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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心南路73號 13F/24F 2020-09-04
38.2萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.17 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,844 萬 較當時 +626 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 11F/24F 2020-09-04
35.6萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.8 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,796 萬 較當時 +616 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段210號 4F/25F 2020-09-04
16.8萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.68 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +273 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段26號 4F/13F 2020-09-04
20.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.66 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +212 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩六街245號 7F/7F 2020-09-04
17.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.76 坪 屋齡28年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +192 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段330號 13F/28F 2020-09-04
30.8萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,230 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 165.95 坪 屋齡10年 含車位 420萬
現在能賣多少 5,963 萬 較當時 +1,313 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街142號 5F/7F 2020-09-04
15.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房1廳3衛 權狀 70.59 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +316 萬（+28%）
臺中市南屯區保安二街108號 6F/12F 2020-09-04
20.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.82 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +285 萬（+28%）
臺中市南屯區豐偉路182號 22F/26F 2020-09-04
31.3萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.82 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +404 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 5F/24F 2020-09-04
25.9萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +317 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路919號 全F/4F 2020-09-04
24.7萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 80.45 坪
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +561 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路76號 7F/24F 2020-09-04
25.7萬/坪 總價 779 萬（扣車位 669 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +220 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 9F/15F 2020-09-04
33.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.85 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +217 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 15F/15F 2020-09-04
34.9萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.08 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +303 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 5F/15F 2020-09-04
33.8萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.75 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +289 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 15F/26F 2020-09-03
31.0萬/坪 總價 1,562 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.06 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +441 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩二街96號 11F/12F 2020-09-03
31.9萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 63.88 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,460 萬 較當時 +542 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路116號 1F/25F 2020-09-03
49.7萬/坪 總價 3,700 萬
店面 0房0廳2衛 權狀 74.45 坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,745 萬 較當時 +1,045 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東一路696號 8F/15F 2020-09-03
28.3萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.99 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,357 萬 較當時 +519 萬（+28%）
臺中市南屯區保安一街48號 11F/12F 2020-09-03
18.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.18 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路463號 2F/14F 2020-09-03
29.2萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.71 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +533 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路288號 20F/29F 2020-09-03
26.9萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.99 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,309 萬 較當時 +729 萬（+28%）
臺中市南屯區豐偉路186號 21F/26F 2020-09-03
35.2萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.58 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +672 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路109號 7F/23F 2020-09-03
21.3萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 20.43 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 558 萬 較當時 +123 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 9F/24F 2020-09-03
26.0萬/坪 總價 831 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +235 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 6F/24F 2020-09-03
25.5萬/坪 總價 819 萬（扣車位 709 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +231 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 12F/26F 2020-09-02
31.3萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.13 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +324 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 16F/26F 2020-09-02
31.3萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.13 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +324 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 5F/22F 2020-09-02
36.4萬/坪 總價 2,033 萬（扣車位 1,713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.04 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,607 萬 較當時 +574 萬（+28%）
臺中市南屯區豐安街120號 全F/4F 2020-09-02
29.0萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
透天 6房3廳7衛 權狀 131.18 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,873 萬 較當時 +1,073 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路921號 全F/4F 2020-09-02
24.5萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,968 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 80.28 坪
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +556 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 10F/15F 2020-09-02
38.4萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.37 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,511 萬 較當時 +553 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 18F/24F 2020-09-02
27.3萬/坪 總價 946 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.07 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +267 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路867號 全F/4F 2020-09-02
27.8萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 2,718 萬
透天 3房1廳5衛 權狀 97.93 坪
現在能賣多少 3,486 萬 較當時 +768 萬（+28%）
臺中市南屯區豐富路299巷26號 2F/15F 2020-09-01
30.1萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.33 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,180 萬 較當時 +700 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路81號 全F/5F 2020-09-01
27.3萬/坪 土地 127.8 萬/坪 總價 2,670 萬
透天 17房0廳17衛 權狀 97.83 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,424 萬 較當時 +754 萬（+28%）
臺中市南屯區保安五街208號 6F/7F 2020-09-01
14.9萬/坪 總價 727 萬（扣車位 727 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.93 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 932 萬 較當時 +205 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十路100號 12F/20F 2020-09-01
31.7萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 72 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,924 萬 較當時 +644 萬（+28%）
臺中市南屯區大英街296之2號 5F/7F 2020-09-01
23.4萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.97 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +158 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷32弄21號 2F/8F 2020-09-01
23.9萬/坪 總價 266 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.14 坪 屋齡27年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +75 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段677號 全F/4F 2020-09-01
31.1萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 99.81 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,975 萬 較當時 +875 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 6F/20F 2020-09-01
42.3萬/坪 總價 3,178.3 萬（扣車位 2,918 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.39 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,076 萬 較當時 +898 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 10F/20F 2020-09-01
43.4萬/坪 總價 2,792.8 萬（扣車位 2,453 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.93 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,581 萬 較當時 +788 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 23F/24F 2020-09-01
26.8萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.02 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +375 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 16F/24F 2020-09-01
25.9萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.08 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +354 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 20F/24F 2020-09-01
27.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 5F/24F 2020-09-01
25.4萬/坪 總價 814 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +230 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 3F/15F 2020-09-01
33.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.37 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 20F/22F 2020-08-31
39.8萬/坪 總價 2,598 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.29 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,332 萬 較當時 +734 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 13F/15F 2020-08-31
24.4萬/坪 總價 978 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.83 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +276 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 16,001–16,050 筆（第 321／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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