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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區春安路76號 9F/24F 2020-07-21
26.0萬/坪 總價 797 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +225 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路601號 全F/4F 2020-07-20
41.7萬/坪 土地 102.6 萬/坪 總價 4,638 萬（扣車位 4,638 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 111.22 坪 含車位
現在能賣多少 5,948 萬 較當時 +1,310 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 14F/18F 2020-07-20
50.8萬/坪 總價 3,593 萬（扣車位 3,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.65 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,608 萬 較當時 +1,015 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十路168號 3F/14F 2020-07-20
35.3萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.98 坪 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 3,116 萬 較當時 +686 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十四街314號 全F/3F 2020-07-20
11.6萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 78.17 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +257 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東一路819號 全F/4F 2020-07-20
32.4萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 8房2廳5衛 權狀 77.13 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +706 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段712號 14F/14F 2020-07-20
31.7萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 122.98 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 5,001 萬 較當時 +1,101 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段185號 8F/16F 2020-07-20
15.3萬/坪 總價 653 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.61 坪 屋齡25年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +184 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街19號 7F/8F 2020-07-20
21.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.97 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段615之1號 8F/14F 2020-07-20
23.3萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +319 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 16F/24F 2020-07-20
26.5萬/坪 總價 772 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +218 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 5F/20F 2020-07-20
37.6萬/坪 總價 1,972 萬（扣車位 1,842 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.19 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +557 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 17F/20F 2020-07-20
42.5萬/坪 總價 2,805.5 萬（扣車位 2,466 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.47 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,598 萬 較當時 +792 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 13F/20F 2020-07-20
42.3萬/坪 總價 2,794.5 萬（扣車位 2,455 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.47 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,584 萬 較當時 +789 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 3F/20F 2020-07-20
38.6萬/坪 總價 2,041 萬（扣車位 1,881 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.91 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +576 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 4F/20F 2020-07-20
34.7萬/坪 總價 1,849 萬（扣車位 1,719 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.77 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,371 萬 較當時 +522 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 2F/20F 2020-07-20
35.1萬/坪 總價 1,872 萬（扣車位 1,742 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.77 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +529 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 13F/20F 2020-07-20
37.5萬/坪 總價 1,966 萬（扣車位 1,806 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.32 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,521 萬 較當時 +555 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 15F/20F 2020-07-20
42.4萬/坪 總價 3,171.7 萬（扣車位 2,832 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.18 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,067 萬 較當時 +895 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 8F/20F 2020-07-20
41.4萬/坪 總價 3,009.3 萬（扣車位 2,739 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.61 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,859 萬 較當時 +850 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 16F/20F 2020-07-20
37.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.95 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,629 萬 較當時 +579 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 7F/24F 2020-07-20
25.1萬/坪 總價 754 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.81 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +213 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 12F/24F 2020-07-19
34.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +307 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路599之9號 全F/4F 2020-07-19
35.6萬/坪 土地 102.9 萬/坪 總價 3,938 萬（扣車位 3,938 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 110.45 坪 含車位
現在能賣多少 5,050 萬 較當時 +1,112 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路719之12號 全F/4F 2020-07-19
41.1萬/坪 土地 107.6 萬/坪 總價 3,466 萬（扣車位 3,466 萬）
透天 4房3廳6衛 權狀 84.26 坪 含車位
現在能賣多少 4,445 萬 較當時 +979 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段820巷1號 全F/3F 2020-07-19
26.1萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 47.07 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +347 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 2F/24F 2020-07-19
34.6萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +474 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街992之1號 全F/3F 2020-07-19
39.2萬/坪 土地 109.1 萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 102.06 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,127 萬 較當時 +1,129 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十五路57號 6F/15F 2020-07-19
39.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.7 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +489 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街321號 7F/14F 2020-07-19
21.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.15 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +237 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東三路29號 7F/14F 2020-07-19
27.9萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.69 坪 屋齡5年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +423 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路764號 14F/16F 2020-07-19
20.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.52 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +364 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩一街170號 全F/3F 2020-07-19
33.6萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 9房2廳4衛 權狀 65.45 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +621 萬（+28%）
臺中市南屯區大昌街464號 3F/7F 2020-07-19
19.7萬/坪 總價 545 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.66 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +154 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十四街110號 10F/14F 2020-07-19
29.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +390 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 4F/24F 2020-07-19
25.1萬/坪 總價 836 萬（扣車位 701 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +236 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 5F/24F 2020-07-19
25.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +240 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 13F/24F 2020-07-19
26.0萬/坪 總價 862 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +243 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 23F/24F 2020-07-19
26.1萬/坪 總價 907 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.24 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +256 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 10F/20F 2020-07-19
39.8萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.36 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,052 萬 較當時 +892 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 9F/20F 2020-07-19
35.9萬/坪 總價 2,014 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.41 坪 含車位 256萬
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +569 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 5F/20F 2020-07-19
40.9萬/坪 總價 2,733.1 萬（扣車位 2,413 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.45 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,505 萬 較當時 +772 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 17F/20F 2020-07-19
37.7萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.32 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +558 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 19F/20F 2020-07-19
42.6萬/坪 總價 3,194.7 萬（扣車位 2,845 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.18 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,097 萬 較當時 +902 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 19F/20F 2020-07-19
39.2萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 2,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.06 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,052 萬 較當時 +892 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 10F/20F 2020-07-19
38.0萬/坪 總價 2,027 萬（扣車位 1,867 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.29 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,599 萬 較當時 +572 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 4F/20F 2020-07-19
40.3萬/坪 總價 2,923.3 萬（扣車位 2,663 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.61 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,749 萬 較當時 +826 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 14F/26F 2020-07-18
30.4萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +283 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 15F/22F 2020-07-18
38.8萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.55 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,578 萬 較當時 +568 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 13F/15F 2020-07-18
25.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.93 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +268 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 16,751–16,800 筆（第 336／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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