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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,208 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩四街420號 7F/13F 2021-01-30
45.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.68 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +234 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段186號 7F/13F 2021-01-29
22.9萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.47 坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +145 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段177號 14F/16F 2021-01-29
14.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.63 坪 屋齡26年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +107 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩二街98號 5F/12F 2021-01-29
28.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.51 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +149 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街321號 9F/14F 2021-01-29
18.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.17 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +111 萬（+14%）
臺中市南屯區文山三街37號 3F/17F 2021-01-29
23.7萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.19 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +192 萬（+14%）
臺中市南屯區大進街657號 4F/7F 2021-01-29
21.4萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.4 坪 屋齡28年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +26 萬（+14%）
臺中市南屯區大進街657號 3F/7F 2021-01-29
20.4萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.04 坪 屋齡28年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +35 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路379之1號 21F/21F 2021-01-29
48.1萬/坪 總價 3,440 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.72 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 3,929 萬 較當時 +489 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路379之1號 21F/21F 2021-01-29
48.1萬/坪 總價 3,319 萬（扣車位 2,879 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.39 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 3,790 萬 較當時 +471 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路70號 14F/24F 2021-01-29
26.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.97 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +121 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路78號 18F/24F 2021-01-29
27.7萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路76號 8F/24F 2021-01-29
26.0萬/坪 總價 795 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +113 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街420號 5F/13F 2021-01-29
42.9萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.68 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +224 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 21F/26F 2021-01-28
33.1萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.74 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +156 萬（+14%）
臺中市南屯區益文二街33號 1F/5F 2021-01-28
37.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 3房2廳5衛 權狀 85.02 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,654 萬 較當時 +454 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南一路96號 全F/4F 2021-01-28
33.5萬/坪 土地 89.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 77.57 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +369 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東三路97號 6F/9F 2021-01-28
17.8萬/坪 總價 568 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +81 萬（+14%）
臺中市南屯區南美街56之4號 5F/5F 2021-01-28
12.8萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.14 坪 屋齡39年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +42 萬（+14%）
臺中市南屯區益昌五街70號 7F/9F 2021-01-28
28.2萬/坪 總價 906 萬（扣車位 906 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.13 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +129 萬（+14%）
臺中市南屯區保安五街62號 12F/12F 2021-01-28
24.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +149 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段900巷50號 5F/5F 2021-01-28
22.0萬/坪 總價 682 萬（扣車位 682 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 779 萬 較當時 +97 萬（+14%）
臺中市南屯區大英街48號 6F/7F 2021-01-28
20.2萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +130 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路一段37巷83號 全F/2F 2021-01-28
28.4萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 43.3 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +175 萬（+14%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 4F/12F 2021-01-28
16.5萬/坪 總價 156 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.45 坪 屋齡31年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +22 萬（+14%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 14F/18F 2021-01-27
50.7萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.59 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,632 萬 較當時 +452 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段1150號 全F/2F 2021-01-27
119.1萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 33.58 坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,568 萬 較當時 +568 萬（+14%）
臺中市南屯區豐順街28號 全F/3F 2021-01-27
36.0萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 7房4廳5衛 權狀 91.78 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,769 萬 較當時 +469 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段1148號 全F/2F 2021-01-27
86.9萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 10,100 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 116.26 坪 屋齡6年
現在能賣多少 11,534 萬 較當時 +1,434 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山六街27號 9F/10F 2021-01-27
14.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.07 坪 屋齡27年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +43 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 11F/20F 2021-01-27
35.3萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.8 坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +276 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 11F/20F 2021-01-27
38.7萬/坪 總價 2,059 萬（扣車位 1,889 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.41 坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +292 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明東街433號 8F/12F 2021-01-27
24.5萬/坪 總價 675 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.57 坪 屋齡26年 含車位 80萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +96 萬（+14%）
臺中市南屯區保安六街143號 9F/12F 2021-01-27
17.1萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.11 坪 屋齡27年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +80 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 6F/11F 2021-01-27
29.2萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +166 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路379之1號 8F/21F 2021-01-27
41.3萬/坪 總價 2,366 萬（扣車位 2,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.43 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,702 萬 較當時 +336 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路76號 11F/24F 2021-01-27
26.8萬/坪 總價 921 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.29 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +131 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路76號 4F/24F 2021-01-27
25.5萬/坪 總價 883 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.29 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +125 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路76號 10F/24F 2021-01-27
26.5萬/坪 總價 884 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.66 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +126 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街416號 3F/13F 2021-01-27
43.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.13 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +192 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 8F/22F 2021-01-26
38.6萬/坪 總價 2,612 萬（扣車位 2,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.37 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +371 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 13F/22F 2021-01-26
39.4萬/坪 總價 2,659 萬（扣車位 2,339 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.37 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,037 萬 較當時 +378 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 9F/15F 2021-01-26
22.9萬/坪 總價 945 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +134 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 11F/15F 2021-01-26
24.2萬/坪 總價 948 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +135 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路599之1號 全F/4F 2021-01-26
42.4萬/坪 土地 101.1 萬/坪 總價 4,718 萬（扣車位 4,718 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 111.28 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 5,388 萬 較當時 +670 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段522號 15F/24F 2021-01-26
34.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.34 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +153 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩一街42號 15F/16F 2021-01-26
17.1萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +121 萬（+14%）
臺中市南屯區東興西街11號 6F/12F 2021-01-26
16.9萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.56 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 434 萬 較當時 +54 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段805號 9F/15F 2021-01-26
28.3萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.27 坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,499 萬 較當時 +311 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 4F/15F 2021-01-26
21.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +107 萬（+14%）

共 29,208 筆，依時間新→舊。第 13,851–13,900 筆（第 278／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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