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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩十二街886號 10F/21F 2020-08-15
48.6萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 2,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.26 坪 含車位 525萬
現在能賣多少 4,334 萬 較當時 +954 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 16F/21F 2020-08-15
49.6萬/坪 總價 3,506 萬（扣車位 2,966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.41 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 4,496 萬 較當時 +990 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 7F/21F 2020-08-15
48.3萬/坪 總價 3,247 萬（扣車位 2,887 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.88 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,164 萬 較當時 +917 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 14F/15F 2020-08-15
25.1萬/坪 總價 932 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +263 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段101號 7F/26F 2020-08-15
42.0萬/坪 總價 3,752 萬（扣車位 3,492 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 106.07 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,812 萬 較當時 +1,060 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 6F/10F 2020-08-15
30.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +347 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街11號 8F/12F 2020-08-15
14.6萬/坪 總價 173 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.83 坪 屋齡29年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +49 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路307號 12F/12F 2020-08-15
21.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +345 萬（+28%）
臺中市南屯區大進街536之4號 12F/14F 2020-08-15
22.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.13 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +381 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段427號 10F/16F 2020-08-15
20.7萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.22 坪 屋齡25年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +206 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩一街42號 15F/16F 2020-08-15
19.6萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 66.1 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +367 萬（+28%）
臺中市南屯區大正街10號 9F/15F 2020-08-15
32.9萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.87 坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 2,908 萬 較當時 +640 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街9號 4F/12F 2020-08-15
13.3萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.67 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +44 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路二段411號 12F/20F 2020-08-15
22.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.71 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +206 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 4F/24F 2020-08-15
25.2萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.92 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +288 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 9F/24F 2020-08-15
25.8萬/坪 總價 855 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +241 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 9F/24F 2020-08-15
26.2萬/坪 總價 813 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.7 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +230 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 9F/15F 2020-08-15
38.6萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.74 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,293 萬 較當時 +505 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 4F/24F 2020-08-14
37.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +325 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 23F/24F 2020-08-14
38.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.3 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +522 萬（+28%）
臺中市南屯區大英街30號 3F/7F 2020-08-14
16.7萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.17 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 562 萬 較當時 +124 萬（+28%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 11F/12F 2020-08-14
18.4萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.74 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 442 萬 較當時 +97 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段1號 20F/21F 2020-08-14
28.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.88 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,334 萬 較當時 +734 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 6F/24F 2020-08-14
25.6萬/坪 總價 769 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +217 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 2F/24F 2020-08-14
25.7萬/坪 總價 796 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +225 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 21F/24F 2020-08-14
27.8萬/坪 總價 832 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +235 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 18F/24F 2020-08-14
27.3萬/坪 總價 882 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 18F/24F 2020-08-14
26.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +319 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 4F/15F 2020-08-14
33.3萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.08 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +286 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路719之6號 1F/4F 2020-08-13
38.5萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 3,398 萬）
華廈 4房3廳5衛 權狀 88.32 坪 含車位
現在能賣多少 4,358 萬 較當時 +960 萬（+28%）
臺中市南屯區保安十街186號 全F/4F 2020-08-13
33.2萬/坪 土地 94 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 64.84 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +607 萬（+28%）
臺中市南屯區豐偉路186號 8F/26F 2020-08-13
34.1萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.26 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +426 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路560號 5F/22F 2020-08-13
22.0萬/坪 總價 816 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.11 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +230 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東二路100巷8號 3F/5F 2020-08-13
42.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 32.94 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +395 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南一路201號 全F/5F 2020-08-13
32.2萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 1,785 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.42 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +504 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段67號 9F/14F 2020-08-13
17.6萬/坪 總價 138 萬
住宅大樓 — 權狀 7.86 坪 屋齡25年
現在能賣多少 177 萬 較當時 +39 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 7F/20F 2020-08-13
42.3萬/坪 總價 3,066.4 萬（扣車位 2,806 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.86 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,932 萬 較當時 +866 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 7F/20F 2020-08-13
39.7萬/坪 總價 3,097 萬（扣車位 2,837 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.96 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,972 萬 較當時 +875 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 6F/15F 2020-08-13
38.2萬/坪 總價 1,929 萬（扣車位 1,629 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.37 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +545 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 22F/24F 2020-08-13
27.9萬/坪 總價 834 萬（扣車位 714 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +236 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 14F/15F 2020-08-13
40.5萬/坪 總價 2,363 萬（扣車位 2,043 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.11 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,030 萬 較當時 +667 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 16F/24F 2020-08-12
38.7萬/坪 總價 1,773 萬（扣車位 1,613 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.9 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +501 萬（+28%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 7F/8F 2020-08-12
32.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 765 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.71 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +244 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 6F/15F 2020-08-12
22.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +220 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 4F/15F 2020-08-12
20.6萬/坪 總價 590 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.84 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +167 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐西街31之2號 1F/5F 2020-08-12
44.9萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 70.79 坪 含車位
現在能賣多少 4,078 萬 較當時 +898 萬（+28%）
臺中市南屯區大觀路11號 15F/15F 2020-08-12
44.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.48 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 3,334 萬 較當時 +734 萬（+28%）
臺中市南屯區向心南路905巷39號 全F/4F 2020-08-12
36.5萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 3,080 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 84.51 坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,950 萬 較當時 +870 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段99號 20F/26F 2020-08-12
42.2萬/坪 總價 3,525 萬（扣車位 3,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.07 坪 屋齡1年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,520 萬 較當時 +995 萬（+28%）
臺中市南屯區干城街280巷2弄24號 全F/2F 2020-08-12
48.4萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.14 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +316 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 16,351–16,400 筆（第 328／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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