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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,213 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區干城街116巷12弄6號 全F/4F 2020-10-04
43.5萬/坪 土地 133.3 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 57.41 坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +706 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 23F/24F 2020-10-04
28.0萬/坪 總價 822 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.14 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +232 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 23F/24F 2020-10-04
27.3萬/坪 總價 1,174 萬（扣車位 1,014 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.92 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +332 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 17F/24F 2020-10-04
23.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +291 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 2F/24F 2020-10-04
25.5萬/坪 總價 747 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +211 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 23F/24F 2020-10-03
36.0萬/坪 總價 975 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.42 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +275 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 6F/15F 2020-10-03
23.0萬/坪 總價 665 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.15 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +188 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 7F/15F 2020-10-03
23.0萬/坪 總價 631 萬（扣車位 521 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +178 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南三路43號 全F/5F 2020-10-03
35.1萬/坪 土地 112.3 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 79.84 坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,591 萬 較當時 +791 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段212號 22F/25F 2020-10-03
20.0萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.67 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +405 萬（+28%）
臺中市南屯區惠文路363號 17F/25F 2020-10-03
35.3萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 144.43 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 6,540 萬 較當時 +1,440 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 3F/20F 2020-10-03
40.0萬/坪 總價 3,344 萬（扣車位 2,864 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 105.18 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 4,288 萬 較當時 +944 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 11F/24F 2020-10-03
27.2萬/坪 總價 928 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +262 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 13F/24F 2020-10-03
27.6萬/坪 總價 803 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.99 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +227 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 17F/24F 2020-10-03
28.0萬/坪 總價 813 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +230 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路76號 10F/24F 2020-10-03
26.2萬/坪 總價 791 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +223 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 7F/15F 2020-10-02
22.4萬/坪 總價 891 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +252 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 2F/24F 2020-10-02
37.7萬/坪 總價 2,516 萬（扣車位 2,176 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.35 坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,226 萬 較當時 +710 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 6F/20F 2020-10-02
35.9萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.39 坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 3,460 萬 較當時 +762 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街326之8號 8F/12F 2020-10-02
26.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.97 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +325 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路56巷31號 全F/5F 2020-10-02
28.0萬/坪 土地 89 萬/坪 總價 2,427 萬
透天 8房1廳9衛 權狀 86.65 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,112 萬 較當時 +685 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東一路696號 13F/15F 2020-10-02
27.4萬/坪 總價 1,596 萬（扣車位 1,596 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.19 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +451 萬（+28%）
臺中市南屯區東興路一段379號 11F/15F 2020-10-02
28.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.07 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,462 萬 較當時 +762 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段266號 16F/29F 2020-10-02
31.2萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.35 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,296 萬 較當時 +946 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 5F/24F 2020-10-02
26.9萬/坪 總價 782 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +221 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 12F/24F 2020-10-02
24.4萬/坪 總價 851 萬（扣車位 711 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +240 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 4F/24F 2020-10-01
32.9萬/坪 總價 981 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.43 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +277 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山一街118號 2F/8F 2020-10-01
29.3萬/坪 總價 983 萬（扣車位 853 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +278 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山一街118號 6F/8F 2020-10-01
28.9萬/坪 總價 946 萬（扣車位 796 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.46 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +267 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山一街118號 6F/8F 2020-10-01
30.1萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 847 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.07 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +286 萬（+28%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 3F/8F 2020-10-01
34.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.12 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 7F/18F 2020-10-01
48.6萬/坪 總價 3,440 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.6 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,411 萬 較當時 +971 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 7F/18F 2020-10-01
44.1萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,563 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.86 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 3,704 萬 較當時 +816 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南九路169號 16F/20F 2020-10-01
36.5萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 121.47 坪 屋齡1年 含車位 580萬
現在能賣多少 4,488 萬 較當時 +988 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東三路37之2號 全F/4F 2020-10-01
30.8萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.48 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +525 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段51號 4F/15F 2020-10-01
25.6萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.01 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +426 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段456之17號 4F/14F 2020-10-01
27.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +260 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段304號 3F/16F 2020-10-01
14.1萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.11 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +330 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明東街501號 9F/14F 2020-10-01
25.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +294 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段690巷5之2號 11F/14F 2020-10-01
24.5萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 65.86 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +456 萬（+28%）
臺中市南屯區楓樹西街455號 全F/5F 2020-10-01
30.2萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 2,728 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 90.3 坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,498 萬 較當時 +770 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 2F/24F 2020-10-01
26.8萬/坪 總價 777 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.99 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +219 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路76號 6F/24F 2020-10-01
25.7萬/坪 總價 788 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +223 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段388號 7F/11F 2020-10-01
38.6萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.75 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +422 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 17F/24F 2020-09-30
38.8萬/坪 總價 1,857 萬（扣車位 1,677 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +524 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 6F/24F 2020-09-30
34.9萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.59 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +433 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山一街118號 4F/8F 2020-09-30
26.7萬/坪 總價 885 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.67 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +250 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 18F/22F 2020-09-30
39.4萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.4 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,409 萬 較當時 +751 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 4F/15F 2020-09-30
22.2萬/坪 總價 616 萬（扣車位 506 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.15 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +174 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 14F/15F 2020-09-30
23.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.15 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +184 萬（+28%）

共 29,213 筆，依時間新→舊。第 15,451–15,500 筆（第 310／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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