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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區互榮巷29之9號 全F/4F 2020-08-27
34.9萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 70.26 坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +692 萬（+28%）
臺中市南屯區東興路二段37號 12F/14F 2020-08-27
21.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.45 坪 屋齡21年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +251 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街16號 10F/19F 2020-08-27
23.5萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,568 萬）
住宅大樓 — 權狀 165.65 坪 屋齡13年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,986 萬 較當時 +1,098 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路463號 9F/14F 2020-08-27
30.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.9 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,950 萬 較當時 +650 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 5F/24F 2020-08-27
25.8萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +310 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 2F/24F 2020-08-27
28.0萬/坪 總價 856 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.7 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +242 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 7F/24F 2020-08-27
25.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.07 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺中市南屯區東興路二段50之2號 全F/5F 2020-08-26
30.6萬/坪 土地 114.4 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 102.77 坪 屋齡21年
現在能賣多少 4,040 萬 較當時 +890 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 20F/20F 2020-08-26
36.1萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.67 坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +596 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街65號 4F/14F 2020-08-26
28.0萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.15 坪 屋齡13年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,334 萬 較當時 +514 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 20F/20F 2020-08-26
36.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.71 坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +621 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街311號 22F/24F 2020-08-26
19.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 63.23 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 20F/20F 2020-08-26
37.0萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.71 坪 屋齡2年 含車位 420萬
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +740 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 20F/20F 2020-08-26
36.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.61 坪 屋齡2年 含車位 420萬
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +706 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山五街117之41號 全F/4F 2020-08-26
16.4萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 86.13 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +400 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 4F/20F 2020-08-26
41.2萬/坪 總價 2,648.8 萬（扣車位 2,329 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.93 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,397 萬 較當時 +748 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 13F/24F 2020-08-26
26.1萬/坪 總價 779 萬（扣車位 669 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.81 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +220 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 22F/24F 2020-08-26
27.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +251 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 21F/24F 2020-08-26
26.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +223 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 10F/24F 2020-08-26
26.1萬/坪 總價 865 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +244 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 7F/24F 2020-08-26
25.1萬/坪 總價 829 萬（扣車位 699 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.01 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +234 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 5F/24F 2020-08-26
24.9萬/坪 總價 801 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.01 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 5F/15F 2020-08-26
34.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +390 萬（+28%）
臺中市南屯區向心南路753號 4F/7F 2020-08-25
34.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.44 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 20F/20F 2020-08-25
39.0萬/坪 總價 2,357 萬（扣車位 1,987 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.7 坪 屋齡2年 含車位 370萬
現在能賣多少 3,023 萬 較當時 +666 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 11F/11F 2020-08-25
16.1萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.54 坪 屋齡28年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +180 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東三路29號 2F/14F 2020-08-25
24.4萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.28 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +395 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 9F/13F 2020-08-25
27.5萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 112.06 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,950 萬 較當時 +870 萬（+28%）
臺中市南屯區惠文路690巷2號 全F/4F 2020-08-25
32.1萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
透天 8房2廳8衛 權狀 205.36 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 8,464 萬 較當時 +1,864 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東一路601號 2F/14F 2020-08-25
27.6萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.56 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 3,668 萬 較當時 +808 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩一街42號 13F/16F 2020-08-25
21.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 5房0廳5衛 權狀 47.7 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +294 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 5F/20F 2020-08-25
42.2萬/坪 總價 3,120.4 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.86 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,002 萬 較當時 +882 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 5F/20F 2020-08-25
39.6萬/坪 總價 3,170 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.96 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,065 萬 較當時 +895 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 23F/24F 2020-08-25
28.1萬/坪 總價 925 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +261 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 5F/15F 2020-08-25
33.7萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +425 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 11F/24F 2020-08-25
26.3萬/坪 總價 859 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +243 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 14F/24F 2020-08-25
25.8萬/坪 總價 763 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +215 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 22F/24F 2020-08-24
40.5萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.84 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +372 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 7F/15F 2020-08-24
24.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段73號 5F/8F 2020-08-24
23.4萬/坪 總價 657 萬（扣車位 657 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.1 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +186 萬（+28%）
臺中市南屯區向心南路905巷36號 全F/4F 2020-08-24
31.6萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 85.57 坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,462 萬 較當時 +762 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩一街235號 7F/7F 2020-08-24
20.0萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡28年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +48 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩一街42號 15F/16F 2020-08-24
19.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.01 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +345 萬（+28%）
臺中市南屯區大英街609號 全F/2F 2020-08-24
68.8萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 3,320 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 48.26 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,258 萬 較當時 +938 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南三路37號 全F/5F 2020-08-24
34.6萬/坪 土地 110.6 萬/坪 總價 2,770 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 80.14 坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,552 萬 較當時 +782 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 10F/24F 2020-08-23
37.6萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.87 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +556 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 19F/24F 2020-08-23
39.5萬/坪 總價 2,095 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.48 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,687 萬 較當時 +592 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 8F/22F 2020-08-23
37.4萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.56 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +533 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 9F/22F 2020-08-23
37.6萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.56 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +536 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 15F/22F 2020-08-23
38.2萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.49 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,985 萬 較當時 +657 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 16,151–16,200 筆（第 324／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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