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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,208 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍富路四段39號 13F/20F 2021-02-03
38.9萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.69 坪 屋齡3年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,941 萬 較當時 +366 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南九路169號 18F/20F 2021-02-03
37.8萬/坪 總價 3,110 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.78 坪 屋齡2年 含車位 310萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −129 萬
現在能賣多少 3,552 萬 較當時 +442 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 3F/20F 2021-02-03
36.5萬/坪 總價 2,555 萬（扣車位 2,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.3 坪 屋齡3年 含車位 310萬
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +363 萬（+14%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 8F/12F 2021-02-03
16.1萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.96 坪 屋齡31年
現在能賣多少 183 萬 較當時 +23 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段423號 9F/16F 2021-02-03
20.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.24 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +114 萬（+14%）
臺中市南屯區豐富路299巷26號 2F/15F 2021-02-03
34.1萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.56 坪 屋齡3年 含車位 315萬
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +320 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩一街235號 7F/7F 2021-02-03
21.0萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 203 萬 較當時 +25 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街90號 6F/8F 2021-02-03
23.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.2 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +122 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩七街187之1號 全F/4F 2021-02-03
32.2萬/坪 土地 99.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 83.93 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +383 萬（+14%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 8F/10F 2021-02-02
31.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +196 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路71之8號 5F/15F 2021-02-02
21.6萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.55 坪 屋齡5年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +201 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東路1116之1號 9F/16F 2021-02-02
22.3萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.64 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +119 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 7F/20F 2021-02-02
40.9萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.72 坪 屋齡3年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,483 萬 較當時 +433 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路三段363號 13F/20F 2021-02-02
37.3萬/坪 總價 2,195 萬（扣車位 2,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.87 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +312 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十一街537號 11F/14F 2021-02-02
28.4萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.39 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +102 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十四街188號 6F/8F 2021-02-02
14.2萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 — 權狀 32.51 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 525 萬 較當時 +65 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街215號 7F/15F 2021-02-02
38.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.85 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +227 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街420號 11F/13F 2021-02-02
46.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.68 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +241 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街416號 7F/13F 2021-02-02
47.6萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.13 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +204 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街166號 13F/15F 2021-02-02
36.0萬/坪 總價 1,261 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.4 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +179 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街166號 7F/15F 2021-02-02
35.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.4 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +176 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 20F/21F 2021-02-01
50.6萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.6 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,809 萬 較當時 +349 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 21F/21F 2021-02-01
50.8萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.12 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +377 萬（+14%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 2F/8F 2021-02-01
32.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.79 坪
現在能賣多少 594 萬 較當時 +74 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路107之5號 3F/16F 2021-02-01
20.9萬/坪 總價 698 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.34 坪 屋齡27年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +234 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +99 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街289之1號 3F/7F 2021-02-01
25.6萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.78 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +152 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段101號 5F/26F 2021-02-01
44.1萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 3,938 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 112.4 坪 屋齡2年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,897 萬 較當時 +609 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩二街102號 1F/12F 2021-02-01
56.1萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 — 權狀 67.38 坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,540 萬 較當時 +440 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段8號 15F/15F 2021-02-01
25.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 122.47 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 3,540 萬 較當時 +440 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路239號 4F/12F 2021-02-01
20.4萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.63 坪 屋齡27年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +42 萬（+14%）
臺中市南屯區大光街117號 19F/20F 2021-02-01
20.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.86 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +155 萬（+14%）
臺中市南屯區惠中路三段393之2號 5F/8F 2021-01-31
19.6萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.06 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 988 萬 較當時 +123 萬（+14%）
臺中市南屯區東興東街23巷17號 全F/2F 2021-01-31
46.2萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.26 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +284 萬（+14%）
臺中市南屯區保安五街122號 1F/12F 2021-01-31
35.4萬/坪 總價 965 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +137 萬（+14%）
臺中市南屯區惠中路三段77號 5F/14F 2021-01-31
30.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.1 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +169 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路52之212號 9F/14F 2021-01-31
22.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.19 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +129 萬（+14%）
臺中市南屯區文山九街88號 全F/4F 2021-01-31
32.3萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 1,777 萬
透天 10房1廳11衛 權狀 55.07 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +252 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段456之21號 12F/14F 2021-01-31
31.8萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.13 坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +230 萬（+14%）
臺中市南屯區惠中路三段77號 9F/14F 2021-01-31
25.3萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.73 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,684 萬 較當時 +334 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東七路878之37號 1F/5F 2021-01-31
29.6萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 4房4廳3衛 權狀 75.99 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +320 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段360號 9F/10F 2021-01-31
31.1萬/坪 總價 278 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡16年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +39 萬（+14%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 4F/8F 2021-01-30
33.3萬/坪 總價 525 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.79 坪
現在能賣多少 600 萬 較當時 +75 萬（+14%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 7F/8F 2021-01-30
34.7萬/坪 總價 548 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.79 坪
現在能賣多少 626 萬 較當時 +78 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 12F/15F 2021-01-30
23.6萬/坪 總價 649 萬（扣車位 539 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.15 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +92 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段686之1號 1F/14F 2021-01-30
29.6萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 — 權狀 74.23 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +531 萬
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +312 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路810號 4F/15F 2021-01-30
21.4萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.68 坪 屋齡21年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +250 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路379之1號 9F/21F 2021-01-30
41.1萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.4 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +383 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路379之1號 9F/21F 2021-01-30
41.5萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.39 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,312 萬 較當時 +412 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街215號 12F/15F 2021-01-30
38.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.85 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +227 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街420號 10F/13F 2021-01-30
46.1萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.68 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +243 萬（+14%）

共 29,208 筆，依時間新→舊。第 13,801–13,850 筆（第 277／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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