128 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街420號 13F/13F 2021-02-26
46.1萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.68 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +243 萬（+14%）
臺中市南屯區東興路三段229號 9F/14F 2021-02-25
27.8萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.34 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 3,061 萬 較當時 +381 萬（+14%）
臺中市南屯區大同街52之1號 2F/7F 2021-02-25
21.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.66 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +88 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段615之1號 14F/14F 2021-02-25
23.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.66 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +169 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東三路29號 13F/14F 2021-02-25
25.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.66 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +227 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷27號 5F/8F 2021-02-25
18.7萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.13 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 600 萬 較當時 +75 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路241之2號 1F/12F 2021-02-25
23.1萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.89 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 260 萬 較當時 +32 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南一路50之18號 全F/5F 2021-02-25
21.1萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 99.45 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +298 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段378號 8F/29F 2021-02-25
24.0萬/坪 總價 521.8 萬（扣車位 412 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 21.75 坪 屋齡27年 含車位 110萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +74 萬（+14%）
臺中市南屯區龍德路一段123號 2F/12F 2021-02-25
34.9萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.28 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,764 萬 較當時 +344 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路72號 9F/24F 2021-02-25
26.0萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +159 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 2F/15F 2021-02-24
29.0萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 70.32 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +278 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路305號 16F/17F 2021-02-24
32.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.87 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +355 萬（+14%）
臺中市南屯區益豐東街31號 全F/4F 2021-02-24
54.6萬/坪 土地 125.2 萬/坪 總價 7,000 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 128.26 坪 屋齡3年
現在能賣多少 7,994 萬 較當時 +994 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 11F/20F 2021-02-24
39.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.42 坪 屋齡3年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,026 萬 較當時 +376 萬（+14%）
臺中市南屯區惠中路三段77號 13F/14F 2021-02-24
28.8萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 124.5 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,088 萬 較當時 +508 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街215號 10F/15F 2021-02-24
38.0萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.85 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +224 萬（+14%）
臺中市南屯區永春路12之1號 8F/8F 2021-02-23
16.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 49.62 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 957 萬 較當時 +119 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 5F/11F 2021-02-23
18.9萬/坪 總價 224 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡29年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +32 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十一街293號 4F/7F 2021-02-23
24.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.8 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 640 萬 較當時 +80 萬（+14%）
臺中市南屯區東興路二段3巷17弄1之3號 3F/5F 2021-02-23
19.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.03 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +97 萬（+14%）
臺中市南屯區中和巷4之28號 全F/4F 2021-02-23
19.2萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 57.12 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +156 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路77號 17F/24F 2021-02-23
30.3萬/坪 總價 883 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +125 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街412號 13F/13F 2021-02-23
49.3萬/坪 總價 2,685 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 62.54 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +381 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街166號 15F/15F 2021-02-23
36.4萬/坪 總價 727 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.98 坪
現在能賣多少 830 萬 較當時 +103 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 12F/15F 2021-02-22
23.5萬/坪 總價 875 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +124 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段306號 B1F/13F 2021-02-22
18.0萬/坪 總價 5,686 萬（扣車位 5,686 萬）
住宅大樓 — 權狀 315.92 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 6,493 萬 較當時 +807 萬（+14%）
臺中市南屯區中臺路362之5號 全F/4F 2021-02-22
33.7萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 3,216 萬
透天 2房2廳6衛 權狀 95.45 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,673 萬 較當時 +457 萬（+14%）
臺中市南屯區大光街119號 14F/18F 2021-02-22
20.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.63 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +115 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段340號 1F/17F 2021-02-22
38.7萬/坪 總價 2,160 萬
住宅大樓 4房0廳2衛 權狀 55.82 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +307 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東一路593號 22F/23F 2021-02-22
34.9萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.58 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +617 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +275 萬
現在能賣多少 3,289 萬 較當時 +409 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路三段351號 10F/20F 2021-02-22
40.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.04 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +341 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山一街118號 5F/8F 2021-02-21
29.8萬/坪 總價 992 萬（扣車位 837 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.07 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +141 萬（+14%）

共 29,208 筆，依時間新→舊。第 13,601–13,650 筆（第 273／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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