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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,203 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大業路379之1號 18F/21F 2020-12-25
45.1萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.1 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,732 萬 較當時 +822 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路379之1號 6F/21F 2020-12-25
38.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.69 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,462 萬 較當時 +762 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路379之1號 10F/21F 2020-12-25
38.9萬/坪 總價 2,097 萬（扣車位 1,897 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.02 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +592 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路379之1號 17F/21F 2020-12-25
44.3萬/坪 總價 3,048 萬（扣車位 2,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.39 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 3,909 萬 較當時 +861 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路379之1號 8F/21F 2020-12-25
37.8萬/坪 總價 2,051 萬（扣車位 1,841 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.02 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,630 萬 較當時 +579 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 14F/24F 2020-12-25
30.7萬/坪 總價 957 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +270 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路76號 19F/24F 2020-12-25
28.2萬/坪 總價 862 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +243 萬（+28%）
臺中市南屯區和仁巷5號 全F/2F 2020-12-24
28.8萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 26.02 坪 屋齡47年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +212 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十一街28號 4F/9F 2020-12-24
33.8萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.19 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +335 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街9號 6F/12F 2020-12-24
16.4萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.93 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 481 萬 較當時 +106 萬（+28%）
臺中市南屯區新富一街20號 全F/4F 2020-12-24
42.8萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 89.89 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,937 萬 較當時 +1,087 萬（+28%）
臺中市南屯區東興東街41巷9號 全F/2F 2020-12-24
33.3萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 60.05 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +565 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街197號 5F/15F 2020-12-24
20.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段395號 全F/4F 2020-12-24
39.4萬/坪 土地 104.6 萬/坪 總價 2,996 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 76.09 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,842 萬 較當時 +846 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 12F/24F 2020-12-24
25.9萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 979 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.75 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +306 萬（+28%）
臺中市南屯區楓樹西街351巷56號 全F/3F 2020-12-23
27.8萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +424 萬（+28%）
臺中市南屯區大光街176巷9號 全F/2F 2020-12-23
45.7萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +565 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 14F/24F 2020-12-23
31.9萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +489 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段418號 12F/14F 2020-12-23
24.4萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.14 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段490號 7F/9F 2020-12-23
24.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.57 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +307 萬（+28%）
臺中市南屯區文山六街188號 14F/15F 2020-12-23
23.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.36 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +621 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩六街88號 7F/8F 2020-12-23
24.3萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.61 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +327 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路379之1號 5F/21F 2020-12-23
37.8萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.69 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,373 萬 較當時 +743 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 13F/24F 2020-12-23
30.4萬/坪 總價 931 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.7 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +263 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山一街118號 7F/8F 2020-12-22
29.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 815 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.67 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +271 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 17F/24F 2020-12-22
25.7萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +304 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街398號 2F/8F 2020-12-22
41.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,365 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +441 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段90號 17F/26F 2020-12-22
41.1萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,694 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.82 坪 含車位 356萬
現在能賣多少 3,911 萬 較當時 +861 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段82號 7F/26F 2020-12-22
37.5萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,224 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.67 坪 含車位 296萬
現在能賣多少 3,232 萬 較當時 +712 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十一街370號 全F/4F 2020-12-22
43.4萬/坪 土地 138.2 萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
透天 3房4廳4衛 權狀 86.45 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,809 萬 較當時 +1,059 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東三路29號 5F/14F 2020-12-22
24.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.69 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +438 萬（+28%）
臺中市南屯區市政南二路189巷36號 2F/7F 2020-12-22
19.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.69 坪 屋齡27年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +192 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路379之1號 15F/21F 2020-12-22
43.1萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.84 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,232 萬 較當時 +712 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路379之1號 13F/21F 2020-12-22
42.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.72 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,847 萬 較當時 +847 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 22F/24F 2020-12-22
28.0萬/坪 總價 892 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +252 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 6F/24F 2020-12-21
24.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +313 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十五路93號 全F/4F 2020-12-21
57.2萬/坪 土地 134 萬/坪 總價 4,100 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 71.66 坪
現在能賣多少 5,258 萬 較當時 +1,158 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段383號 15F/21F 2020-12-21
40.3萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.87 坪 屋齡4年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,334 萬 較當時 +734 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東一路818號 12F/13F 2020-12-21
28.2萬/坪 總價 2,132 萬（扣車位 2,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.57 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 2,734 萬 較當時 +602 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段688號 7F/14F 2020-12-21
29.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.4 坪 屋齡22年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +328 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 10F/11F 2020-12-21
15.8萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.99 坪 屋齡28年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +58 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路379之1號 12F/21F 2020-12-21
39.9萬/坪 總價 2,133 萬（扣車位 1,943 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.02 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,735 萬 較當時 +602 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 2F/24F 2020-12-21
28.5萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.81 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +340 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路76號 20F/24F 2020-12-21
27.7萬/坪 總價 919 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.66 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +260 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段388號 2F/11F 2020-12-21
36.9萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.75 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +405 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段388號 5F/11F 2020-12-21
37.3萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.75 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +407 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 16F/24F 2020-12-20
33.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +302 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 22F/26F 2020-12-20
32.0萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +372 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 14F/22F 2020-12-20
39.6萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.88 坪 含車位 465萬
現在能賣多少 3,614 萬 較當時 +796 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路599之6號 全F/4F 2020-12-20
37.5萬/坪 土地 107.3 萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 4,268 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 113.91 坪 含車位
現在能賣多少 5,473 萬 較當時 +1,205 萬（+28%）

共 29,203 筆，依時間新→舊。第 14,251–14,300 筆（第 286／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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