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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,208 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍富路四段39號 18F/20F 2020-10-13
35.7萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.89 坪 屋齡2年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,168 萬 較當時 +698 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 18F/20F 2020-10-13
35.3萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.89 坪 屋齡2年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +601 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段550號 全F/4F 2020-10-13
31.4萬/坪 土地 90.1 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 66.78 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +593 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路151號 18F/20F 2020-10-13
24.9萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.9 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +435 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東一路559號 4F/14F 2020-10-13
29.2萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.86 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +370 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段201之4號 12F/13F 2020-10-13
21.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 69.87 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +424 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 12F/15F 2020-10-13
35.8萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.49 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +354 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東一路816號 6F/13F 2020-10-12
26.5萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.35 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 2,629 萬 較當時 +579 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街11號 9F/12F 2020-10-12
17.7萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.62 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 513 萬 較當時 +113 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩六街335號 16F/23F 2020-10-12
43.0萬/坪 總價 4,271 萬（扣車位 3,911 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 115.39 坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 5,477 萬 較當時 +1,206 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 17F/24F 2020-10-12
37.3萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.44 坪 屋齡0年 含車位 480萬
現在能賣多少 3,319 萬 較當時 +731 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段500號 5F/14F 2020-10-12
28.6萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.04 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +355 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段97號 12F/26F 2020-10-12
40.5萬/坪 總價 3,390 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.62 坪 屋齡1年 含車位 410萬
現在能賣多少 4,347 萬 較當時 +957 萬（+28%）
臺中市南屯區文山六街190號 3F/15F 2020-10-12
22.2萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +316 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路三段127之4號 7F/12F 2020-10-12
16.6萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 731 萬 較當時 +161 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段522號 17F/24F 2020-10-12
33.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.04 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +305 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 10F/15F 2020-10-12
36.3萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 81.39 坪 屋齡4年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 3,180 萬 較當時 +700 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 10F/11F 2020-10-12
14.5萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.99 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 241 萬 較當時 +53 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 19F/24F 2020-10-12
26.8萬/坪 總價 858 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +242 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 8F/24F 2020-10-12
25.3萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +307 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 5F/15F 2020-10-12
33.5萬/坪 總價 755 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.39 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +213 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路299號 6F/14F 2020-10-11
36.6萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +412 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路299號 7F/14F 2020-10-11
37.3萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.77 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +421 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 5F/24F 2020-10-11
35.5萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.71 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +460 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 8F/26F 2020-10-11
30.9萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.25 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +320 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 26F/26F 2020-10-11
31.9萬/坪 總價 1,161 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.81 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +328 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 15F/15F 2020-10-11
30.2萬/坪 總價 1,842 萬（扣車位 1,522 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 66.71 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +520 萬（+28%）
臺中市南屯區益文二街39號 全F/5F 2020-10-11
38.3萬/坪 土地 98 萬/坪 總價 3,201 萬（扣車位 3,201 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 83.69 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,105 萬 較當時 +904 萬（+28%）
臺中市南屯區龍德路一段123號 11F/12F 2020-10-11
40.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.28 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,591 萬 較當時 +791 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路860號 2F/12F 2020-10-11
30.9萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.22 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +517 萬（+28%）
臺中市南屯區豐偉路186號 8F/26F 2020-10-11
31.3萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.88 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +406 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街567號 11F/18F 2020-10-11
24.9萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.14 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 3,447 萬 較當時 +759 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路23之16號 4F/12F 2020-10-11
17.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 屋齡21年 含車位 80萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +212 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 6F/24F 2020-10-11
26.9萬/坪 總價 1,134 萬（扣車位 994 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.81 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +320 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 24F/24F 2020-10-11
26.9萬/坪 總價 1,299 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.72 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +367 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 4F/24F 2020-10-11
25.7萬/坪 總價 883 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.1 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 23F/24F 2020-10-11
27.9萬/坪 總價 877 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.83 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +248 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 15F/24F 2020-10-11
26.5萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +328 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 2F/24F 2020-10-11
26.3萬/坪 總價 766 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +216 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路299號 8F/14F 2020-10-10
37.6萬/坪 總價 1,526 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.84 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +431 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 21F/24F 2020-10-10
34.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.78 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +333 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 20F/26F 2020-10-10
33.4萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.93 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 9F/26F 2020-10-10
32.9萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.25 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +336 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 21F/22F 2020-10-10
41.0萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.29 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,421 萬 較當時 +753 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 15F/15F 2020-10-10
24.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +277 萬（+28%）
臺中市南屯區中臺路312巷2之1號 全F/4F 2020-10-10
24.1萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 59.35 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +404 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路36號 11F/24F 2020-10-10
31.3萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,208 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.47 坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +429 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 3,101 萬 較當時 +683 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段456之18號 13F/14F 2020-10-10
29.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.17 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +381 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十四街360號 4F/7F 2020-10-10
28.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.09 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +285 萬（+28%）
臺中市南屯區保安六街143號 12F/12F 2020-10-10
17.1萬/坪 總價 615 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.92 坪 屋齡26年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +174 萬（+28%）

共 29,208 筆，依時間新→舊。第 15,301–15,350 筆（第 307／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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