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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大光街180號 7F/9F 2020-08-12
23.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 73.21 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +480 萬（+28%）
臺中市南屯區保安六街143號 12F/12F 2020-08-12
18.1萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +191 萬（+28%）
臺中市南屯區文山六街188號 7F/15F 2020-08-12
23.6萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.55 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +397 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 20F/24F 2020-08-12
27.6萬/坪 總價 816 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +230 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 16F/24F 2020-08-12
26.1萬/坪 總價 776 萬（扣車位 661 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.35 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +219 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 10F/15F 2020-08-12
35.3萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +406 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路722號 1F/15F 2020-08-12
57.7萬/坪 總價 2,939 萬（扣車位 2,754 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 55.23 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 3,769 萬 較當時 +830 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 8F/15F 2020-08-12
33.8萬/坪 總價 1,044 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.08 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +295 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 9F/15F 2020-08-12
33.8萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.4 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +337 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路669號 4F/12F 2020-08-11
37.9萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.22 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +321 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 4F/15F 2020-08-11
21.1萬/坪 總價 794 萬（扣車位 664 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +224 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 23F/24F 2020-08-11
38.6萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.3 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +525 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 15F/24F 2020-08-11
37.0萬/坪 總價 2,408 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.12 坪 屋齡0年 含車位 320萬
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −272 萬
現在能賣多少 3,088 萬 較當時 +680 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段101號 23F/26F 2020-08-11
48.0萬/坪 總價 3,988 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,114 萬 較當時 +1,126 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段101號 11F/26F 2020-08-11
40.8萬/坪 總價 3,490 萬（扣車位 3,095 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.93 坪 屋齡1年 含車位 395萬
現在能賣多少 4,476 萬 較當時 +986 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 3F/11F 2020-08-11
30.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +364 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路288號 26F/29F 2020-08-11
27.0萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.98 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,527 萬 較當時 +777 萬（+28%）
臺中市南屯區文昌街233號 6F/9F 2020-08-11
28.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.31 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +412 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南三路410號 13F/25F 2020-08-11
36.9萬/坪 總價 3,615 萬（扣車位 3,165 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.99 坪 屋齡6年 含車位 450萬
較上次成交 ↑ +579 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 4,636 萬 較當時 +1,021 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 23F/24F 2020-08-11
28.1萬/坪 總價 828 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +234 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 8F/24F 2020-08-10
37.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.71 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +469 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 21F/24F 2020-08-10
36.3萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.88 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +298 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 24F/24F 2020-08-10
35.7萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.04 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +394 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十一街868號 11F/23F 2020-08-10
36.8萬/坪 總價 2,632 萬（扣車位 2,632 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 71.45 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,375 萬 較當時 +743 萬（+28%）
臺中市南屯區保安十街188號 全F/4F 2020-08-10
33.1萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 64.97 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +607 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路107之2號 9F/16F 2020-08-10
19.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.11 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +186 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 8F/20F 2020-08-10
35.8萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.17 坪 屋齡2年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 2,578 萬 較當時 +568 萬（+28%）
臺中市南屯區保安五街128號 8F/12F 2020-08-10
17.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.66 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 692 萬 較當時 +152 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路61巷17號 3F/12F 2020-08-10
20.1萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +262 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路288號 18F/29F 2020-08-10
27.9萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.04 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,437 萬 較當時 +757 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段242之1號 3F/12F 2020-08-10
18.2萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.29 坪 屋齡27年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +186 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 4F/11F 2020-08-10
29.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡2年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +345 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 10F/20F 2020-08-10
40.7萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.7 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,937 萬 較當時 +867 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 8F/15F 2020-08-10
37.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +457 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 6F/15F 2020-08-10
38.1萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +518 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 7F/15F 2020-08-10
38.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.57 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,539 萬 較當時 +559 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 3F/24F 2020-08-10
24.6萬/坪 總價 787 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +222 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 8F/24F 2020-08-10
25.3萬/坪 總價 807 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +228 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 12F/24F 2020-08-09
35.1萬/坪 總價 999 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.76 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 6F/22F 2020-08-09
36.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.4 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +706 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 5F/15F 2020-08-09
22.9萬/坪 總價 519 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.62 坪
現在能賣多少 666 萬 較當時 +147 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 5F/24F 2020-08-09
33.5萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.12 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +624 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段8號 16F/17F 2020-08-09
23.4萬/坪 總價 873 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 37.22 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +247 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路180號 7F/15F 2020-08-09
19.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,463 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.95 坪 屋齡30年 含車位 37萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +424 萬（+28%）
臺中市南屯區大英西一街80號 1F/7F 2020-08-09
34.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 — 權狀 36 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +353 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩六街65巷5號 2F/7F 2020-08-09
21.1萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.35 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +228 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 14F/24F 2020-08-09
26.4萬/坪 總價 819 萬（扣車位 684 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.7 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +231 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 9F/24F 2020-08-09
26.4萬/坪 總價 809 萬（扣車位 684 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +228 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 8F/15F 2020-08-09
38.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +525 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 19F/24F 2020-08-09
27.4萬/坪 總價 886 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +250 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 16,401–16,450 筆（第 329／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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