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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍富路四段333號 5F/22F 2020-07-18
35.4萬/坪 總價 2,176 萬（扣車位 1,856 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.44 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,790 萬 較當時 +614 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街528號 8F/24F 2020-07-18
36.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +299 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩五街306號 7F/7F 2020-07-18
24.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.35 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區文山九街111號 6F/12F 2020-07-18
15.7萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.48 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 513 萬 較當時 +113 萬（+28%）
臺中市南屯區大川街50號 3F/9F 2020-07-18
22.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.92 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +333 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之193號 2F/14F 2020-07-18
22.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.19 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +206 萬（+28%）
臺中市南屯區保安六街143號 3F/12F 2020-07-18
14.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.89 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 705 萬 較當時 +155 萬（+28%）
臺中市南屯區豐順街177號 全F/4F 2020-07-18
33.4萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 62.84 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +593 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東三路29號 5F/14F 2020-07-18
22.8萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.64 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +423 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 15F/24F 2020-07-18
26.5萬/坪 總價 957 萬（扣車位 687 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.55 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +270 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 11F/20F 2020-07-18
35.9萬/坪 總價 1,909 萬（扣車位 1,779 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.77 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +539 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 8F/20F 2020-07-18
38.0萬/坪 總價 2,022 萬（扣車位 1,862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.29 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +571 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 8F/20F 2020-07-18
35.8萬/坪 總價 2,072 萬（扣車位 1,782 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.27 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +585 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 6F/20F 2020-07-18
38.1萬/坪 總價 1,993 萬（扣車位 1,863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.07 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,556 萬 較當時 +563 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 5F/20F 2020-07-18
37.2萬/坪 總價 1,948 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.3 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,498 萬 較當時 +550 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 9F/20F 2020-07-18
37.9萬/坪 總價 1,974 萬（扣車位 1,844 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.91 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,531 萬 較當時 +557 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 8F/20F 2020-07-18
41.6萬/坪 總價 2,731.2 萬（扣車位 2,471 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.79 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,502 萬 較當時 +771 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 6F/20F 2020-07-18
41.5萬/坪 總價 2,780.2 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.79 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,565 萬 較當時 +785 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 12F/20F 2020-07-18
36.7萬/坪 總價 1,921 萬（扣車位 1,791 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.96 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,463 萬 較當時 +542 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 11F/20F 2020-07-18
35.8萬/坪 總價 1,887 萬（扣車位 1,787 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.11 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +533 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 19F/20F 2020-07-18
37.8萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.32 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,552 萬 較當時 +562 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 16F/20F 2020-07-18
41.8萬/坪 總價 3,105.4 萬（扣車位 2,775 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.86 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,982 萬 較當時 +877 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 10F/20F 2020-07-18
35.9萬/坪 總價 1,919 萬（扣車位 1,779 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.77 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,461 萬 較當時 +542 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 21F/21F 2020-07-17
52.1萬/坪 總價 3,898 萬（扣車位 3,358 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.08 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 4,999 萬 較當時 +1,101 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 11F/15F 2020-07-17
25.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.83 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路719之3號 1F/4F 2020-07-17
38.8萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,388 萬）
華廈 4房3廳6衛 權狀 87.26 坪 含車位
現在能賣多少 4,345 萬 較當時 +957 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段88號 11F/26F 2020-07-17
36.9萬/坪 總價 4,343 萬（扣車位 3,967 萬）
住宅大樓 6房4廳4衛 權狀 122.94 坪 含車位 376萬
現在能賣多少 5,569 萬 較當時 +1,226 萬（+28%）
臺中市南屯區惠弘街3號 全F/4F 2020-07-17
191.3萬/坪 土地 78.5 萬/坪 總價 24,355.7 萬
透天 — 權狀 127.29 坪 屋齡39年
現在能賣多少 31,234 萬 較當時 +6,878 萬（+28%）
臺中市南屯區楓樹南街225巷1弄22號 全F/5F 2020-07-17
32.5萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
透天 7房2廳4衛 權狀 82.59 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,437 萬 較當時 +757 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 3F/15F 2020-07-17
31.4萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.5 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 3,238 萬 較當時 +713 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷17號 11F/12F 2020-07-17
21.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.28 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +297 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路239號 7F/12F 2020-07-17
20.6萬/坪 總價 302 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.63 坪 屋齡26年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +85 萬（+28%）
臺中市南屯區精誠路678號 7F/12F 2020-07-17
19.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.67 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +220 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路560號 5F/22F 2020-07-17
23.0萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.33 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +262 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明東街433號 8F/12F 2020-07-17
19.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡25年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +169 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路109號 13F/23F 2020-07-17
26.6萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.29 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 487 萬 較當時 +107 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 8F/20F 2020-07-17
35.8萬/坪 總價 1,944 萬（扣車位 1,774 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.77 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +549 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 17F/24F 2020-07-17
24.9萬/坪 總價 835 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +236 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 11F/20F 2020-07-17
40.6萬/坪 總價 2,762 萬（扣車位 2,442 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.59 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,542 萬 較當時 +780 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 14F/20F 2020-07-17
37.3萬/坪 總價 2,104 萬（扣車位 1,804 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.82 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +594 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 5F/20F 2020-07-17
37.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.13 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +593 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 9F/20F 2020-07-17
42.0萬/坪 總價 2,714.1 萬（扣車位 2,364 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.72 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,481 萬 較當時 +767 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 18F/20F 2020-07-17
41.9萬/坪 總價 3,141.4 萬（扣車位 2,781 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.86 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,029 萬 較當時 +888 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 15F/20F 2020-07-17
37.2萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.13 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +552 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 12F/20F 2020-07-17
41.3萬/坪 總價 2,651.8 萬（扣車位 2,392 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.43 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,401 萬 較當時 +749 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 4F/20F 2020-07-17
34.7萬/坪 總價 1,857 萬（扣車位 1,727 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.05 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +524 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 18F/20F 2020-07-17
37.8萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.32 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,552 萬 較當時 +562 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 14F/20F 2020-07-17
41.7萬/坪 總價 3,028.4 萬（扣車位 2,768 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.86 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,884 萬 較當時 +856 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 3F/20F 2020-07-17
38.1萬/坪 總價 2,185 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.41 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,802 萬 較當時 +617 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 17F/20F 2020-07-17
37.3萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.45 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,783 萬 較當時 +613 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 16,801–16,850 筆（第 337／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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