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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,208 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 20F/26F 2021-01-16
33.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.74 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +155 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 2F/15F 2021-01-16
28.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.47 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +298 萬（+14%）
臺中市南屯區大觀路11號 6F/15F 2021-01-16
44.2萬/坪 總價 2,636 萬（扣車位 2,176 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.33 坪 屋齡0年 含車位 460萬
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +374 萬（+14%）
臺中市南屯區惠德街299號 18F/22F 2021-01-16
48.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 69.94 坪 屋齡3年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +398 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路52之235號 5F/14F 2021-01-16
23.9萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.46 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +110 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街410號 12F/13F 2021-01-16
47.0萬/坪 總價 2,006 萬（扣車位 1,811 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +285 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 4F/15F 2021-01-15
29.1萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 70.35 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +279 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南五路一段277號 13F/19F 2021-01-15
29.8萬/坪 總價 3,390 萬（扣車位 3,090 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 119 坪 屋齡12年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,871 萬 較當時 +481 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路128號 6F/13F 2021-01-15
25.9萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.04 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +81 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷17號 5F/12F 2021-01-15
23.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.42 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +109 萬（+14%）
臺中市南屯區大進街73之2號 5F/7F 2021-01-15
20.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.16 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +126 萬（+14%）
臺中市南屯區大英街299號 11F/12F 2021-01-15
25.0萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.61 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +144 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山二街5號 7F/14F 2021-01-15
16.5萬/坪 總價 543 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.83 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +77 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路86號 1F/24F 2021-01-15
39.5萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 — 權狀 55.02 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +271 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街410號 13F/13F 2021-01-15
46.5萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.12 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +307 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 8F/15F 2021-01-14
24.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +136 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路三段363號 9F/20F 2021-01-14
35.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.87 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −109 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −216 萬
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +298 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路52之200號 11F/14F 2021-01-14
23.4萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +151 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段332號 13F/27F 2021-01-14
24.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 6房3廳4衛 權狀 125.24 坪 屋齡20年 含車位 600萬
現在能賣多少 3,426 萬 較當時 +426 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街416號 5F/13F 2021-01-14
46.2萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.13 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +198 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 9F/15F 2021-01-13
23.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +135 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 4F/20F 2021-01-13
37.2萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.61 坪 屋齡3年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +351 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街326之5號 3F/12F 2021-01-13
15.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.39 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +97 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山東二街8號 11F/12F 2021-01-13
22.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡12年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +102 萬（+14%）
臺中市南屯區東興路二段270號 3F/12F 2021-01-13
19.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.85 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +156 萬（+14%）
臺中市南屯區文心一路381號 3F/22F 2021-01-13
22.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.49 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +122 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街195號 10F/15F 2021-01-13
21.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.49 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +121 萬（+14%）
臺中市南屯區豐富路199號 10F/15F 2021-01-13
27.6萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.34 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +229 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路379之1號 7F/21F 2021-01-13
39.2萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.84 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,581 萬 較當時 +321 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路379之1號 7F/21F 2021-01-13
37.3萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.02 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,261 萬 較當時 +281 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路76號 22F/24F 2021-01-13
28.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.86 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +155 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街410號 11F/13F 2021-01-13
46.8萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +284 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路99號 10F/24F 2021-01-12
42.4萬/坪 總價 3,958 萬（扣車位 3,328 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 106.4 坪 含車位 630萬
現在能賣多少 4,520 萬 較當時 +562 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 12F/15F 2021-01-12
22.5萬/坪 總價 775 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +110 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 15F/15F 2021-01-12
22.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +109 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 12F/15F 2021-01-12
23.1萬/坪 總價 792 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +112 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 13F/15F 2021-01-12
23.1萬/坪 總價 652 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +93 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 10F/15F 2021-01-12
22.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +123 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 15F/15F 2021-01-12
23.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +138 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路739號 全F/4F 2021-01-12
43.6萬/坪 土地 100.6 萬/坪 總價 3,480 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 79.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,974 萬 較當時 +494 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街335號 13F/23F 2021-01-12
41.0萬/坪 總價 3,915 萬（扣車位 3,735 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.39 坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,471 萬 較當時 +556 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段262號 8F/29F 2021-01-12
29.1萬/坪 總價 2,845 萬（扣車位 2,845 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.82 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,249 萬 較當時 +404 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十三街18之2號 7F/7F 2021-01-12
15.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 31.71 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 571 萬 較當時 +71 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段162號 5F/14F 2021-01-12
23.9萬/坪 總價 991 萬（扣車位 911 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.66 坪 屋齡24年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +141 萬（+14%）
臺中市南屯區干城街116巷12弄6號 全F/4F 2021-01-12
45.3萬/坪 土地 138.6 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 57.41 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +369 萬（+14%）
臺中市南屯區大英街243號 1F/8F 2021-01-12
19.9萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳3衛 權狀 42.64 坪 屋齡29年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +121 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路379之1號 15F/21F 2021-01-12
43.8萬/坪 總價 3,105 萬（扣車位 2,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.72 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 3,546 萬 較當時 +441 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路77號 13F/24F 2021-01-12
29.1萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.51 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +152 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街416號 9F/13F 2021-01-12
47.5萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.13 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +205 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東七路739號 2F/24F 2021-01-11
44.7萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 2,444 萬 較當時 +304 萬（+14%）

共 29,208 筆，依時間新→舊。第 14,001–14,050 筆（第 281／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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