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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區建功路77號 5F/24F 2020-08-21
25.8萬/坪 總價 754 萬（扣車位 624 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.99 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +213 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 5F/24F 2020-08-21
24.3萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.64 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +298 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 9F/24F 2020-08-21
24.8萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.64 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +304 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 21F/24F 2020-08-21
26.8萬/坪 總價 973 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.5 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +275 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 9F/15F 2020-08-21
34.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.08 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +297 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 7F/15F 2020-08-21
34.2萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.08 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +295 萬（+28%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 8F/8F 2020-08-20
33.2萬/坪 總價 866 萬（扣車位 771 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.71 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +245 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 3F/15F 2020-08-20
22.5萬/坪 總價 513 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.84 坪
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +145 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 11F/15F 2020-08-20
25.6萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +290 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段397號 9F/12F 2020-08-20
29.0萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 131.16 坪 屋齡10年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,873 萬 較當時 +1,073 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路107之19號 1F/16F 2020-08-20
18.3萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.38 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 782 萬 較當時 +172 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路61巷12之1號 全F/5F 2020-08-20
23.2萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 18房0廳18衛 權狀 101.38 坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,014 萬 較當時 +664 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山東一街13號 5F/12F 2020-08-20
20.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.65 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 872 萬 較當時 +192 萬（+28%）
臺中市南屯區中臺路317巷1號 全F/1F 2020-08-20
57.2萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 21.15 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +342 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明東街443號 1F/12F 2020-08-20
26.0萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
公寓 — 權狀 47.56 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +349 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東路1018號 12F/13F 2020-08-20
24.7萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.81 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +215 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 5F/24F 2020-08-20
25.3萬/坪 總價 737 萬（扣車位 612 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +208 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 17F/24F 2020-08-20
26.2萬/坪 總價 904 萬（扣車位 764 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +255 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 14F/24F 2020-08-20
26.6萬/坪 總價 779 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +220 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 21F/24F 2020-08-20
26.4萬/坪 總價 778 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +220 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 22F/24F 2020-08-20
27.0萬/坪 總價 795 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +225 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 5F/24F 2020-08-20
24.6萬/坪 總價 804 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +227 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路76號 5F/24F 2020-08-20
25.5萬/坪 總價 772 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +218 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段5號 12F/15F 2020-08-19
29.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.52 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +322 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 15F/24F 2020-08-19
42.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.48 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +297 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 5F/24F 2020-08-19
36.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.46 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −46 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +257 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段21號 24F/27F 2020-08-19
30.1萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 116.11 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,488 萬 較當時 +988 萬（+28%）
臺中市南屯區大英街33號 6F/9F 2020-08-19
25.1萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.95 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 934 萬 較當時 +206 萬（+28%）
臺中市南屯區五福街206號 全F/2F 2020-08-19
41.4萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.81 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +395 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街125號 2F/12F 2020-08-19
20.1萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.09 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +233 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段500號 16F/16F 2020-08-19
19.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.83 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +395 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明東街246之1號 全F/4F 2020-08-19
32.5萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.45 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +508 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 9F/24F 2020-08-19
25.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +232 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 23F/24F 2020-08-18
40.0萬/坪 總價 1,803 萬（扣車位 1,643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +509 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 17F/24F 2020-08-18
34.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.02 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +367 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 16F/22F 2020-08-18
38.0萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,995 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,796 萬 較當時 +616 萬（+28%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 8F/8F 2020-08-18
32.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.75 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +251 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 11F/22F 2020-08-18
38.0萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.56 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,456 萬 較當時 +541 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 7F/15F 2020-08-18
29.4萬/坪 總價 2,185 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.5 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,802 萬 較當時 +617 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 8F/15F 2020-08-18
28.7萬/坪 總價 1,627 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 58.59 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +459 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐西街32號 全F/4F 2020-08-18
42.9萬/坪 土地 98.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 69.91 坪
現在能賣多少 3,847 萬 較當時 +847 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 15F/18F 2020-08-18
47.5萬/坪 總價 2,938 萬（扣車位 2,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.9 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,768 萬 較當時 +830 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段99號 15F/26F 2020-08-18
49.7萬/坪 總價 3,955 萬（扣車位 3,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.05 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,072 萬 較當時 +1,117 萬（+28%）
臺中市南屯區益昌二街32號 全F/5F 2020-08-18
37.7萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 3房4廳3衛 權狀 102.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,937 萬 較當時 +1,087 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 17F/20F 2020-08-18
37.0萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.17 坪 屋齡2年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +587 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段688號 12F/14F 2020-08-18
29.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.04 坪 屋齡22年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +466 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段99號 14F/26F 2020-08-18
42.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.52 坪 屋齡1年 含車位 430萬
現在能賣多少 4,488 萬 較當時 +988 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段99號 5F/26F 2020-08-18
48.9萬/坪 總價 3,858 萬（扣車位 3,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.24 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,947 萬 較當時 +1,089 萬（+28%）
臺中市南屯區大英西一街92號 12F/14F 2020-08-18
24.2萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.47 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +256 萬（+28%）
臺中市南屯區大聖街115號 6F/7F 2020-08-18
20.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.44 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +257 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 16,251–16,300 筆（第 326／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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