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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區五權西路三段133號 1F/12F 2020-08-31
15.9萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 61.46 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +277 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段522號 17F/24F 2020-08-31
40.6萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡0年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +467 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段101號 15F/26F 2020-08-31
40.3萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.92 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 5,114 萬 較當時 +1,126 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路301號 6F/17F 2020-08-31
30.6萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.93 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −140 萬
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +500 萬（+28%）
臺中市南屯區精誠路732號 全F/2F 2020-08-31
34.7萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 3,232 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 93.26 坪 屋齡31年
現在能賣多少 4,145 萬 較當時 +913 萬（+28%）
臺中市南屯區保安二街269號 7F/14F 2020-08-31
19.4萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.12 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +340 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩二街188之1號 4F/7F 2020-08-31
21.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.07 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 680 萬 較當時 +150 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 14F/15F 2020-08-31
40.9萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.91 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +740 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 8F/24F 2020-08-31
25.2萬/坪 總價 811 萬（扣車位 701 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.01 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +229 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街289號 26F/26F 2020-08-31
57.1萬/坪 總價 4,949 萬（扣車位 4,459 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 113.89 坪 含車位 490萬
現在能賣多少 6,347 萬 較當時 +1,398 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 11F/24F 2020-08-30
35.0萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.78 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +324 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 5F/26F 2020-08-30
30.4萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,089 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +358 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 5F/26F 2020-08-30
30.2萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.85 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +392 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 11F/26F 2020-08-30
30.7萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.25 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +407 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 11F/26F 2020-08-30
31.0萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.25 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +322 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 20F/26F 2020-08-30
30.6萬/坪 總價 1,551 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.06 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +438 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 10F/26F 2020-08-30
30.9萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.25 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +315 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 24F/26F 2020-08-30
31.8萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +374 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 6F/26F 2020-08-30
30.6萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +359 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 10F/26F 2020-08-30
31.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.13 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +325 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 11F/26F 2020-08-30
31.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +289 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 5F/26F 2020-08-30
30.5萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +284 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 19F/26F 2020-08-30
31.4萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.13 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +324 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 6F/26F 2020-08-30
30.7萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.13 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +317 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 22F/26F 2020-08-30
31.9萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.13 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +328 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 25F/26F 2020-08-30
31.8萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +369 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 25F/26F 2020-08-30
31.2萬/坪 總價 1,304 萬（扣車位 1,119 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +368 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 25F/26F 2020-08-30
31.6萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +300 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 24F/26F 2020-08-30
31.6萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +291 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 8F/26F 2020-08-30
31.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.13 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +322 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 6F/26F 2020-08-30
31.0萬/坪 總價 1,441 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.58 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +407 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 7F/26F 2020-08-30
30.2萬/坪 總價 1,419 萬（扣車位 1,234 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.25 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +401 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 7F/26F 2020-08-30
30.6萬/坪 總價 1,424 萬（扣車位 1,249 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.17 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +402 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 26F/26F 2020-08-30
31.0萬/坪 總價 1,291 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +365 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 9F/26F 2020-08-30
31.1萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.74 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +291 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 12F/26F 2020-08-30
31.2萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.85 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +410 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 19F/26F 2020-08-30
31.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +448 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 4F/22F 2020-08-30
35.9萬/坪 總價 2,453 萬（扣車位 2,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.4 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,146 萬 較當時 +693 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街528號 4F/24F 2020-08-30
35.7萬/坪 總價 939 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.7 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 6F/24F 2020-08-30
38.3萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +330 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 21F/24F 2020-08-30
37.9萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.8 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,973 萬 較當時 +655 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南三路528號 8F/19F 2020-08-30
32.8萬/坪 總價 599 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.26 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +169 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路288號 26F/29F 2020-08-30
28.9萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.86 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 3,745 萬 較當時 +825 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十七街19號 1F/8F 2020-08-30
26.1萬/坪 總價 1,290 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.35 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +364 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街9號 2F/12F 2020-08-30
15.2萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.48 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 359 萬 較當時 +79 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街767號 7F/10F 2020-08-30
31.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +376 萬（+28%）
臺中市南屯區益文二街81號 8F/9F 2020-08-30
27.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +302 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩六街239號 3F/7F 2020-08-30
20.1萬/坪 總價 358 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.81 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 459 萬 較當時 +101 萬（+28%）
臺中市南屯區豐偉路186號 10F/26F 2020-08-30
29.1萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.51 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +570 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 4F/24F 2020-08-30
25.3萬/坪 總價 752 萬（扣車位 612 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +212 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 16,051–16,100 筆（第 322／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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