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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,208 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區公益路二段97號 5F/26F 2020-10-19
41.0萬/坪 總價 3,625 萬（扣車位 3,275 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.88 坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,649 萬 較當時 +1,024 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段615之6號 2F/14F 2020-10-19
22.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.68 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +325 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路71之9號 11F/15F 2020-10-19
24.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.27 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +424 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段629號 11F/14F 2020-10-19
29.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.09 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +480 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 11F/11F 2020-10-19
32.7萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +398 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷6號 8F/12F 2020-10-19
21.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +279 萬（+28%）
臺中市南屯區三厝街123號 12F/23F 2020-10-19
30.0萬/坪 總價 2,495 萬（扣車位 2,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.32 坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +489 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +307 萬
現在能賣多少 3,200 萬 較當時 +705 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山二街96號 全F/4F 2020-10-19
23.4萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.82 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +330 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十四街116之1號 2F/7F 2020-10-19
28.2萬/坪 總價 313 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.1 坪 屋齡26年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +88 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 2F/20F 2020-10-19
40.6萬/坪 總價 3,026 萬（扣車位 2,706 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.03 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,881 萬 較當時 +855 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 8F/24F 2020-10-19
25.1萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.87 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +391 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路76號 17F/24F 2020-10-19
27.3萬/坪 總價 887 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.66 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +250 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 6F/24F 2020-10-19
26.1萬/坪 總價 845 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.96 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +239 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 2F/15F 2020-10-19
32.5萬/坪 總價 864 萬（扣車位 779 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.37 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +244 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 6F/24F 2020-10-18
35.5萬/坪 總價 1,852 萬（扣車位 1,692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.97 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +523 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 12F/15F 2020-10-18
30.8萬/坪 總價 2,233 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.17 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 2,864 萬 較當時 +631 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 6F/18F 2020-10-18
44.3萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.96 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,616 萬 較當時 +796 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街528號 4F/24F 2020-10-18
37.7萬/坪 總價 955 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.99 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +270 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 18F/24F 2020-10-18
38.3萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.66 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +337 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段97號 10F/26F 2020-10-18
35.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.04 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 3,591 萬 較當時 +791 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 11F/15F 2020-10-18
23.1萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 1,121 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 48.55 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +317 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷13號 5F/12F 2020-10-18
20.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.46 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +319 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街469號 11F/20F 2020-10-18
34.5萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.83 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,681 萬 較當時 +1,031 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十四街170之1號 5F/7F 2020-10-18
21.5萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.87 坪 屋齡27年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +90 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩六街351號 12F/14F 2020-10-18
32.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.42 坪 屋齡10年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +692 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 13F/24F 2020-10-18
29.0萬/坪 總價 892 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +252 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 23F/24F 2020-10-18
28.9萬/坪 總價 898 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.83 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 16F/24F 2020-10-18
27.7萬/坪 總價 848 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.7 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +239 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 22F/24F 2020-10-18
27.3萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +327 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 5F/24F 2020-10-17
34.8萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.34 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +439 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 15F/15F 2020-10-17
31.0萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 58.59 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,212 萬 較當時 +487 萬（+28%）
臺中市南屯區永春路64之11號 全F/3F 2020-10-17
48.8萬/坪 土地 98.7 萬/坪 總價 2,240 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 45.89 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,873 萬 較當時 +633 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明東街80號 8F/14F 2020-10-17
27.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.29 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +409 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩一街1號 3F/5F 2020-10-17
18.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.48 坪 屋齡31年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +184 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段1號 14F/21F 2020-10-17
33.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.62 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −108 萬
現在能賣多少 3,847 萬 較當時 +847 萬（+28%）
臺中市南屯區豐偉路186號 19F/26F 2020-10-17
34.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.56 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +438 萬（+28%）
臺中市南屯區大進街536之9號 4F/14F 2020-10-17
20.2萬/坪 總價 956 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.26 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +270 萬（+28%）
臺中市南屯區豐偉路186號 9F/26F 2020-10-17
31.9萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.56 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +401 萬（+28%）
臺中市南屯區龍德路一段123號 5F/12F 2020-10-17
34.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.28 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,078 萬 較當時 +678 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段688號 10F/14F 2020-10-17
27.5萬/坪 總價 1,046 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.04 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +295 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路688號 6F/21F 2020-10-17
44.3萬/坪 總價 2,297 萬（扣車位 2,152 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 2,946 萬 較當時 +649 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 14F/24F 2020-10-16
38.6萬/坪 總價 1,264 萬（扣車位 1,104 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.84 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +357 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山一街118號 3F/8F 2020-10-16
28.8萬/坪 總價 994 萬（扣車位 839 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +281 萬（+28%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 6F/8F 2020-10-16
34.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.79 坪
現在能賣多少 705 萬 較當時 +155 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 15F/15F 2020-10-16
22.6萬/坪 總價 642 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +181 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段157巷51之12號 1F/7F 2020-10-16
19.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.32 坪 屋齡28年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +164 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段21號 7F/27F 2020-10-16
26.5萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.57 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,039 萬 較當時 +669 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路871號 全F/4F 2020-10-16
25.7萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 2,238 萬
透天 3房1廳5衛 權狀 87.19 坪
現在能賣多少 2,870 萬 較當時 +632 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 20F/24F 2020-10-16
26.7萬/坪 總價 806 萬（扣車位 676 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +228 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 6F/24F 2020-10-16
24.8萬/坪 總價 1,241 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.67 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +350 萬（+28%）

共 29,208 筆，依時間新→舊。第 15,201–15,250 筆（第 305／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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