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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍富路四段333號 17F/22F 2020-08-01
39.2萬/坪 總價 2,029 萬（扣車位 1,844 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.55 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +573 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 13F/15F 2020-08-01
26.1萬/坪 總價 1,014 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +286 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 11F/18F 2020-08-01
46.7萬/坪 總價 2,997 萬（扣車位 2,647 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.46 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,843 萬 較當時 +846 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 21F/24F 2020-08-01
38.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +345 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路719之5號 1F/4F 2020-08-01
38.7萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
華廈 4房3廳6衛 權狀 87.26 坪 含車位
現在能賣多少 4,334 萬 較當時 +954 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 20F/20F 2020-08-01
39.4萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.05 坪 屋齡2年 含車位 370萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 3,062 萬 較當時 +674 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 5F/11F 2020-08-01
28.0萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +341 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路128號 11F/13F 2020-08-01
20.8萬/坪 總價 681 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.71 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 873 萬 較當時 +192 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東一路601號 5F/14F 2020-08-01
30.3萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.1 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 3,655 萬 較當時 +805 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路299號 8F/14F 2020-07-31
37.4萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.84 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +423 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 8F/24F 2020-07-31
37.2萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,105 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.08 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,110 萬 較當時 +685 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 4F/24F 2020-07-31
34.6萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.71 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +317 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 18F/22F 2020-07-31
39.5萬/坪 總價 2,535 萬（扣車位 2,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.27 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +716 萬（+28%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 5F/8F 2020-07-31
31.9萬/坪 總價 869 萬（扣車位 774 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.75 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +245 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 24F/24F 2020-07-31
43.3萬/坪 總價 966 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.14 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +273 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 17F/24F 2020-07-31
38.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩二街98號 2F/12F 2020-07-31
30.5萬/坪 總價 993 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.47 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +280 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南六路107之1號 全F/4F 2020-07-31
38.2萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 95.64 坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,681 萬 較當時 +1,031 萬（+28%）
臺中市南屯區文山九街111號 8F/12F 2020-07-31
18.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.66 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +223 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 10F/20F 2020-07-31
36.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.17 坪 屋齡2年 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +565 萬（+28%）
臺中市南屯區保安五街17號 10F/12F 2020-07-31
21.7萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +279 萬（+28%）
臺中市南屯區同安南巷25之3號 全F/2F 2020-07-31
32.3萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 80.41 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,334 萬 較當時 +734 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段522號 7F/24F 2020-07-31
37.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡0年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +429 萬（+28%）
臺中市南屯區保安五街19號 3F/12F 2020-07-31
20.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街403號 全F/3F 2020-07-31
41.5萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 7房3廳5衛 權狀 96.12 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,114 萬 較當時 +1,126 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十路100號 14F/20F 2020-07-31
28.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 70.29 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +565 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 18F/24F 2020-07-31
26.1萬/坪 總價 1,114 萬（扣車位 964 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +315 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 16F/20F 2020-07-31
38.4萬/坪 總價 2,015 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.6 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,584 萬 較當時 +569 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 14F/20F 2020-07-31
42.9萬/坪 總價 2,804.2 萬（扣車位 2,544 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.79 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,596 萬 較當時 +792 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 2F/20F 2020-07-31
39.3萬/坪 總價 1,994 萬（扣車位 1,864 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.69 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +563 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 12F/20F 2020-07-31
38.1萬/坪 總價 2,015 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.6 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,584 萬 較當時 +569 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 16F/20F 2020-07-31
44.1萬/坪 總價 2,688.5 萬（扣車位 2,459 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.23 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,448 萬 較當時 +759 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 7F/20F 2020-07-31
42.9萬/坪 總價 2,672.1 萬（扣車位 2,412 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.72 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,427 萬 較當時 +755 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 12F/20F 2020-07-31
42.8萬/坪 總價 2,768.2 萬（扣車位 2,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.79 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,550 萬 較當時 +782 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 13F/15F 2020-07-31
38.1萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.08 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,321 萬 較當時 +511 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 15F/24F 2020-07-31
26.9萬/坪 總價 799 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路716號 1F/15F 2020-07-31
56.5萬/坪 總價 2,666 萬（扣車位 2,491 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 51.58 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 3,419 萬 較當時 +753 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路718號 1F/15F 2020-07-31
54.7萬/坪 總價 2,497 萬（扣車位 2,322 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 49.95 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 3,202 萬 較當時 +705 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 17F/24F 2020-07-30
37.8萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +513 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東一路696號 15F/15F 2020-07-30
27.0萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.45 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +545 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之195號 3F/14F 2020-07-30
21.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺中市南屯區大進街98之4號 4F/5F 2020-07-30
15.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.81 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 987 萬 較當時 +217 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路107之2號 13F/16F 2020-07-30
18.6萬/坪 總價 498 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.81 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +141 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 8F/15F 2020-07-30
36.7萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.85 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +433 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 11F/15F 2020-07-30
40.0萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.57 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,597 萬 較當時 +572 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 7F/15F 2020-07-30
34.3萬/坪 總價 998 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.59 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 6F/15F 2020-07-30
33.3萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.4 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +308 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 5F/15F 2020-07-30
33.0萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.4 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +306 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路299號 8F/14F 2020-07-29
38.2萬/坪 總價 1,812 萬（扣車位 1,492 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.16 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,324 萬 較當時 +512 萬（+28%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 3F/15F 2020-07-29
29.1萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,593 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.72 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +485 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 16,551–16,600 筆（第 332／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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