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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心路一段378號 10F/29F 2020-08-18
19.8萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 — 權狀 17.66 坪 屋齡26年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +99 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段67號 7F/14F 2020-08-18
18.6萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.4 坪 屋齡25年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +49 萬（+28%）
臺中市南屯區大昌街100號 8F/12F 2020-08-18
38.3萬/坪 總價 988 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.42 坪 屋齡1年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +279 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 8F/15F 2020-08-18
38.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +508 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 11F/20F 2020-08-18
39.8萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,052 萬 較當時 +892 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 12F/24F 2020-08-18
25.9萬/坪 總價 824 萬（扣車位 714 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +233 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段291號 全F/4F 2020-08-17
48.7萬/坪 土地 139.9 萬/坪 總價 5,388 萬（扣車位 5,388 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 110.71 坪 含車位
現在能賣多少 6,910 萬 較當時 +1,522 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段82號 17F/26F 2020-08-17
39.9萬/坪 總價 2,707 萬（扣車位 2,371 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.67 坪 含車位 336萬
現在能賣多少 3,471 萬 較當時 +764 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 24F/24F 2020-08-17
38.6萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.62 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,588 萬 較當時 +570 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之203號 3F/14F 2020-08-17
24.6萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +225 萬（+28%）
臺中市南屯區楓和路770號 全F/2F 2020-08-17
32.6萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 38.31 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +353 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段361號 18F/20F 2020-08-17
34.8萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.41 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −317 萬
現在能賣多少 2,960 萬 較當時 +652 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩六街92號 5F/8F 2020-08-17
22.4萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.49 坪 屋齡25年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +186 萬（+28%）
臺中市南屯區東興路二段58號 4F/14F 2020-08-17
25.4萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.4 坪 屋齡20年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +460 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十三街65號 全F/4F 2020-08-17
45.9萬/坪 土地 111.7 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 77.38 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,552 萬 較當時 +1,002 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路71之9號 5F/15F 2020-08-17
21.8萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.48 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +335 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷50號 6F/8F 2020-08-17
19.4萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.12 坪 屋齡27年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +116 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明東街463號 9F/15F 2020-08-17
29.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.63 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +503 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路775號 6F/16F 2020-08-17
21.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.79 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +404 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南二路480號 6F/18F 2020-08-17
26.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.73 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +593 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路565號 9F/16F 2020-08-17
20.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 56.45 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +333 萬（+28%）
臺中市南屯區工業區二十三路8號 全F/2F 2020-08-17
86.2萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 20,484.1 萬
透天 — 權狀 237.64 坪 屋齡35年
現在能賣多少 26,269 萬 較當時 +5,785 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 3F/11F 2020-08-17
12.9萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.54 坪 屋齡28年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +56 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 17F/24F 2020-08-17
26.6萬/坪 總價 823 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.7 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +232 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 15F/24F 2020-08-17
26.0萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +314 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 19F/20F 2020-08-17
38.3萬/坪 總價 2,183 萬（扣車位 1,913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.35 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,799 萬 較當時 +616 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 5F/15F 2020-08-17
36.8萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.33 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +513 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 6F/24F 2020-08-17
24.9萬/坪 總價 803 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.01 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +227 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 12F/15F 2020-08-16
26.1萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +284 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 6F/18F 2020-08-16
47.5萬/坪 總價 3,385 萬（扣車位 3,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.72 坪 含車位 350萬
較上次成交 ↓ −195 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −367 萬
現在能賣多少 4,341 萬 較當時 +956 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 3F/24F 2020-08-16
36.6萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.33 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +299 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街636號 9F/20F 2020-08-16
21.2萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.19 坪 屋齡24年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +330 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街9號 7F/12F 2020-08-16
19.8萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.74 坪 屋齡29年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +149 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩六街393之13號 全F/4F 2020-08-16
37.8萬/坪 土地 113.9 萬/坪 總價 2,708 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 71.73 坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,473 萬 較當時 +765 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十一街775號 10F/13F 2020-08-16
20.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.34 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +271 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段99號 8F/26F 2020-08-16
38.6萬/坪 總價 2,948 萬（扣車位 2,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.23 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 3,780 萬 較當時 +832 萬（+28%）
臺中市南屯區大進街536之21號 12F/14F 2020-08-16
21.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.38 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +274 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段210號 6F/25F 2020-08-16
18.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.27 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市南屯區東興路二段3巷17弄1之7號 2F/5F 2020-08-16
19.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.89 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 782 萬 較當時 +172 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段537號 12F/15F 2020-08-16
29.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.51 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +364 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段51號 2F/15F 2020-08-16
25.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.69 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +409 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 3F/24F 2020-08-16
25.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +215 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 7F/24F 2020-08-16
25.7萬/坪 總價 751 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +212 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 6F/24F 2020-08-16
26.2萬/坪 總價 765 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +216 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 13F/24F 2020-08-16
25.3萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +315 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 15F/24F 2020-08-16
26.0萬/坪 總價 898 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 9F/20F 2020-08-16
39.8萬/坪 總價 3,184 萬（扣車位 2,844 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.96 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,083 萬 較當時 +899 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 8F/15F 2020-08-16
37.1萬/坪 總價 1,617 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +457 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段5號 12F/15F 2020-08-15
29.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.48 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +390 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 12F/24F 2020-08-15
37.8萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.72 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,578 萬 較當時 +568 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 16,301–16,350 筆（第 327／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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