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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心南五路三段58號 5F/20F 2020-07-17
41.8萬/坪 總價 2,673.1 萬（扣車位 2,353 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.72 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,428 萬 較當時 +755 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 16F/20F 2020-07-17
37.7萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.32 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +549 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 4F/20F 2020-07-17
37.1萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.29 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,661 萬 較當時 +586 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 9F/20F 2020-07-17
41.4萬/坪 總價 3,059.4 萬（扣車位 2,749 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.86 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,923 萬 較當時 +864 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 20F/20F 2020-07-17
43.2萬/坪 總價 2,570.5 萬（扣車位 2,411 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 3,296 萬 較當時 +725 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 20F/20F 2020-07-17
42.1萬/坪 總價 2,819.2 萬（扣車位 2,499 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.79 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,615 萬 較當時 +796 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 11F/20F 2020-07-17
40.2萬/坪 總價 3,014 萬（扣車位 2,754 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.92 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,865 萬 較當時 +851 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 23F/24F 2020-07-16
35.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.26 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +342 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 20F/24F 2020-07-16
34.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.74 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +325 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街193號 14F/15F 2020-07-16
22.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40 坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +223 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街193號 6F/15F 2020-07-16
20.6萬/坪 總價 740 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.03 坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +209 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街193號 12F/15F 2020-07-16
21.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.03 坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +219 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街193號 12F/15F 2020-07-16
21.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.79 坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +215 萬（+28%）
臺中市南屯區文山十街88號 2F/12F 2020-07-16
22.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡3年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +271 萬（+28%）
臺中市南屯區干城街330號 5F/18F 2020-07-16
13.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 124.61 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +474 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段50號 4F/14F 2020-07-16
19.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.1 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −85 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −125 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +220 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路288號 19F/29F 2020-07-16
26.9萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.28 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,283 萬 較當時 +723 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街11號 4F/12F 2020-07-16
14.8萬/坪 總價 270 萬（扣車位 270 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.2 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 346 萬 較當時 +76 萬（+28%）
臺中市南屯區大英街119號 6F/7F 2020-07-16
18.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 69.01 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +367 萬（+28%）
臺中市南屯區文山五街82號 2F/14F 2020-07-16
14.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.47 坪 屋齡20年 含車位 100萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +186 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路36號 7F/24F 2020-07-16
33.7萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,365 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.97 坪 屋齡1年 含車位 215萬
現在能賣多少 3,309 萬 較當時 +729 萬（+28%）
臺中市南屯區惠德街297號 22F/22F 2020-07-16
45.5萬/坪 總價 2,823 萬（扣車位 2,493 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 73.47 坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 3,620 萬 較當時 +797 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 10F/20F 2020-07-16
41.7萬/坪 總價 2,957.2 萬（扣車位 2,477 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.01 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,792 萬 較當時 +835 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 3F/20F 2020-07-16
38.2萬/坪 總價 2,078 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.91 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,665 萬 較當時 +587 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 2F/20F 2020-07-16
39.4萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.05 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,319 萬 較當時 +731 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 5F/20F 2020-07-16
37.7萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.13 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,725 萬 較當時 +600 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 20F/20F 2020-07-16
37.8萬/坪 總價 2,195 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.75 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,815 萬 較當時 +620 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 8F/20F 2020-07-16
41.9萬/坪 總價 2,816.8 萬（扣車位 2,367 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.15 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 3,612 萬 較當時 +795 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 10F/20F 2020-07-16
35.8萬/坪 總價 2,087 萬（扣車位 1,787 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.33 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,676 萬 較當時 +589 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 12F/20F 2020-07-16
37.5萬/坪 總價 2,086 萬（扣車位 1,806 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.54 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +589 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 17F/20F 2020-07-16
42.5萬/坪 總價 3,159.7 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.18 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,052 萬 較當時 +892 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 17F/20F 2020-07-16
39.1萬/坪 總價 3,143 萬（扣車位 2,803 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.06 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,031 萬 較當時 +888 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 15F/20F 2020-07-16
39.0萬/坪 總價 3,206 萬（扣車位 2,796 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 105.28 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 4,111 萬 較當時 +905 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 7F/20F 2020-07-16
37.7萬/坪 總價 2,136 萬（扣車位 1,846 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.41 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,739 萬 較當時 +603 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 8F/20F 2020-07-16
41.1萬/坪 總價 3,151.3 萬（扣車位 2,831 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.39 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,041 萬 較當時 +890 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 16F/20F 2020-07-16
37.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.74 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +607 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 13F/20F 2020-07-16
36.7萬/坪 總價 1,883 萬（扣車位 1,783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.76 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 2,415 萬 較當時 +532 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 19F/20F 2020-07-16
37.5萬/坪 總價 1,984 萬（扣車位 1,814 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.6 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,544 萬 較當時 +560 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 6F/20F 2020-07-16
37.7萬/坪 總價 2,172 萬（扣車位 1,852 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.51 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,785 萬 較當時 +613 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 2F/20F 2020-07-16
38.0萬/坪 總價 2,096 萬（扣車位 1,876 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.8 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +592 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 19F/20F 2020-07-16
42.6萬/坪 總價 2,781.5 萬（扣車位 2,472 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.47 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,567 萬 較當時 +785 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 9F/20F 2020-07-16
41.1萬/坪 總價 2,744.1 萬（扣車位 2,424 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.45 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,519 萬 較當時 +775 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 17F/20F 2020-07-16
39.4萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.69 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,808 萬 較當時 +618 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 13F/20F 2020-07-16
39.0萬/坪 總價 2,091 萬（扣車位 1,891 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.93 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,681 萬 較當時 +590 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 7F/20F 2020-07-16
37.3萬/坪 總價 1,952 萬（扣車位 1,792 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.3 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +551 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 11F/20F 2020-07-16
38.8萬/坪 總價 2,159 萬（扣車位 1,859 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.37 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,769 萬 較當時 +610 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 14F/20F 2020-07-16
37.6萬/坪 總價 2,196 萬（扣車位 1,856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.74 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +620 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 12F/20F 2020-07-16
36.0萬/坪 總價 2,043 萬（扣車位 1,783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.99 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,620 萬 較當時 +577 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 18F/20F 2020-07-16
37.5萬/坪 總價 2,154 萬（扣車位 1,814 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.82 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,762 萬 較當時 +608 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 18F/20F 2020-07-16
37.9萬/坪 總價 2,194 萬（扣車位 1,884 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.17 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,814 萬 較當時 +620 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 16,851–16,900 筆（第 338／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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