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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,213 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍富路四段289號 全F/4F 2020-09-18
52.4萬/坪 土地 152.9 萬/坪 總價 5,888 萬（扣車位 5,888 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 112.4 坪 含車位
現在能賣多少 7,551 萬 較當時 +1,663 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 8F/18F 2020-09-18
45.9萬/坪 總價 2,748 萬（扣車位 2,563 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.68 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 3,524 萬 較當時 +776 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街321號 4F/14F 2020-09-18
19.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 43.32 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +234 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路358號 全F/4F 2020-09-18
38.3萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,860 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 100.71 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,950 萬 較當時 +1,090 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街996之2號 全F/3F 2020-09-18
43.3萬/坪 土地 119.8 萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,350 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 100.56 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,578 萬 較當時 +1,228 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街992之6號 全F/3F 2020-09-18
41.3萬/坪 土地 110 萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 96.9 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,127 萬 較當時 +1,129 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段101號 6F/26F 2020-09-18
39.3萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.92 坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −143 萬
現在能賣多少 4,129 萬 較當時 +909 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段456之5號 8F/14F 2020-09-18
28.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.1 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +305 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段360號 13F/14F 2020-09-18
23.0萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +250 萬（+28%）
臺中市南屯區保安五街68號 6F/12F 2020-09-18
23.0萬/坪 總價 812 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.33 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +229 萬（+28%）
臺中市南屯區大容東街12號 3F/7F 2020-09-18
19.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.91 坪 屋齡30年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +345 萬（+28%）
臺中市南屯區文山九街73號 全F/4F 2020-09-18
22.2萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +367 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南一路50之7號 全F/5F 2020-09-18
16.7萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 119.21 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +561 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路130號 8F/13F 2020-09-18
20.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 834 萬 較當時 +184 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南三路336號 5F/24F 2020-09-18
27.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.67 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +635 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路109號 5F/23F 2020-09-18
28.3萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.69 坪 屋齡23年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +141 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 4F/24F 2020-09-18
25.8萬/坪 總價 754 萬（扣車位 624 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.99 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +213 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 2F/15F 2020-09-18
36.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.26 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +508 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 13F/20F 2020-09-18
40.4萬/坪 總價 3,151 萬（扣車位 2,891 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,041 萬 較當時 +890 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 7F/24F 2020-09-18
25.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +229 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 17F/24F 2020-09-18
27.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.07 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +263 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 16F/24F 2020-09-18
26.9萬/坪 總價 925 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.07 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +261 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路76號 3F/24F 2020-09-18
25.4萬/坪 總價 771 萬（扣車位 661 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +218 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 9F/24F 2020-09-18
25.4萬/坪 總價 819 萬（扣車位 699 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +231 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 8F/24F 2020-09-18
25.2萬/坪 總價 815 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +230 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 6F/24F 2020-09-18
24.9萬/坪 總價 806 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +228 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 15F/15F 2020-09-18
34.6萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +424 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山一街118號 5F/8F 2020-09-17
27.4萬/坪 總價 909 萬（扣車位 759 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.67 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +257 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山一街118號 5F/8F 2020-09-17
28.6萬/坪 總價 948 萬（扣車位 798 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.79 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山一街118號 5F/8F 2020-09-17
28.9萬/坪 總價 983 萬（扣車位 843 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +278 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 7F/22F 2020-09-17
37.1萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.4 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,238 萬 較當時 +713 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 16F/20F 2020-09-17
35.3萬/坪 總價 2,043 萬（扣車位 1,703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.54 坪 屋齡2年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,620 萬 較當時 +577 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩二街46號 2F/13F 2020-09-17
22.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.71 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +243 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩二街46號 2F/13F 2020-09-17
23.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.69 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +186 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段99號 13F/26F 2020-09-17
44.2萬/坪 總價 3,466 萬（扣車位 3,216 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.21 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,445 萬 較當時 +979 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段99號 20F/26F 2020-09-17
44.4萬/坪 總價 3,626 萬（扣車位 3,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.87 坪 屋齡1年 含車位 390萬
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 4,650 萬 較當時 +1,024 萬（+28%）
臺中市南屯區大光街117號 3F/20F 2020-09-17
21.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.7 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +305 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東路222號 6F/23F 2020-09-17
37.7萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.93 坪 屋齡4年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +316 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 3,616 萬 較當時 +796 萬（+28%）
臺中市南屯區保安十街192號 全F/4F 2020-09-17
34.3萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.28 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +593 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東路888號 13F/14F 2020-09-17
26.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.52 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +429 萬（+28%）
臺中市南屯區三厝街123號 15F/23F 2020-09-17
25.0萬/坪 總價 2,465 萬（扣車位 2,465 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 98.73 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,161 萬 較當時 +696 萬（+28%）
臺中市南屯區惠心街22號 7F/7F 2020-09-17
24.9萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 26.54 坪 屋齡29年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +186 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路二段163號 6F/25F 2020-09-17
36.8萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,568 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.89 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,576 萬 較當時 +1,008 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 12F/15F 2020-09-17
40.6萬/坪 總價 2,808 萬（扣車位 2,333 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.54 坪 含車位 475萬
現在能賣多少 3,601 萬 較當時 +793 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 11F/24F 2020-09-17
25.5萬/坪 總價 829 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +234 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 10F/24F 2020-09-17
25.5萬/坪 總價 813 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +230 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 15F/24F 2020-09-17
26.2萬/坪 總價 781 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.81 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +221 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 17F/24F 2020-09-17
26.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +237 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 16F/24F 2020-09-17
26.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.81 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +222 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 16F/24F 2020-09-17
26.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 58.41 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +297 萬（+28%）

共 29,213 筆，依時間新→舊。第 15,751–15,800 筆（第 316／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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