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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,208 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區春安路70號 11F/24F 2020-11-10
26.5萬/坪 總價 866 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.01 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +245 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路680號 全F/4F 2020-11-09
46.4萬/坪 土地 129.5 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 80.87 坪
現在能賣多少 4,809 萬 較當時 +1,059 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 11F/15F 2020-11-09
30.4萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.5 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,860 萬 較當時 +630 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路109號 9F/23F 2020-11-09
21.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.83 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 641 萬 較當時 +141 萬（+28%）
臺中市南屯區文山六街190號 7F/15F 2020-11-09
26.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡7年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +364 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街191號 11F/15F 2020-11-09
22.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +280 萬（+28%）
臺中市南屯區文山十街88號 10F/12F 2020-11-09
22.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.9 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +240 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷5號 9F/12F 2020-11-09
22.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.98 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 987 萬 較當時 +217 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十六街28號 全F/5F 2020-11-09
52.3萬/坪 土地 105 萬/坪 總價 5,280 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 100.97 坪 屋齡3年
現在能賣多少 6,771 萬 較當時 +1,491 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段880之17號 全F/4F 2020-11-09
27.3萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 88.96 坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,116 萬 較當時 +686 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街195號 15F/15F 2020-11-09
18.6萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.18 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 840 萬 較當時 +185 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街172號 1F/9F 2020-11-09
27.7萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 68.55 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +537 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段427號 14F/16F 2020-11-09
22.1萬/坪 總價 646 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.2 坪 屋齡25年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +182 萬（+28%）
臺中市南屯區東興東街122之1號 7F/7F 2020-11-09
17.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.01 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 603 萬 較當時 +133 萬（+28%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 7F/12F 2020-11-09
18.4萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.7 坪 屋齡30年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +45 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 3F/15F 2020-11-09
35.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.08 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +466 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 9F/24F 2020-11-09
26.1萬/坪 總價 847 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.01 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +239 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路76號 17F/24F 2020-11-09
27.9萬/坪 總價 855 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +241 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 16F/24F 2020-11-09
26.4萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +315 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 7F/24F 2020-11-09
25.2萬/坪 總價 1,061 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +300 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 12F/24F 2020-11-08
38.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.8 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,334 萬 較當時 +734 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街398號 6F/8F 2020-11-08
44.9萬/坪 總價 1,746 萬（扣車位 1,551 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,239 萬 較當時 +493 萬（+28%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 4F/8F 2020-11-08
33.0萬/坪 總價 867 萬（扣車位 767 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.71 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +245 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街398號 2F/8F 2020-11-08
40.6萬/坪 總價 1,569 萬（扣車位 1,394 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.76 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +443 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 3F/22F 2020-11-08
35.9萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.83 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +583 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段101號 8F/26F 2020-11-08
42.1萬/坪 總價 3,906 萬（扣車位 3,496 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 117.59 坪 屋齡1年 含車位 410萬
現在能賣多少 5,009 萬 較當時 +1,103 萬（+28%）
臺中市南屯區惠心街28號 7F/7F 2020-11-08
17.1萬/坪 總價 723 萬（扣車位 723 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.16 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 927 萬 較當時 +204 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路二段411號 12F/20F 2020-11-08
23.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.71 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +217 萬（+28%）
臺中市南屯區惠心街150號 全F/3F 2020-11-08
40.2萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 52.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +593 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段1號 10F/21F 2020-11-08
26.5萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,248 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 100.91 坪 屋齡7年 含車位 420萬
現在能賣多少 3,421 萬 較當時 +753 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 12F/15F 2020-11-08
20.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.42 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +234 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段86之1號 13F/14F 2020-11-08
33.4萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.22 坪 屋齡15年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +284 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段615號 10F/14F 2020-11-08
22.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +297 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之237號 4F/14F 2020-11-08
22.6萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.53 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +182 萬（+28%）
臺中市南屯區惠文路529號 11F/23F 2020-11-08
32.9萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 112.48 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,745 萬 較當時 +1,045 萬（+28%）
臺中市南屯區東興東街122號 3F/7F 2020-11-08
21.5萬/坪 總價 740 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 34.36 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +209 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段326號 12F/14F 2020-11-08
22.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡24年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +257 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 4F/24F 2020-11-08
26.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +245 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 17F/24F 2020-11-08
29.5萬/坪 總價 858 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +242 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 10F/24F 2020-11-07
37.7萬/坪 總價 2,006 萬（扣車位 1,826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.72 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +566 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 23F/24F 2020-11-07
35.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.33 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 4F/8F 2020-11-07
32.6萬/坪 總價 865 萬（扣車位 765 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.91 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +244 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 5F/15F 2020-11-07
27.5萬/坪 總價 1,747 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 66.74 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +493 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路三段347號 全F/4F 2020-11-07
36.4萬/坪 土地 94.3 萬/坪 總價 3,998 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 109.83 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,127 萬 較當時 +1,129 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路三段339之11號 全F/4F 2020-11-07
36.0萬/坪 土地 108.2 萬/坪 總價 3,688 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 102.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,729 萬 較當時 +1,041 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十六街86號 全F/4F 2020-11-07
54.6萬/坪 土地 114.2 萬/坪 總價 4,750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 87.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 6,091 萬 較當時 +1,341 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東三路97號 7F/9F 2020-11-07
17.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 屋齡25年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +155 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東三路97號 6F/9F 2020-11-07
15.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 屋齡25年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +136 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 13F/20F 2020-11-07
35.7萬/坪 總價 1,986 萬（扣車位 1,796 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.98 坪 屋齡2年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +561 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路764號 3F/16F 2020-11-07
19.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 75.44 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +418 萬（+28%）

共 29,208 筆，依時間新→舊。第 14,851–14,900 筆（第 298／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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