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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,208 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區公益路二段8之1號 4F/12F 2021-01-21
21.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.39 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +192 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路600號 全F/4F 2021-01-20
63.8萬/坪 土地 125 萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,860 萬）
透天 3房3廳2衛 權狀 60.48 坪 含車位
現在能賣多少 4,408 萬 較當時 +548 萬（+14%）
臺中市南屯區萬和路一段31之8號 9F/9F 2021-01-20
29.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.44 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +192 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段660號 13F/14F 2021-01-20
30.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.78 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +369 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十一街283號 5F/9F 2021-01-20
21.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.36 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +156 萬（+14%）
臺中市南屯區大正街65巷10號 全F/4F 2021-01-20
28.0萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 3,666.7 萬
透天 7房2廳6衛 權狀 130.78 坪 屋齡26年
現在能賣多少 4,187 萬 較當時 +520 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路一段56巷16號 全F/2F 2021-01-20
60.4萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.48 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −111 萬
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +253 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南五路一段350巷19之2號 1F/6F 2021-01-20
25.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 51.52 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +185 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東七路860號 12F/12F 2021-01-20
35.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.57 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +298 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十六街76號 全F/4F 2021-01-20
54.2萬/坪 土地 113.4 萬/坪 總價 4,718 萬（扣車位 4,718 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 87.12 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,388 萬 較當時 +670 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路五段51號 10F/15F 2021-01-20
27.4萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.92 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +233 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路76號 5F/24F 2021-01-20
25.7萬/坪 總價 889 萬（扣車位 749 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.29 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +126 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路119號 12F/24F 2021-01-19
25.6萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +158 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街398號 7F/8F 2021-01-19
42.9萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +235 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩七街469號 16F/20F 2021-01-19
38.3萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.21 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,940 萬 較當時 +490 萬（+14%）
臺中市南屯區東興路二段271號 1F/12F 2021-01-19
36.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 40.47 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +209 萬（+14%）
臺中市南屯區文山十街88號 9F/12F 2021-01-19
22.0萬/坪 總價 893 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.54 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +127 萬（+14%）
臺中市南屯區大聖街37號 8F/9F 2021-01-19
24.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.96 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +185 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段262號 22F/29F 2021-01-19
28.8萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 111.94 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,677 萬 較當時 +457 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路241號 12F/12F 2021-01-19
34.6萬/坪 總價 378 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.93 坪 屋齡27年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +54 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路379之1號 8F/21F 2021-01-19
41.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.69 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,312 萬 較當時 +412 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路379之1號 4F/21F 2021-01-19
35.6萬/坪 總價 1,933 萬（扣車位 1,733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.02 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +275 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街410號 5F/13F 2021-01-19
45.1萬/坪 總價 1,923 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +273 萬（+14%）
臺中市南屯區楓平路509號 全F/4F 2021-01-18
45.7萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 4,350 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 95.25 坪
現在能賣多少 4,968 萬 較當時 +618 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 2F/15F 2021-01-18
22.4萬/坪 總價 512 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.84 坪
現在能賣多少 585 萬 較當時 +73 萬（+14%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 10F/18F 2021-01-18
48.8萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.1 坪 屋齡0年 含車位 310萬
現在能賣多少 3,437 萬 較當時 +427 萬（+14%）
臺中市南屯區益豐路三段341號 全F/4F 2021-01-18
35.4萬/坪 土地 99.7 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 112.85 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,557 萬 較當時 +567 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十四街328號 17F/23F 2021-01-18
33.7萬/坪 總價 2,898 萬（扣車位 2,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.16 坪 屋齡6年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 3,310 萬 較當時 +412 萬（+14%）
臺中市南屯區海德街2號 13F/14F 2021-01-18
29.7萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.69 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,261 萬 較當時 +281 萬（+14%）
臺中市南屯區大聖街109號 4F/8F 2021-01-18
23.3萬/坪 總價 538 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 23.12 坪 屋齡27年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +76 萬（+14%）
臺中市南屯區保安一街46號 9F/12F 2021-01-18
19.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.06 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +169 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段1183號 全F/3F 2021-01-18
54.7萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 3,353.2 萬
透天 — 權狀 61.32 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 3,829 萬 較當時 +476 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段1185號 全F/2F 2021-01-18
99.1萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 3,946.8 萬
透天 — 權狀 39.81 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 4,507 萬 較當時 +560 萬（+14%）
臺中市南屯區文山十街88號 5F/12F 2021-01-18
24.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.34 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +163 萬（+14%）
臺中市南屯區東興西街11號 11F/12F 2021-01-18
18.5萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.69 坪 屋齡30年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +33 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路78號 10F/24F 2021-01-18
26.4萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +164 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街420號 6F/13F 2021-01-18
44.4萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.68 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +233 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 9F/22F 2021-01-17
38.7萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.35 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,978 萬 較當時 +370 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 8F/15F 2021-01-17
29.0萬/坪 總價 1,813 萬（扣車位 1,463 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 68.9 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,070 萬 較當時 +257 萬（+14%）
臺中市南屯區市政南一路323號 5F/22F 2021-01-17
41.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,964 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.83 坪 屋齡0年 含車位 236萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +312 萬（+14%）
臺中市南屯區工業區二十五路16號 全F/1F 2021-01-17
106.6萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 27,800 萬
透天 — 權狀 260.7 坪 屋齡35年
現在能賣多少 31,748 萬 較當時 +3,948 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段423號 16F/16F 2021-01-17
18.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.52 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +210 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南二路392號 5F/13F 2021-01-17
24.5萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.8 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +166 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段486之1號 14F/14F 2021-01-17
26.3萬/坪 總價 984 萬（扣車位 984 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.44 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +140 萬（+14%）
臺中市南屯區文昌街205巷33號 4F/6F 2021-01-17
18.3萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +111 萬（+14%）
臺中市南屯區干城街202巷1弄6號 全F/2F 2021-01-17
69.9萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 1,302 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 18.63 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +185 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 20F/20F 2021-01-17
39.7萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.82 坪 屋齡3年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,518 萬 較當時 +313 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路71之8號 10F/15F 2021-01-17
27.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.5 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +213 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南三路569號 6F/21F 2021-01-17
36.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.63 坪 屋齡5年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +298 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街215號 12F/15F 2021-01-17
38.3萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +231 萬（+14%）

共 29,208 筆，依時間新→舊。第 13,951–14,000 筆（第 280／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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