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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍富路四段86號 18F/26F 2020-09-07
40.2萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 2,702 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.49 坪 含車位 356萬
現在能賣多少 3,922 萬 較當時 +864 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南三路416號 11F/25F 2020-09-07
34.8萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.4 坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,498 萬 較當時 +770 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段805號 10F/15F 2020-09-07
29.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +466 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十四街238之1號 6F/7F 2020-09-07
25.4萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.62 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +373 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十三街15號 全F/4F 2020-09-07
42.1萬/坪 土地 109.3 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 86.65 坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,681 萬 較當時 +1,031 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路305號 9F/12F 2020-09-07
23.1萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.84 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +364 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路二段163號 16F/25F 2020-09-07
41.2萬/坪 總價 3,758 萬（扣車位 3,418 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.89 坪 屋齡6年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +361 萬
現在能賣多少 4,819 萬 較當時 +1,061 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段212號 18F/25F 2020-09-07
20.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +297 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路236之5號 全F/4F 2020-09-07
40.6萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 78.75 坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −180 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −343 萬
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +904 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 23F/24F 2020-09-07
27.0萬/坪 總價 937 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 4F/24F 2020-09-07
25.7萬/坪 總價 795 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.7 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +225 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 4F/24F 2020-09-07
26.1萬/坪 總價 807 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +228 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 18F/24F 2020-09-07
26.7萬/坪 總價 866 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +245 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 8F/24F 2020-09-07
25.9萬/坪 總價 894 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.07 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +252 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 5F/15F 2020-09-07
33.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.83 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 11F/24F 2020-09-06
38.2萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.98 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +344 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 22F/24F 2020-09-06
35.0萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.61 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +472 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 6F/24F 2020-09-06
33.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +297 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 10F/26F 2020-09-06
31.4萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,281 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.17 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +414 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 23F/26F 2020-09-06
31.9萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +374 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 22F/26F 2020-09-06
31.8萬/坪 總價 1,319 萬（扣車位 1,139 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +372 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 8F/15F 2020-09-06
24.3萬/坪 總價 947 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +267 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南三路1111巷20之1號 全F/5F 2020-09-06
25.2萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 80.28 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +570 萬（+28%）
臺中市南屯區大聖街180號 10F/14F 2020-09-06
24.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.08 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +446 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 9F/14F 2020-09-06
21.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.35 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +353 萬（+28%）
臺中市南屯區惠文路301號 5F/22F 2020-09-06
32.7萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.13 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,822 萬 較當時 +842 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山東一街13號 4F/12F 2020-09-06
21.7萬/坪 總價 739 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.01 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +209 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路71之8號 5F/15F 2020-09-06
22.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.79 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +452 萬（+28%）
臺中市南屯區保安一街48號 4F/12F 2020-09-06
18.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.75 坪 屋齡6年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +353 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 3F/24F 2020-09-06
26.0萬/坪 總價 759 萬（扣車位 629 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.99 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +214 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 8F/15F 2020-09-06
36.8萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +431 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路299號 10F/14F 2020-09-05
37.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.84 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +424 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 23F/24F 2020-09-05
36.3萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.04 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +395 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 13F/24F 2020-09-05
38.4萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.89 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,283 萬 較當時 +723 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 23F/26F 2020-09-05
32.0萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.13 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +323 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 10F/26F 2020-09-05
31.1萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +443 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 9F/26F 2020-09-05
30.8萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.85 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +406 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 9F/22F 2020-09-05
37.0萬/坪 總價 2,306 萬（扣車位 1,956 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.83 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +651 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 11F/22F 2020-09-05
37.8萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.01 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,129 萬 較當時 +689 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 10F/15F 2020-09-05
30.2萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.5 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,847 萬 較當時 +627 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 9F/22F 2020-09-05
37.2萬/坪 總價 2,405 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.01 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,084 萬 較當時 +679 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 11F/18F 2020-09-05
48.1萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.93 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,488 萬 較當時 +988 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩二街98號 12F/12F 2020-09-05
35.6萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 67.13 坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +587 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東一路593號 14F/23F 2020-09-05
37.9萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.5 坪 屋齡4年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +829 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +585 萬
現在能賣多少 4,078 萬 較當時 +898 萬（+28%）
臺中市南屯區豐偉路2號 14F/15F 2020-09-05
26.1萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.2 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +561 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路895號 全F/4F 2020-09-05
25.4萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 3房1廳5衛 權狀 100.18 坪
現在能賣多少 3,270 萬 較當時 +720 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路855號 全F/4F 2020-09-05
27.1萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 3房1廳5衛 權狀 101.58 坪
現在能賣多少 3,527 萬 較當時 +777 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 3F/24F 2020-09-05
24.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +206 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 6F/20F 2020-09-05
42.7萬/坪 總價 3,163.3 萬（扣車位 2,823 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.61 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,057 萬 較當時 +894 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 7F/15F 2020-09-05
38.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +466 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 15,951–16,000 筆（第 320／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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