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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,213 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區五權西路二段832號 4F/20F 2020-09-25
34.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.4 坪 屋齡2年 含車位 310萬
現在能賣多少 3,014 萬 較當時 +664 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段500號 8F/14F 2020-09-25
24.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.11 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +198 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 10F/15F 2020-09-25
37.3萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +460 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 3F/20F 2020-09-25
42.3萬/坪 總價 2,837.1 萬（扣車位 2,497 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.45 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,638 萬 較當時 +801 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 9F/15F 2020-09-25
38.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.21 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +522 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 11F/15F 2020-09-25
34.5萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.16 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +340 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 13F/15F 2020-09-25
34.3萬/坪 總價 855 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.73 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +241 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 6F/15F 2020-09-25
33.5萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.4 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +331 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 5F/15F 2020-09-25
34.4萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,029 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.4 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 11F/24F 2020-09-24
37.5萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.71 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +484 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山一街118號 3F/8F 2020-09-24
26.9萬/坪 總價 886 萬（扣車位 746 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.67 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +250 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山一街118號 3F/8F 2020-09-24
27.5萬/坪 總價 911 萬（扣車位 756 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.46 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +257 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山一街118號 2F/8F 2020-09-24
27.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.67 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 3F/24F 2020-09-24
37.3萬/坪 總價 926 萬（扣車位 841 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.46 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −54 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +261 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐東街18號 3F/12F 2020-09-24
37.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +415 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐東街18號 5F/12F 2020-09-24
37.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +415 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路三段343號 全F/4F 2020-09-24
41.7萬/坪 土地 116.9 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 107.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,771 萬 較當時 +1,271 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路180號 11F/15F 2020-09-24
24.0萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 53.37 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +361 萬（+28%）
臺中市南屯區惠弘街63號 全F/2F 2020-09-24
47.6萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 32.55 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +438 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路588之2號 9F/14F 2020-09-24
29.9萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.34 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +400 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街291號 7F/7F 2020-09-24
12.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.85 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +198 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路71之9號 12F/15F 2020-09-24
23.8萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +371 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段69號 4F/14F 2020-09-24
22.6萬/坪 總價 646 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.64 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 828 萬 較當時 +182 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩一街256號 全F/3F 2020-09-24
43.2萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 2,295 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 53.09 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,943 萬 較當時 +648 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山二街5號 8F/14F 2020-09-24
15.4萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.35 坪 屋齡22年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +158 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段870巷17之5號 全F/4F 2020-09-24
33.9萬/坪 土地 110.9 萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 87 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,783 萬 較當時 +833 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段522號 21F/24F 2020-09-24
33.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.08 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +313 萬（+28%）
臺中市南屯區文山路68號 3F/18F 2020-09-24
19.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.86 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 15F/24F 2020-09-24
27.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +237 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 13F/24F 2020-09-24
26.5萬/坪 總價 857 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +242 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 22F/24F 2020-09-23
34.5萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.36 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +336 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 20F/21F 2020-09-23
49.1萬/坪 總價 3,407 萬（扣車位 2,882 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.26 坪 含車位 525萬
現在能賣多少 4,369 萬 較當時 +962 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 9F/26F 2020-09-23
31.1萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.25 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +411 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 3F/15F 2020-09-23
28.0萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 58.59 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +447 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 13F/15F 2020-09-23
24.7萬/坪 總價 977 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +276 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段92號 17F/26F 2020-09-23
38.4萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,204 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.73 坪 含車位 346萬
現在能賣多少 3,270 萬 較當時 +720 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 17F/24F 2020-09-23
37.7萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.12 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +692 萬（+28%）
臺中市南屯區益昌一街73之3號 全F/4F 2020-09-23
45.1萬/坪 土地 101.2 萬/坪 總價 3,210 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,116 萬 較當時 +906 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段214號 7F/25F 2020-09-23
23.9萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.1 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +196 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路517之1號 全F/4F 2020-09-23
35.7萬/坪 土地 112 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.8 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,924 萬 較當時 +644 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 3F/14F 2020-09-23
21.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.73 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +271 萬（+28%）
臺中市南屯區文山六街190號 11F/15F 2020-09-23
23.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.42 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +373 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段522號 16F/24F 2020-09-23
43.3萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.08 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +343 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南三路569號 10F/21F 2020-09-23
30.4萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.31 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 2,896 萬 較當時 +638 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 3F/20F 2020-09-23
42.7萬/坪 總價 3,093.4 萬（扣車位 2,833 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.86 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,967 萬 較當時 +874 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路865號 全F/4F 2020-09-23
25.4萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 3房1廳5衛 權狀 100.88 坪
現在能賣多少 3,283 萬 較當時 +723 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段5號 4F/15F 2020-09-22
26.2萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.52 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +286 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 10F/24F 2020-09-22
36.8萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,446 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.59 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +454 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 8F/24F 2020-09-22
36.3萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.59 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +448 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 13F/21F 2020-09-22
48.8萬/坪 總價 3,538 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.77 坪 含車位 678萬
現在能賣多少 4,537 萬 較當時 +999 萬（+28%）

共 29,213 筆，依時間新→舊。第 15,601–15,650 筆（第 313／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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