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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,203 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區春安路70號 13F/24F 2020-12-05
27.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.07 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段388號 7F/11F 2020-12-05
38.7萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.74 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,622 萬 較當時 +577 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路111號 14F/24F 2020-12-04
26.2萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +315 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 15F/15F 2020-12-04
31.0萬/坪 總價 2,248 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.5 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +635 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 7F/15F 2020-12-04
30.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 70.35 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,629 萬 較當時 +579 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街528號 2F/24F 2020-12-04
39.7萬/坪 總價 985 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.58 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −123 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −173 萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +278 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐東街18號 2F/12F 2020-12-04
39.3萬/坪 總價 1,421 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 51.5 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +401 萬（+28%）
臺中市南屯區中臺路323巷3號 全F/1F 2020-12-04
66.2萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 21.15 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +395 萬（+28%）
臺中市南屯區中臺路323巷1號 全F/1F 2020-12-04
47.3萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 21.15 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 5F/20F 2020-12-04
34.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.98 坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +537 萬（+28%）
臺中市南屯區萬和路二段29之1號 全F/1F 2020-12-04
46.4萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 27.14 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +356 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段8號 13F/15F 2020-12-04
29.3萬/坪 總價 2,326 萬（扣車位 1,974 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.46 坪 屋齡12年 含車位 352萬
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +657 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段522號 14F/24F 2020-12-04
42.7萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +489 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段321號 9F/14F 2020-12-04
27.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.39 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +424 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路一段690號 6F/13F 2020-12-04
28.2萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡18年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +155 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十一街537號 2F/14F 2020-12-04
23.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.71 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +192 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段420號 10F/12F 2020-12-04
24.1萬/坪 總價 892 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.05 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +252 萬（+28%）
臺中市南屯區干城街145巷4弄7號 全F/4F 2020-12-04
29.1萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 68.66 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +565 萬（+28%）
臺中市南屯區楓樹南街270號 全F/4F 2020-12-04
30.0萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
透天 6房3廳6衛 權狀 133.25 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 5,127 萬 較當時 +1,129 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷6號 7F/12F 2020-12-04
21.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.62 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 987 萬 較當時 +217 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩一街241號 7F/12F 2020-12-04
20.6萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +162 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩二街3之2號 8F/18F 2020-12-04
17.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.5 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 4F/15F 2020-12-04
35.3萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.94 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +488 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段388號 11F/11F 2020-12-04
41.5萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.82 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +449 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段388號 9F/11F 2020-12-04
40.5萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.3 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +409 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段388號 8F/11F 2020-12-04
39.1萬/坪 總價 1,401 萬（扣車位 1,246 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.22 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +396 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段388號 4F/11F 2020-12-04
36.3萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.75 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +399 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 16F/24F 2020-12-03
38.8萬/坪 總價 2,422 萬（扣車位 2,232 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.75 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,106 萬 較當時 +684 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路119號 10F/24F 2020-12-03
25.2萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +304 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南三路181號 全F/4F 2020-12-03
58.9萬/坪 土地 137.2 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 76.36 坪
現在能賣多少 5,771 萬 較當時 +1,271 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 15F/15F 2020-12-03
31.0萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 80.69 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,924 萬 較當時 +644 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段92號 9F/26F 2020-12-03
36.2萬/坪 總價 2,376 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.73 坪 含車位 296萬
現在能賣多少 3,047 萬 較當時 +671 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段8號 5F/15F 2020-12-03
30.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.46 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +692 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 16F/20F 2020-12-03
36.2萬/坪 總價 2,412 萬（扣車位 2,072 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.48 坪 屋齡2年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,093 萬 較當時 +681 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 12F/15F 2020-12-03
29.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.28 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +635 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路109號 3F/23F 2020-12-03
21.6萬/坪 總價 308 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.29 坪 屋齡23年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +87 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 7F/15F 2020-12-03
29.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +692 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路100號 6F/15F 2020-12-03
27.5萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.15 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +692 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路二段165號 5F/25F 2020-12-03
38.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.7 坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +904 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 15F/15F 2020-12-03
34.6萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +393 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 18F/24F 2020-12-02
39.2萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.74 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 2,678 萬 較當時 +590 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 4F/24F 2020-12-02
37.3萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.59 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +460 萬（+28%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 3F/8F 2020-12-02
33.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 773 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.71 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +245 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 6F/15F 2020-12-02
29.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.5 坪 含車位 320萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −130 萬
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +607 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 16F/18F 2020-12-02
55.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,110 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 112.11 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 7,053 萬 較當時 +1,553 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段37巷3弄65號 全F/2F 2020-12-02
15.1萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡32年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +169 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 12F/14F 2020-12-02
36.5萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.58 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +283 萬（+28%）
臺中市南屯區文山九街111號 6F/12F 2020-12-02
16.8萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.66 坪 屋齡25年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +174 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南九路169號 3F/20F 2020-12-02
32.4萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 100.73 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,629 萬 較當時 +799 萬（+28%）
臺中市南屯區保安二街108號 12F/12F 2020-12-02
24.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.07 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +361 萬（+28%）

共 29,203 筆，依時間新→舊。第 14,501–14,550 筆（第 291／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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