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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,208 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區春安三街191號 11F/15F 2021-01-26
22.9萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.22 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +137 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十三街3之9號 1F/10F 2021-01-26
34.2萬/坪 總價 3,118 萬（扣車位 3,118 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 91.11 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,561 萬 較當時 +443 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 16F/20F 2021-01-26
37.4萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.08 坪 屋齡3年 含車位 355萬
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +362 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東一路696號 2F/15F 2021-01-26
29.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.45 坪 屋齡13年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,627 萬 較當時 +327 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街410號 6F/13F 2021-01-26
45.9萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +278 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路299號 9F/14F 2021-01-25
38.8萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.77 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +219 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩11街189之5號 14F/14F 2021-01-25
20.5萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.07 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +146 萬（+14%）
臺中市南屯區文心一路381號 3F/22F 2021-01-25
23.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 權狀 76.01 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +249 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路771號 15F/16F 2021-01-25
19.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.48 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +187 萬（+14%）
臺中市南屯區東興路一段665巷36號 全F/2F 2021-01-25
55.0萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.28 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +213 萬（+14%）
臺中市南屯區文山三街37號 9F/17F 2021-01-25
23.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.02 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +186 萬（+14%）
臺中市南屯區大英西一街11號 6F/22F 2021-01-25
18.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.58 坪 屋齡28年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +85 萬（+14%）
臺中市南屯區新富二街11號 全F/5F 2021-01-25
50.6萬/坪 土地 109.4 萬/坪 總價 4,368 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 86.26 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,988 萬 較當時 +620 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路72號 15F/24F 2021-01-25
26.9萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +164 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 18F/26F 2021-01-24
33.4萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.06 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +240 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路二段165號 20F/25F 2021-01-24
40.5萬/坪 總價 3,594 萬（扣車位 3,594 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.7 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +694 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +510 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段101號 5F/26F 2021-01-24
44.1萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.41 坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,088 萬 較當時 +508 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明東街433號 8F/12F 2021-01-24
22.9萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.17 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 999 萬 較當時 +124 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街261之10號 4F/8F 2021-01-24
22.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.75 坪 屋齡28年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +97 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山東一街7號 3F/12F 2021-01-24
21.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.22 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +135 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街320號 12F/14F 2021-01-24
35.6萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.35 坪 屋齡5年 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −330 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −441 萬
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +310 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 12F/15F 2021-01-24
22.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.42 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +131 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段615號 3F/14F 2021-01-24
21.9萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +139 萬（+14%）
臺中市南屯區大英西一街92號 3F/14F 2021-01-23
27.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.19 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +156 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩七街110號 1F/12F 2021-01-23
50.6萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 42.28 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,444 萬 較當時 +304 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街98號 3F/7F 2021-01-23
21.4萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 8房0廳8衛 權狀 47.15 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +143 萬（+14%）
臺中市南屯區大聖街137之2號 9F/9F 2021-01-23
19.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.4 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +145 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段688號 7F/14F 2021-01-23
26.3萬/坪 總價 931 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.36 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +132 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街191號 13F/15F 2021-01-23
19.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.77 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +108 萬（+14%）
臺中市南屯區豐順街181巷26之19號 全F/4F 2021-01-23
30.5萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 2,018 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 66.14 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +287 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段690巷19號 2F/12F 2021-01-23
29.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.46 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +210 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路三段67號 8F/14F 2021-01-23
18.6萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.4 坪 屋齡26年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +25 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路301號 3F/17F 2021-01-23
30.8萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.92 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +253 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 23F/24F 2021-01-23
28.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.68 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +152 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街410號 9F/13F 2021-01-23
47.1萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +284 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段332號 22F/27F 2021-01-22
26.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.85 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +284 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段522號 8F/24F 2021-01-22
34.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.12 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +160 萬（+14%）
臺中市南屯區益文二街35號 全F/5F 2021-01-22
38.6萬/坪 土地 98.9 萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 3,228 萬）
透天 3房2廳5衛 權狀 83.57 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,686 萬 較當時 +458 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街191號 12F/15F 2021-01-22
23.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +148 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街351號 9F/14F 2021-01-22
32.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.49 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +398 萬（+14%）
臺中市南屯區大聖街416號 1F/8F 2021-01-22
38.2萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.24 坪 屋齡27年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +88 萬（+14%）
臺中市南屯區文山九街111號 2F/12F 2021-01-22
13.3萬/坪 總價 662 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.69 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +94 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東七路800號 11F/14F 2021-01-22
22.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.78 坪 屋齡23年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +135 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 10F/24F 2021-01-22
23.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +101 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路72號 16F/24F 2021-01-22
27.3萬/坪 總價 903 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +128 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路301號 10F/17F 2021-01-21
33.5萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.93 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +276 萬（+14%）
臺中市南屯區精誠路530巷20號 全F/2F 2021-01-21
45.9萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 31.56 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +206 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 8F/15F 2021-01-21
21.4萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +147 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路107之4號 2F/16F 2021-01-21
17.0萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 749 萬 較當時 +93 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路45號 全F/4F 2021-01-21
21.5萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,430 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 72.54 坪 屋齡24年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +220 萬（+14%）

共 29,208 筆，依時間新→舊。第 13,901–13,950 筆（第 279／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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