首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,203 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩四街398號 3F/8F 2021-01-02
41.8萬/坪 總價 1,609 萬（扣車位 1,414 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +228 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 14F/14F 2021-01-02
42.5萬/坪 總價 3,205 萬（扣車位 2,615 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 106.57 坪 屋齡0年 含車位 590萬
現在能賣多少 3,660 萬 較當時 +455 萬（+14%）
臺中市南屯區大進街92號 1F/9F 2021-01-02
20.0萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
公寓 1房1廳1衛 權狀 36.26 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 828 萬 較當時 +103 萬（+14%）
臺中市南屯區大進街536之11號 8F/14F 2021-01-02
24.4萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +154 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路688號 11F/21F 2021-01-02
48.0萬/坪 總價 3,118 萬（扣車位 2,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.52 坪 含車位 433萬
現在能賣多少 3,561 萬 較當時 +443 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街215號 2F/15F 2021-01-02
35.1萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.81 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +222 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路73號 21F/24F 2021-01-01
40.8萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.87 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,150 萬 較當時 +392 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南三路528號 6F/19F 2021-01-01
35.1萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.91 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +89 萬（+14%）
臺中市南屯區大昌街85巷5之1號 2F/5F 2021-01-01
19.2萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.33 坪 屋齡33年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +75 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路249號 13F/14F 2021-01-01
20.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.09 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 799 萬 較當時 +99 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路690號 全F/4F 2020-12-31
45.1萬/坪 土地 126.5 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 81.97 坪
現在能賣多少 4,745 萬 較當時 +1,045 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路528號 全F/4F 2020-12-31
38.6萬/坪 土地 118.8 萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,688 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 95.44 坪 含車位
現在能賣多少 4,729 萬 較當時 +1,041 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段522號 4F/24F 2020-12-31
40.3萬/坪 總價 1,816 萬（扣車位 1,661 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.27 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +513 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 6F/10F 2020-12-31
32.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +401 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路107之6號 9F/16F 2020-12-31
17.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.18 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 641 萬 較當時 +141 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段67號 13F/14F 2020-12-31
20.8萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.51 坪 屋齡25年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +155 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩南路178號 5F/18F 2020-12-31
29.4萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 104.67 坪 屋齡5年 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 3,950 萬 較當時 +870 萬（+28%）
臺中市南屯區干城街240巷1弄21號 全F/5F 2020-12-31
49.1萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 3,168 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 64.53 坪 屋齡22年
現在能賣多少 4,063 萬 較當時 +895 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路33之7號 全F/4F 2020-12-31
24.8萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 10房1廳10衛 權狀 60.47 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +424 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路379之1號 10F/21F 2020-12-31
41.3萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.39 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 3,693 萬 較當時 +813 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 18F/24F 2020-12-31
26.2萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +323 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段388號 6F/11F 2020-12-31
38.9萬/坪 總價 1,401 萬（扣車位 1,241 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.22 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +396 萬（+28%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 2F/8F 2020-12-30
31.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.19 坪
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 4F/15F 2020-12-30
21.7萬/坪 總價 496 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.84 坪
現在能賣多少 636 萬 較當時 +140 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段427號 13F/16F 2020-12-30
18.0萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.35 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +256 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路260號 4F/12F 2020-12-30
16.2萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 65.6 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +299 萬（+28%）
臺中市南屯區東興路二段3巷56號 全F/3F 2020-12-30
31.3萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 62.23 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,501 萬 較當時 +551 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12號 5F/6F 2020-12-30
17.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +212 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東三路97號 8F/9F 2020-12-30
17.5萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.99 坪 屋齡25年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +119 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街191號 3F/15F 2020-12-30
20.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.77 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +223 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十四街170之1號 6F/7F 2020-12-30
19.4萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.87 坪 屋齡27年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +81 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東路916之5號 5F/11F 2020-12-30
18.9萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.22 坪 屋齡28年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +124 萬（+28%）
臺中市南屯區豐順街52之1號 全F/4F 2020-12-30
56.8萬/坪 土地 103.2 萬/坪 總價 4,620 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 81.35 坪 屋齡5年
現在能賣多少 5,925 萬 較當時 +1,305 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段368號 1F/10F 2020-12-30
49.7萬/坪 總價 7,888 萬（扣車位 7,888 萬）
華廈 6房2廳3衛 權狀 158.7 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 10,116 萬 較當時 +2,228 萬（+28%）
臺中市南屯區保安三街5號 全F/3F 2020-12-30
33.6萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 64.02 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +607 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街69號 13F/14F 2020-12-30
28.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.2 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −280 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −392 萬
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +621 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東一路593號 12F/23F 2020-12-30
33.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.35 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +747 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +541 萬
現在能賣多少 3,591 萬 較當時 +791 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路379之1號 11F/21F 2020-12-30
41.4萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.84 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 3,062 萬 較當時 +674 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路379之1號 9F/21F 2020-12-30
40.4萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.84 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,982 萬 較當時 +657 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 12F/24F 2020-12-30
29.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.55 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +305 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段388號 10F/11F 2020-12-30
40.0萬/坪 總價 1,544 萬（扣車位 1,379 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.82 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +436 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 7F/15F 2020-12-30
34.0萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.49 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +336 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 9F/15F 2020-12-30
35.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.73 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路155號 1F/15F 2020-12-29
52.2萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.51 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 3,629 萬 較當時 +799 萬（+28%）
臺中市南屯區向心南路753號 2F/7F 2020-12-29
34.5萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,467 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +438 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山六街27號 5F/11F 2020-12-29
16.7萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.8 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +141 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段90號 22F/26F 2020-12-29
42.2萬/坪 總價 3,161 萬（扣車位 2,765 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.78 坪 含車位 396萬
現在能賣多少 4,054 萬 較當時 +893 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山五街15號 全F/4F 2020-12-29
17.3萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,432 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 82.9 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +404 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段523號 6F/14F 2020-12-29
20.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.26 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +277 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩五街318之1號 6F/7F 2020-12-29
21.7萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.75 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +304 萬（+28%）

共 29,203 筆，依時間新→舊。第 14,151–14,200 筆（第 284／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權不動產說明書怎麼看?買房前必讀揭露文件不動產說明書是房仲依法製作、交易前必須交給買方的揭露文件，把產權、現況、瑕疵與稅費一次攤開。看懂…產權土地建物謄本怎麼看?買房產權調查自保看上一間房，怎麼確認賣方真的有權賣、房子有沒有被抵押或查封?答案藏在不動產謄本裡。本文帶你看懂土…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…