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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區益豐路四段588號 6F/18F 2020-07-23
44.6萬/坪 總價 2,825 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.57 坪 含車位 335萬
現在能賣多少 3,623 萬 較當時 +798 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 18F/24F 2020-07-23
36.7萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.51 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +545 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街996之5號 全F/3F 2020-07-23
39.3萬/坪 土地 108.8 萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 100.56 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,065 萬 較當時 +1,115 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段522號 4F/24F 2020-07-23
40.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.48 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +457 萬（+28%）
臺中市南屯區義芳街88之9號 2F/5F 2020-07-23
19.0萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.03 坪 屋齡27年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +140 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路107之2號 7F/16F 2020-07-23
18.3萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.81 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 628 萬 較當時 +138 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路107號 4F/9F 2020-07-23
13.7萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.85 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 667 萬 較當時 +147 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段373號 全F/3F 2020-07-23
32.8萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.03 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +593 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路109號 23F/23F 2020-07-23
18.1萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.57 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +182 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 13F/20F 2020-07-23
40.2萬/坪 總價 2,996.7 萬（扣車位 2,684 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.18 坪 含車位 313萬
現在能賣多少 3,843 萬 較當時 +846 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 4F/20F 2020-07-23
36.8萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.29 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +546 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 17F/20F 2020-07-23
42.3萬/坪 總價 2,707.8 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.93 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,472 萬 較當時 +764 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 4F/20F 2020-07-23
39.9萬/坪 總價 3,071.3 萬（扣車位 2,751 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.39 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,939 萬 較當時 +868 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 3F/20F 2020-07-23
37.6萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.3 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,539 萬 較當時 +559 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 14F/20F 2020-07-23
41.9萬/坪 總價 3,209.7 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.9 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,116 萬 較當時 +906 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 11F/24F 2020-07-23
25.7萬/坪 總價 769 萬（扣車位 659 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.81 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +217 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 7F/24F 2020-07-23
25.2萬/坪 總價 803 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +227 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路299號 6F/14F 2020-07-22
37.2萬/坪 總價 1,667 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.9 坪 含車位 337萬
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +471 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 18F/24F 2020-07-22
39.4萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.82 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,340 萬 較當時 +515 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 21F/24F 2020-07-22
35.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.26 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段378號 3F/29F 2020-07-22
19.5萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 — 權狀 20.02 坪 屋齡26年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +110 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明東街197號 9F/14F 2020-07-22
20.5萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.13 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +180 萬（+28%）
臺中市南屯區東興路三段163號 13F/14F 2020-07-22
20.1萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.98 坪 屋齡21年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,034 萬 較當時 +448 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段580之2號 全F/4F 2020-07-22
29.1萬/坪 土地 94.3 萬/坪 總價 2,058 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 70.59 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +581 萬（+28%）
臺中市南屯區益昌五街70號 3F/9F 2020-07-22
34.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.87 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 3F/24F 2020-07-22
25.6萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.92 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +293 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路688號 9F/21F 2020-07-22
46.6萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 3,155 萬 較當時 +695 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 7F/20F 2020-07-22
37.8萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.91 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,578 萬 較當時 +568 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 7F/20F 2020-07-22
37.3萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.91 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,597 萬 較當時 +572 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 19F/20F 2020-07-22
39.5萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.47 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +575 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 15F/20F 2020-07-22
42.4萬/坪 總價 2,800.5 萬（扣車位 2,461 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.47 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,591 萬 較當時 +790 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 6F/20F 2020-07-22
35.6萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.77 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +535 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 15F/20F 2020-07-22
37.3萬/坪 總價 1,934 萬（扣車位 1,804 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.6 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +546 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 9F/15F 2020-07-22
34.0萬/坪 總價 985 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.13 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +278 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 8F/15F 2020-07-22
33.9萬/坪 總價 983 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.13 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +278 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 15F/15F 2020-07-22
33.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.49 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +335 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 11F/15F 2020-07-21
24.1萬/坪 總價 899 萬（扣車位 759 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.24 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 3F/24F 2020-07-21
36.5萬/坪 總價 1,762 萬（扣車位 1,602 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +498 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街9之1號 7F/7F 2020-07-21
24.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 36.84 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區大英街606號 1F/7F 2020-07-21
30.0萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 80.04 坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,078 萬 較當時 +678 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十三街63號 全F/4F 2020-07-21
46.1萬/坪 土地 113.4 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 75.97 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,488 萬 較當時 +988 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段301號 5F/9F 2020-07-21
15.9萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.02 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 449 萬 較當時 +99 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 16F/20F 2020-07-21
42.0萬/坪 總價 2,753.2 萬（扣車位 2,493 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.79 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,531 萬 較當時 +778 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 13F/20F 2020-07-21
38.9萬/坪 總價 2,124 萬（扣車位 1,864 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.37 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,724 萬 較當時 +600 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 17F/20F 2020-07-21
37.4萬/坪 總價 1,979 萬（扣車位 1,809 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.6 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +559 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 19F/20F 2020-07-21
42.4萬/坪 總價 2,733.8 萬（扣車位 2,394 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.93 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,506 萬 較當時 +772 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 18F/20F 2020-07-21
42.1萬/坪 總價 2,819.2 萬（扣車位 2,499 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.79 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,615 萬 較當時 +796 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 18F/20F 2020-07-21
37.1萬/坪 總價 2,091 萬（扣車位 1,827 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.74 坪 含車位 264萬
現在能賣多少 2,681 萬 較當時 +590 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 14F/20F 2020-07-21
43.0萬/坪 總價 2,669.5 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.23 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,423 萬 較當時 +753 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 10F/24F 2020-07-21
26.2萬/坪 總價 853 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +241 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 16,701–16,750 筆（第 335／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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