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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,203 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區向上路一段668號 1F/14F 2020-12-12
43.4萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 — 權狀 55.36 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,078 萬 較當時 +678 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段615之9號 10F/14F 2020-12-12
21.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.42 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +409 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 7F/15F 2020-12-12
20.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.13 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +200 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段21號 14F/27F 2020-12-12
26.4萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.12 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,834 萬 較當時 +844 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街127號 7F/12F 2020-12-12
23.9萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.86 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +236 萬（+28%）
臺中市南屯區大正街88號 20F/28F 2020-12-12
41.5萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,398 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 106.07 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,640 萬 較當時 +1,242 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段870巷63號 4F/15F 2020-12-12
25.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.51 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +305 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街195號 5F/15F 2020-12-12
20.6萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.13 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 930 萬 較當時 +205 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段262號 27F/29F 2020-12-12
31.7萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.35 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,360 萬 較當時 +960 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 5F/15F 2020-12-11
23.1萬/坪 總價 522 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.62 坪
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +147 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街528號 2F/24F 2020-12-11
38.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.99 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +275 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 2F/24F 2020-12-11
38.6萬/坪 總價 975 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.99 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +275 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街528號 4F/24F 2020-12-11
39.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.58 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +277 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 17F/24F 2020-12-11
27.2萬/坪 總價 859 萬（扣車位 749 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +243 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 15F/24F 2020-12-11
26.1萬/坪 總價 846 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.01 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +239 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段388號 9F/11F 2020-12-11
39.5萬/坪 總價 1,527 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.82 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +431 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 12F/26F 2020-12-10
33.0萬/坪 總價 1,359 萬（扣車位 1,184 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +384 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 5F/15F 2020-12-10
29.3萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,823 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.17 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 2,742 萬 較當時 +604 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 13F/22F 2020-12-10
39.4萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.01 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,293 萬 較當時 +725 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐東街18號 5F/12F 2020-12-10
39.5萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.78 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +358 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十六街40之1號 6F/12F 2020-12-10
27.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.04 坪 屋齡28年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +237 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街10號 13F/19F 2020-12-10
24.4萬/坪 總價 3,359 萬
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 137.83 坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,308 萬 較當時 +949 萬（+28%）
臺中市南屯區大正街88號 7F/28F 2020-12-10
42.5萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.2 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,488 萬 較當時 +988 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段101號 9F/26F 2020-12-10
41.2萬/坪 總價 3,610 萬（扣車位 3,375 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.54 坪 屋齡1年 含車位 235萬
現在能賣多少 4,629 萬 較當時 +1,019 萬（+28%）
臺中市南屯區文山六街188號 10F/15F 2020-12-10
19.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.96 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,334 萬 較當時 +514 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街11號 12F/12F 2020-12-10
17.6萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.2 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 410 萬 較當時 +90 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 9F/15F 2020-12-10
20.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區豐富路299巷28號 5F/15F 2020-12-10
35.0萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.19 坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 3,447 萬 較當時 +759 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路107之9號 11F/16F 2020-12-10
20.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.36 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 834 萬 較當時 +184 萬（+28%）
臺中市南屯區向上南路一段270號 15F/23F 2020-12-10
19.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.82 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路76號 4F/24F 2020-12-10
25.5萬/坪 總價 841 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.66 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +237 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段388號 11F/11F 2020-12-10
41.7萬/坪 總價 2,171 萬（扣車位 1,841 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.82 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +613 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段388號 6F/11F 2020-12-10
39.2萬/坪 總價 1,887 萬（扣車位 1,727 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.41 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +533 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山一街118號 6F/8F 2020-12-09
30.0萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 51.73 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +318 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 8F/26F 2020-12-09
32.0萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +373 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路772巷11號 全F/2F 2020-12-09
101.0萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 4,404.4 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.59 坪 屋齡32年
現在能賣多少 5,648 萬 較當時 +1,244 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路772巷9號 全F/2F 2020-12-09
76.1萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 3,315.4 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.59 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,252 萬 較當時 +937 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路三段337號 全F/4F 2020-12-09
38.2萬/坪 土地 107.7 萬/坪 總價 4,100 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 107.35 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,258 萬 較當時 +1,158 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段316號 18F/24F 2020-12-09
24.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.23 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +452 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段101號 9F/26F 2020-12-09
41.5萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,405 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93 坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 4,591 萬 較當時 +1,011 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山六街27號 7F/10F 2020-12-09
20.6萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.2 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +164 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段501之1號 10F/10F 2020-12-09
22.9萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.18 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +240 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 5F/15F 2020-12-09
18.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.13 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +209 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段508號 9F/9F 2020-12-09
27.2萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 屋齡16年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +335 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東路1018號 4F/13F 2020-12-09
24.2萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.14 坪 屋齡13年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +206 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明東街385號 1F/16F 2020-12-09
25.6萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 72.98 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +528 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街767號 5F/10F 2020-12-09
32.0萬/坪 總價 955 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.83 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +270 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街9號 5F/12F 2020-12-09
22.5萬/坪 總價 308 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.7 坪 屋齡29年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +87 萬（+28%）
臺中市南屯區東興路二段140巷5號 全F/2F 2020-12-09
36.0萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 35.26 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +358 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段388號 5F/11F 2020-12-09
38.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.41 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +525 萬（+28%）

共 29,203 筆，依時間新→舊。第 14,401–14,450 筆（第 289／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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