首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,208 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區新富路299號 14F/14F 2020-10-24
39.5萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.1 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +525 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路299號 7F/14F 2020-10-24
38.1萬/坪 總價 1,649 萬（扣車位 1,489 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +466 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 11F/24F 2020-10-24
37.8萬/坪 總價 1,957 萬（扣車位 1,797 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.87 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 2,510 萬 較當時 +553 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 7F/24F 2020-10-24
36.4萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.34 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +457 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街398號 7F/8F 2020-10-24
44.2萬/坪 總價 1,659 萬（扣車位 1,464 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.52 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,127 萬 較當時 +468 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街398號 6F/8F 2020-10-24
43.6萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.29 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +371 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街398號 7F/8F 2020-10-24
42.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,455 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +457 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段97號 8F/26F 2020-10-24
39.7萬/坪 總價 3,318 萬（扣車位 2,918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.58 坪 屋齡1年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,255 萬 較當時 +937 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 9F/20F 2020-10-24
34.3萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +534 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段1號 7F/21F 2020-10-24
26.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 100.91 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,462 萬 較當時 +762 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之199號 3F/14F 2020-10-24
21.6萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.38 坪 屋齡7年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +350 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路71之9號 12F/15F 2020-10-24
26.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.11 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +446 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段582號 全F/5F 2020-10-24
29.1萬/坪 土地 91.3 萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,358 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 81.1 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,024 萬 較當時 +666 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路37號 8F/20F 2020-10-24
28.1萬/坪 總價 2,733.3 萬（扣車位 2,733 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.29 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,505 萬 較當時 +772 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街398號 6F/8F 2020-10-23
42.2萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.47 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +408 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街398號 5F/8F 2020-10-23
41.4萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,425 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +449 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街398號 3F/8F 2020-10-23
40.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,395 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +441 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街398號 5F/8F 2020-10-23
44.9萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,521 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +479 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街398號 3F/8F 2020-10-23
43.1萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,117 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.29 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +370 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街398號 6F/8F 2020-10-23
42.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,415 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +446 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街398號 7F/8F 2020-10-23
44.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.29 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +384 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街398號 5F/8F 2020-10-23
43.4萬/坪 總價 1,289 萬（扣車位 1,124 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.29 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +364 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街398號 4F/8F 2020-10-23
40.7萬/坪 總價 1,594 萬（扣車位 1,399 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +450 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街398號 5F/8F 2020-10-23
43.4萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,437 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.52 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +461 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街398號 4F/8F 2020-10-23
43.1萬/坪 總價 1,622 萬（扣車位 1,427 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.52 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +458 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段182號 14F/23F 2020-10-23
18.3萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.44 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +281 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十一街350號 14F/18F 2020-10-23
29.1萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 118.47 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,424 萬 較當時 +974 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 7F/20F 2020-10-23
34.1萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.42 坪 屋齡2年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,024 萬 較當時 +666 萬（+28%）
臺中市南屯區大觀路392之2號 全F/4F 2020-10-23
36.4萬/坪 土地 129.8 萬/坪 總價 4,220 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 116 坪 屋齡14年
現在能賣多少 5,412 萬 較當時 +1,192 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段615之5號 2F/14F 2020-10-23
22.5萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.82 坪 屋齡21年
現在能賣多少 917 萬 較當時 +202 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東路1000之2號 10F/16F 2020-10-23
20.6萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡26年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +285 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十三街1之10號 1F/10F 2020-10-23
36.0萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 3,260 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 90.51 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,181 萬 較當時 +921 萬（+28%）
臺中市南屯區保安三街117號 4F/14F 2020-10-23
14.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 795 萬 較當時 +175 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 5F/11F 2020-10-23
28.0萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +317 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段485號 4F/12F 2020-10-23
30.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.95 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,078 萬 較當時 +678 萬（+28%）
臺中市南屯區海德街2號 4F/14F 2020-10-23
28.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.38 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +466 萬（+28%）
臺中市南屯區豐偉路186號 11F/26F 2020-10-23
32.2萬/坪 總價 2,176 萬（扣車位 2,176 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.58 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 2,790 萬 較當時 +614 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路688號 15F/21F 2020-10-23
49.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,749 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.52 坪 含車位 401萬
現在能賣多少 4,040 萬 較當時 +890 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路688號 13F/21F 2020-10-23
47.9萬/坪 總價 2,762 萬（扣車位 2,437 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.74 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 3,542 萬 較當時 +780 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路688號 13F/21F 2020-10-23
48.0萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.41 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 3,668 萬 較當時 +808 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 14F/24F 2020-10-23
28.9萬/坪 總價 839 萬（扣車位 699 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +237 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 23F/24F 2020-10-23
27.9萬/坪 總價 817 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +231 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 21F/24F 2020-10-23
27.7萬/坪 總價 894 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +252 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 7F/24F 2020-10-23
26.3萬/坪 總價 849 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.96 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +240 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 23F/24F 2020-10-22
35.6萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.61 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +479 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山一街118號 6F/8F 2020-10-22
28.2萬/坪 總價 938 萬（扣車位 783 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.67 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山一街118號 2F/8F 2020-10-22
30.4萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 882 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.99 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +293 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山一街112號 1F/8F 2020-10-22
49.9萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 948 萬）
華廈 — 權狀 30.95 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +314 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 12F/26F 2020-10-22
31.0萬/坪 總價 1,564 萬（扣車位 1,384 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.06 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +442 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 16F/26F 2020-10-22
32.0萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +303 萬（+28%）

共 29,208 筆，依時間新→舊。第 15,101–15,150 筆（第 303／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權不動產說明書怎麼看?買房前必讀揭露文件不動產說明書是房仲依法製作、交易前必須交給買方的揭露文件，把產權、現況、瑕疵與稅費一次攤開。看懂…產權土地建物謄本怎麼看?買房產權調查自保看上一間房，怎麼確認賣方真的有權賣、房子有沒有被抵押或查封?答案藏在不動產謄本裡。本文帶你看懂土…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…