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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,213 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區河南路四段522號 10F/24F 2020-09-14
40.5萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.08 坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +318 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段101號 6F/26F 2020-09-14
42.3萬/坪 總價 3,846 萬（扣車位 3,511 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 105.56 坪 屋齡1年 含車位 335萬
現在能賣多少 4,932 萬 較當時 +1,086 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段8號 11F/17F 2020-09-14
15.8萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.31 坪 屋齡23年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +149 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 13F/15F 2020-09-14
22.9萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.71 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +335 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段803號 2F/15F 2020-09-14
26.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.69 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +409 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路688號 7F/21F 2020-09-14
44.9萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 3,062 萬 較當時 +674 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 3F/24F 2020-09-14
24.5萬/坪 總價 791 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.01 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +223 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 23F/26F 2020-09-13
31.5萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.25 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +324 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 9F/26F 2020-09-13
29.5萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,319 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 含車位 158萬
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +417 萬（+28%）
臺中市南屯區市政南一路323號 13F/22F 2020-09-13
46.6萬/坪 總價 2,545 萬（扣車位 2,189 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.83 坪 含車位 356萬
現在能賣多少 3,264 萬 較當時 +719 萬（+28%）
臺中市南屯區保安六街143號 11F/12F 2020-09-13
16.0萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.2 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +150 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街767號 10F/10F 2020-09-13
31.4萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.4 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +456 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路586號 6F/14F 2020-09-13
27.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.41 坪 屋齡15年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +508 萬（+28%）
臺中市南屯區東興路二段220號 12F/15F 2020-09-13
30.9萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.69 坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +576 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街767號 2F/10F 2020-09-13
29.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.76 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +370 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路61巷12之8號 全F/5F 2020-09-13
24.6萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 74.42 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +517 萬（+28%）
臺中市南屯區東興東街122之1號 3F/7F 2020-09-13
20.9萬/坪 總價 565 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.01 坪 屋齡26年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +160 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之77號 4F/16F 2020-09-13
16.3萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.62 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +177 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 3F/24F 2020-09-13
25.5萬/坪 總價 747 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +211 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 4F/24F 2020-09-13
25.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.7 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +223 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 15F/24F 2020-09-13
26.6萬/坪 總價 878 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +248 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 12F/24F 2020-09-12
33.4萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 964 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +293 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 4F/24F 2020-09-12
32.6萬/坪 總價 911 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.07 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +257 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段692巷6號 5F/16F 2020-09-12
21.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.36 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +277 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路151號 7F/20F 2020-09-12
24.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.22 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +446 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路288號 14F/29F 2020-09-12
25.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.59 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +706 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東一路591號 12F/23F 2020-09-12
39.7萬/坪 總價 3,696 萬（扣車位 3,416 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 109.2 坪 屋齡4年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +279 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 4,740 萬 較當時 +1,044 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路301號 10F/17F 2020-09-12
31.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.93 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +508 萬（+28%）
臺中市南屯區楓香街20號 全F/5F 2020-09-12
45.0萬/坪 土地 94.3 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 88.48 坪 屋齡6年
現在能賣多少 5,104 萬 較當時 +1,124 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東路916之5號 1F/11F 2020-09-12
15.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 47.49 坪 屋齡28年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +212 萬（+28%）
臺中市南屯區惠德街325號 全F/4F 2020-09-12
36.5萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 3,174.4 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 86.96 坪 屋齡9年
現在能賣多少 4,071 萬 較當時 +897 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段51號 9F/15F 2020-09-12
24.3萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.18 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +393 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 16F/24F 2020-09-12
26.6萬/坪 總價 914 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +258 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 2F/24F 2020-09-12
24.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.55 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +257 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路299號 9F/14F 2020-09-11
36.9萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.16 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +497 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 24F/24F 2020-09-11
34.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.02 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +384 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 13F/15F 2020-09-11
25.6萬/坪 總價 988 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +279 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 3F/24F 2020-09-11
41.2萬/坪 總價 958 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.14 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +271 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 4F/24F 2020-09-11
36.1萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.33 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +296 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段522號 6F/24F 2020-09-11
38.2萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,391 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡0年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +439 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段522號 16F/24F 2020-09-11
41.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +474 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街326之3號 6F/12F 2020-09-11
25.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.39 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市南屯區保安五街128號 12F/12F 2020-09-11
22.5萬/坪 總價 562.5 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +158 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 10F/24F 2020-09-11
25.5萬/坪 總價 815 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.82 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +230 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 16F/24F 2020-09-10
37.8萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.59 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +470 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 13F/24F 2020-09-10
37.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.71 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +494 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 10F/24F 2020-09-10
36.9萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +479 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 22F/26F 2020-09-10
31.4萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.93 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +323 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 12F/26F 2020-09-10
31.2萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +445 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 10F/26F 2020-09-10
30.7萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.29 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +456 萬（+28%）

共 29,213 筆，依時間新→舊。第 15,851–15,900 筆（第 318／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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