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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區向心南路753號 5F/7F 2020-08-23
36.6萬/坪 總價 1,301 萬（扣車位 1,231 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.44 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +367 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 21F/24F 2020-08-23
37.8萬/坪 總價 2,293 萬（扣車位 2,133 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.8 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,941 萬 較當時 +648 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 6F/20F 2020-08-23
33.5萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.29 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,321 萬 較當時 +511 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 2F/20F 2020-08-23
36.2萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.68 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +573 萬（+28%）
臺中市南屯區大聖街415號 全F/2F 2020-08-23
54.3萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 39.94 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 2,780 萬 較當時 +612 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街11號 4F/12F 2020-08-23
13.2萬/坪 總價 197 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.92 坪 屋齡29年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +56 萬（+28%）
臺中市南屯區干城街214巷1弄17號 全F/2F 2020-08-23
48.3萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 18.63 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段490號 4F/9F 2020-08-23
22.5萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +289 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南三路588號 11F/24F 2020-08-23
28.5萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.35 坪 屋齡9年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +276 萬
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +692 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南六路171巷5號 10F/12F 2020-08-23
26.5萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +340 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段310號 全F/4F 2020-08-23
36.3萬/坪 土地 127.1 萬/坪 總價 3,268 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 90.11 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,191 萬 較當時 +923 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路115之6號 6F/12F 2020-08-23
16.4萬/坪 總價 508 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡27年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +143 萬（+28%）
臺中市南屯區文山六街188號 4F/15F 2020-08-23
22.7萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.43 坪 屋齡7年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +479 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +363 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +327 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 17F/24F 2020-08-23
26.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +234 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 11F/24F 2020-08-23
26.3萬/坪 總價 815 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.7 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +230 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 4F/24F 2020-08-23
25.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +209 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 4F/24F 2020-08-23
24.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +206 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 17F/24F 2020-08-23
25.5萬/坪 總價 1,124 萬（扣車位 974 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +317 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 16F/24F 2020-08-23
26.3萬/坪 總價 876 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +247 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 16F/24F 2020-08-23
26.1萬/坪 總價 902 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +255 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 3F/20F 2020-08-23
42.8萬/坪 總價 2,667.1 萬（扣車位 2,407 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.72 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,420 萬 較當時 +753 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 13F/24F 2020-08-23
26.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +243 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 12F/24F 2020-08-23
26.5萬/坪 總價 942 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.07 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +266 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 11F/15F 2020-08-22
24.9萬/坪 總價 965 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.9 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +273 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街528號 5F/24F 2020-08-22
36.3萬/坪 總價 988 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.7 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +279 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十路168號 2F/14F 2020-08-22
34.0萬/坪 總價 2,355 萬（扣車位 2,005 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 77.18 坪 含車位 350萬
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −215 萬
現在能賣多少 3,020 萬 較當時 +665 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街186號 13F/14F 2020-08-22
23.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +257 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街171之2號 全F/4F 2020-08-22
32.5萬/坪 土地 113.8 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 107.56 坪 屋齡8年
現在能賣多少 4,488 萬 較當時 +988 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南三路588號 18F/24F 2020-08-22
28.2萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.56 坪 屋齡9年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,898 萬 較當時 +638 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東一路593號 15F/23F 2020-08-22
33.7萬/坪 總價 2,806 萬（扣車位 2,806 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.35 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +459 萬
現在能賣多少 3,598 萬 較當時 +792 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段51號 4F/15F 2020-08-22
25.8萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.58 坪 屋齡4年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +393 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明東街506號 9F/12F 2020-08-22
30.4萬/坪 總價 2,346 萬（扣車位 2,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.04 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,008 萬 較當時 +662 萬（+28%）
臺中市南屯區益昌一街73之2號 全F/4F 2020-08-22
43.5萬/坪 土地 97.8 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,975 萬 較當時 +875 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 12F/24F 2020-08-22
25.9萬/坪 總價 762 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +215 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 5F/24F 2020-08-22
26.2萬/坪 總價 809 萬（扣車位 679 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +228 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 16F/24F 2020-08-22
26.9萬/坪 總價 834 萬（扣車位 699 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +236 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 2F/24F 2020-08-22
24.7萬/坪 總價 797 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +225 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 12F/15F 2020-08-22
41.2萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 80.13 坪 含車位 505萬
現在能賣多少 3,559 萬 較當時 +784 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 5F/15F 2020-08-22
34.9萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +408 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 3F/15F 2020-08-21
23.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街128之9號 1F/8F 2020-08-21
23.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 60.48 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +395 萬（+28%）
臺中市南屯區新德街185號 全F/4F 2020-08-21
29.6萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.32 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +412 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 16F/20F 2020-08-21
36.0萬/坪 總價 1,982 萬（扣車位 1,822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.28 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,542 萬 較當時 +560 萬（+28%）
臺中市南屯區文心一路395號 1F/22F 2020-08-21
28.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.51 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +429 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之199號 9F/14F 2020-08-21
21.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.38 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +361 萬（+28%）
臺中市南屯區保安三街117號 10F/14F 2020-08-21
16.0萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.37 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 603 萬 較當時 +133 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 3F/15F 2020-08-21
20.3萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +278 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段688號 6F/14F 2020-08-21
27.0萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +335 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 22F/24F 2020-08-21
26.8萬/坪 總價 974 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.5 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +275 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 6F/24F 2020-08-21
24.6萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.64 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +301 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 16,201–16,250 筆（第 325／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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