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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,203 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩四街398號 2F/8F 2020-11-13
43.0萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,451 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.19 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +462 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街528號 3F/24F 2020-11-13
38.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.99 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +274 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 7F/20F 2020-11-13
40.1萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 2,043 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.82 坪 屋齡2年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 2,844 萬 較當時 +626 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩六街335號 17F/23F 2020-11-13
42.3萬/坪 總價 4,360 萬（扣車位 3,845 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 127.53 坪 屋齡2年 含車位 515萬
現在能賣多少 5,591 萬 較當時 +1,231 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段216號 3F/25F 2020-11-13
19.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.21 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +291 萬（+28%）
臺中市南屯區大昌街100號 12F/12F 2020-11-13
47.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.71 坪 屋齡1年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +330 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南一路50之12號 全F/5F 2020-11-13
17.2萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 4,320 萬
透天 6房4廳5衛 權狀 251.37 坪 屋齡27年
現在能賣多少 5,540 萬 較當時 +1,220 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩西一街11號 8F/8F 2020-11-13
22.8萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +177 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段385號 全F/2F 2020-11-13
44.6萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 36.08 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +455 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路688號 2F/21F 2020-11-13
40.8萬/坪 總價 2,211 萬（扣車位 1,951 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.72 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,835 萬 較當時 +624 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 2F/24F 2020-11-13
27.6萬/坪 總價 808 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +228 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 15F/15F 2020-11-13
40.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.29 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +593 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 3F/24F 2020-11-12
39.2萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +313 萬（+28%）
臺中市南屯區新富五街368號 全F/4F 2020-11-12
39.6萬/坪 土地 98.5 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 83.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,232 萬 較當時 +932 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段522號 22F/24F 2020-11-12
41.1萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡0年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +528 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路107之5號 13F/16F 2020-11-12
20.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.34 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +195 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路58號 2F/8F 2020-11-12
14.4萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.61 坪 屋齡26年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +149 萬（+28%）
臺中市南屯區大英街241號 6F/8F 2020-11-12
20.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.97 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街195號 14F/15F 2020-11-12
21.4萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.51 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +239 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之221號 6F/14F 2020-11-12
23.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡8年 含車位 75萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +206 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段504號 18F/20F 2020-11-12
23.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.2 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +289 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街195號 10F/15F 2020-11-12
19.7萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.52 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +231 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段460號 7F/19F 2020-11-12
25.6萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.15 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +356 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路463號 11F/14F 2020-11-12
30.1萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +493 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街9號 11F/12F 2020-11-12
18.2萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.34 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 498 萬 較當時 +110 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 8F/20F 2020-11-12
35.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.82 坪 屋齡2年 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +565 萬（+28%）
臺中市南屯區楓樹南街293號 全F/3F 2020-11-12
31.2萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 46.48 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +409 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 4F/15F 2020-11-12
33.3萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +419 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 9F/15F 2020-11-12
34.7萬/坪 總價 788 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.39 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +223 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 19F/24F 2020-11-11
35.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.82 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +328 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 8F/15F 2020-11-11
29.8萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.5 坪 含車位 320萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −141 萬
現在能賣多少 2,783 萬 較當時 +613 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段101號 10F/26F 2020-11-11
44.5萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 112.38 坪 屋齡1年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,617 萬 較當時 +1,237 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 20F/24F 2020-11-11
37.2萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.12 坪 屋齡0年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 3,155 萬 較當時 +695 萬（+28%）
臺中市南屯區益文二街29號 1F/5F 2020-11-11
46.3萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
華廈 3房2廳5衛 權狀 84.16 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 5,001 萬 較當時 +1,101 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段360號 12F/14F 2020-11-11
20.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.56 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +432 萬（+28%）
臺中市南屯區豐偉路186號 7F/26F 2020-11-11
33.4萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.76 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +553 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街992之2號 全F/3F 2020-11-11
39.6萬/坪 土地 110 萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 100.88 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,127 萬 較當時 +1,129 萬（+28%）
臺中市南屯區惠文路487號 14F/22F 2020-11-11
38.6萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,750 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 149.02 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 7,374 萬 較當時 +1,624 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 4F/15F 2020-11-11
20.5萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.21 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +233 萬（+28%）
臺中市南屯區益文二街81號 5F/9F 2020-11-11
28.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.71 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +302 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 12F/24F 2020-11-11
28.8萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +343 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 20F/24F 2020-11-11
27.7萬/坪 總價 884 萬（扣車位 764 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +250 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 11F/15F 2020-11-11
34.5萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.59 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +283 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山一街118號 3F/8F 2020-11-10
29.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.43 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路128號 2F/13F 2020-11-10
20.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.71 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 872 萬 較當時 +192 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩五街46號 全F/3F 2020-11-10
33.4萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 60.42 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +570 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路582號 10F/14F 2020-11-10
30.7萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.29 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +505 萬（+28%）
臺中市南屯區保安十街200號 全F/4F 2020-11-10
32.7萬/坪 土地 94.2 萬/坪 總價 2,005 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.39 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,571 萬 較當時 +566 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段86之2號 9F/14F 2020-11-10
32.7萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.34 坪 屋齡15年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +206 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 4F/24F 2020-11-10
25.3萬/坪 總價 822 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +232 萬（+28%）

共 29,203 筆，依時間新→舊。第 14,801–14,850 筆（第 297／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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