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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區春安三街200號 24F/24F 2020-08-30
26.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +325 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 24F/24F 2020-08-30
26.8萬/坪 總價 934 萬（扣車位 784 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.09 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +264 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 23F/24F 2020-08-30
24.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 4F/24F 2020-08-29
32.7萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.05 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +346 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 8F/24F 2020-08-29
33.1萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 954 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↓ −51 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +291 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 24F/24F 2020-08-29
35.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.26 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +345 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 8F/26F 2020-08-29
31.1萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +360 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 12F/26F 2020-08-29
31.2萬/坪 總價 1,294 萬（扣車位 1,119 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +365 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 9F/26F 2020-08-29
31.1萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +360 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 11F/26F 2020-08-29
31.2萬/坪 總價 1,294 萬（扣車位 1,119 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +365 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 12F/15F 2020-08-29
25.0萬/坪 總價 977 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.83 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +276 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 2F/15F 2020-08-29
23.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +246 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 7F/24F 2020-08-29
37.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.46 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +263 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東三路133號 全F/3F 2020-08-29
40.9萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 55.04 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +635 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東三路29號 4F/14F 2020-08-29
25.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.64 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +401 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段216號 14F/25F 2020-08-29
21.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段504號 18F/20F 2020-08-29
23.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.2 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +289 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十一街868號 3F/23F 2020-08-29
36.0萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,575 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 71.48 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,302 萬 較當時 +727 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之206號 13F/14F 2020-08-29
21.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.85 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +234 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段99號 19F/26F 2020-08-29
41.5萬/坪 總價 3,205 萬（扣車位 3,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.24 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,110 萬 較當時 +905 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段218號 11F/25F 2020-08-29
18.4萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 權狀 99.7 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +517 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十三街61號 全F/4F 2020-08-29
50.7萬/坪 土地 101.2 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 78.45 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,104 萬 較當時 +1,124 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 22F/26F 2020-08-28
31.6萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +297 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 6F/26F 2020-08-28
30.0萬/坪 總價 1,387 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.25 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +392 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 17F/26F 2020-08-28
31.7萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.13 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +321 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 6F/24F 2020-08-28
22.7萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +290 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 3F/24F 2020-08-28
33.3萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.33 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +581 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段522號 15F/24F 2020-08-28
40.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +452 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段101號 14F/26F 2020-08-28
43.3萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,553 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.52 坪 屋齡1年 含車位 335萬
現在能賣多少 4,986 萬 較當時 +1,098 萬（+28%）
臺中市南屯區五權五街370之1號 全F/5F 2020-08-28
36.0萬/坪 土地 113.5 萬/坪 總價 4,325 萬（扣車位 4,325 萬）
透天 4房3廳6衛 權狀 120.23 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,546 萬 較當時 +1,221 萬（+28%）
臺中市南屯區五權五街333號 2F/5F 2020-08-28
23.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.02 坪 屋齡39年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +155 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山東二街16號 11F/12F 2020-08-28
21.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.27 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段101號 17F/26F 2020-08-28
37.6萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 106.07 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 5,117 萬 較當時 +1,127 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 14F/20F 2020-08-28
36.6萬/坪 總價 2,062 萬（扣車位 1,877 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.17 坪 屋齡2年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +582 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明東街399號 2F/16F 2020-08-28
21.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.45 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +243 萬（+28%）
臺中市南屯區永順路360號 全F/4F 2020-08-28
63.7萬/坪 土地 117.4 萬/坪 總價 7,050 萬
透天 6房6廳6衛 權狀 110.62 坪 屋齡2年
現在能賣多少 9,041 萬 較當時 +1,991 萬（+28%）
臺中市南屯區保安五街19號 6F/12F 2020-08-28
21.8萬/坪 總價 993 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.61 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +280 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段540號 6F/12F 2020-08-28
19.0萬/坪 總價 3,985 萬（扣車位 3,985 萬）
住宅大樓 — 權狀 209.74 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 5,110 萬 較當時 +1,125 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路192號 15F/16F 2020-08-28
18.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 107.87 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,501 萬 較當時 +551 萬（+28%）
臺中市南屯區大昌街462號 4F/7F 2020-08-28
21.0萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.61 坪 屋齡28年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +104 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路308號 10F/12F 2020-08-28
34.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +474 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 10F/24F 2020-08-28
25.6萬/坪 總價 815 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +230 萬（+28%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 4F/15F 2020-08-27
30.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 103.43 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +706 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 13F/22F 2020-08-27
38.0萬/坪 總價 2,173 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.35 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,787 萬 較當時 +614 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 15F/15F 2020-08-27
24.9萬/坪 總價 998 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 5F/24F 2020-08-27
39.6萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +316 萬（+28%）
臺中市南屯區文山路68號 16F/18F 2020-08-27
22.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +364 萬（+28%）
臺中市南屯區文山路68號 16F/18F 2020-08-27
22.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.86 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +364 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 8F/11F 2020-08-27
27.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +333 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段608號 24F/25F 2020-08-27
21.6萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 110.6 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,062 萬 較當時 +674 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 16,101–16,150 筆（第 323／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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