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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心南五路三段58號 6F/20F 2020-07-16
35.6萬/坪 總價 1,903 萬（扣車位 1,773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.05 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +537 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 14F/20F 2020-07-16
37.6萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.32 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +556 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 10F/20F 2020-07-16
37.4萬/坪 總價 2,131 萬（扣車位 1,801 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.54 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +602 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 12F/20F 2020-07-16
41.1萬/坪 總價 3,136 萬（扣車位 2,796 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.49 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,022 萬 較當時 +886 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 18F/20F 2020-07-16
42.1萬/坪 總價 3,393.7 萬（扣車位 2,884 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 103.21 坪 含車位 510萬
現在能賣多少 4,352 萬 較當時 +958 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 20F/20F 2020-07-16
37.5萬/坪 總價 2,074 萬（扣車位 1,814 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.82 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +586 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 8F/20F 2020-07-16
38.3萬/坪 總價 2,162 萬（扣車位 1,872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.31 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,773 萬 較當時 +611 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 16F/20F 2020-07-16
42.0萬/坪 總價 3,196.7 萬（扣車位 2,877 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.9 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,099 萬 較當時 +902 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 11F/20F 2020-07-16
37.4萬/坪 總價 2,091 萬（扣車位 1,801 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.54 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,681 萬 較當時 +590 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 9F/20F 2020-07-16
37.4萬/坪 總價 2,057 萬（扣車位 1,797 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.54 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,638 萬 較當時 +581 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 12F/15F 2020-07-16
35.0萬/坪 總價 1,514 萬（扣車位 1,334 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +428 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 3F/15F 2020-07-16
33.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.75 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 5F/24F 2020-07-15
31.5萬/坪 總價 982 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +277 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 8F/24F 2020-07-15
34.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +305 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 22F/24F 2020-07-15
34.6萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +309 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 11F/21F 2020-07-15
47.4萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.12 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,187 萬 較當時 +702 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 10F/24F 2020-07-15
22.9萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +292 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 13F/15F 2020-07-15
29.4萬/坪 總價 2,542 萬（扣車位 1,827 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.47 坪 含車位 715萬
現在能賣多少 3,260 萬 較當時 +718 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路36號 11F/24F 2020-07-15
31.4萬/坪 總價 2,428 萬（扣車位 2,218 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.97 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,114 萬 較當時 +686 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路565號 7F/16F 2020-07-15
19.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.87 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +274 萬（+28%）
臺中市南屯區楓樹西街366巷1號 全F/3F 2020-07-15
31.1萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 55.35 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,206 萬 較當時 +486 萬（+28%）
臺中市南屯區豐富路299巷28號 13F/15F 2020-07-15
29.6萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.72 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,219 萬 較當時 +709 萬（+28%）
臺中市南屯區大昌街100號 3F/12F 2020-07-15
33.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 30.59 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +280 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街11號 5F/12F 2020-07-15
13.1萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.62 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 228 萬 較當時 +50 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 23F/24F 2020-07-15
25.7萬/坪 總價 1,104 萬（扣車位 954 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.92 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +312 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路688號 6F/21F 2020-07-15
44.5萬/坪 總價 2,499 萬（扣車位 2,214 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.28 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 3,205 萬 較當時 +706 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路726號 1F/15F 2020-07-15
59.3萬/坪 總價 2,846 萬（扣車位 2,661 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 52.34 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 3,650 萬 較當時 +804 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 13F/15F 2020-07-15
35.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.61 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +246 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 13F/15F 2020-07-15
34.4萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +284 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 11F/15F 2020-07-15
34.9萬/坪 總價 1,511 萬（扣車位 1,331 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +427 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 9F/15F 2020-07-15
34.7萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +424 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 11F/15F 2020-07-15
34.4萬/坪 總價 1,061 萬（扣車位 881 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.08 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +300 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 8F/15F 2020-07-14
24.6萬/坪 總價 945 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +267 萬（+28%）
臺中市南屯區大聖街109號 6F/8F 2020-07-14
25.4萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.65 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 801 萬 較當時 +176 萬（+28%）
臺中市南屯區惠弘街28號 全F/3F 2020-07-14
27.3萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 60.45 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +466 萬（+28%）
臺中市南屯區益昌一街73之1號 全F/4F 2020-07-14
42.1萬/坪 土地 94.6 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,847 萬 較當時 +847 萬（+28%）
臺中市南屯區文心一路381號 3F/22F 2020-07-14
20.7萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,572 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.01 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +444 萬（+28%）
臺中市南屯區博愛街80巷111號 全F/2F 2020-07-14
80.1萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 27.48 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +621 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十四街194號 7F/8F 2020-07-14
15.9萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 1,026 萬）
華廈 4房0廳1衛 權狀 64.62 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +290 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 17F/24F 2020-07-14
26.4萬/坪 總價 769 萬（扣車位 639 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +217 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 16F/24F 2020-07-14
25.6萬/坪 總價 852 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +241 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路76號 8F/24F 2020-07-14
25.5萬/坪 總價 882 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.29 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 5F/24F 2020-07-14
24.9萬/坪 總價 807 萬（扣車位 687 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +228 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 12F/15F 2020-07-14
34.6萬/坪 總價 1,064 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.08 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +300 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段5號 13F/15F 2020-07-13
28.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.48 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +370 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段5號 13F/15F 2020-07-13
28.7萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.57 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +390 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 21F/21F 2020-07-13
48.1萬/坪 總價 3,193 萬（扣車位 2,823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.71 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 4,095 萬 較當時 +902 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 13F/24F 2020-07-13
23.8萬/坪 總價 996 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +281 萬（+28%）
臺中市南屯區惠德街98之1號 全F/2F 2020-07-13
34.5萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,618 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +457 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 6F/20F 2020-07-13
35.3萬/坪 總價 2,223 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.52 坪 屋齡2年 含車位 155萬
現在能賣多少 2,851 萬 較當時 +628 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 16,901–16,950 筆（第 339／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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