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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區忠勇路52之75號 12F/16F 2020-07-13
17.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.5 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +203 萬（+28%）
臺中市南屯區大正街88號 27F/28F 2020-07-13
50.5萬/坪 總價 4,768 萬（扣車位 4,288 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.53 坪 屋齡3年 含車位 480萬
現在能賣多少 6,114 萬 較當時 +1,346 萬（+28%）
臺中市南屯區永春北路85號 10F/12F 2020-07-13
20.8萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.63 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +239 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南三路408號 24F/25F 2020-07-13
31.9萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 157 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 6,412 萬 較當時 +1,412 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段69號 10F/14F 2020-07-13
20.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.64 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +164 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 16F/24F 2020-07-13
27.0萬/坪 總價 801 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 3F/24F 2020-07-13
25.2萬/坪 總價 816 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +230 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 10F/15F 2020-07-13
34.5萬/坪 總價 996 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +281 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 6F/15F 2020-07-13
33.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.59 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +274 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 8F/24F 2020-07-12
33.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.76 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 13F/21F 2020-07-12
49.7萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,203 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.08 坪 含車位 495萬
現在能賣多少 4,742 萬 較當時 +1,044 萬（+28%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 5F/8F 2020-07-12
34.7萬/坪 總價 548 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.79 坪
現在能賣多少 703 萬 較當時 +155 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路736號 全F/5F 2020-07-12
37.0萬/坪 土地 89.2 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 107.52 坪 屋齡5年
現在能賣多少 5,104 萬 較當時 +1,124 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路457號 5F/18F 2020-07-12
18.5萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.01 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +433 萬（+28%）
臺中市南屯區文山十街88號 2F/12F 2020-07-12
23.2萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 49.09 坪 屋齡3年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +287 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十一街868號 9F/23F 2020-07-12
35.4萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.37 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 3,242 萬 較當時 +714 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段157巷31號 1F/7F 2020-07-12
22.0萬/坪 總價 680 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡28年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +192 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街106號 7F/14F 2020-07-12
24.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.56 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +288 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段359號 17F/20F 2020-07-12
34.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.15 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −190 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −318 萬
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +706 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩二街21號 1F/8F 2020-07-12
28.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 — 權狀 30.75 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩二街17號 1F/8F 2020-07-12
34.6萬/坪 總價 920 萬
華廈 — 權狀 26.61 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +260 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩二街19號 1F/8F 2020-07-12
29.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 — 權狀 29.77 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路三段137號 10F/12F 2020-07-12
15.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.64 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 872 萬 較當時 +192 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路二段411號 20F/20F 2020-07-12
22.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 51.77 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +328 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南三路336號 21F/24F 2020-07-12
29.5萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.74 坪 屋齡9年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,911 萬 較當時 +641 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段51號 5F/15F 2020-07-12
24.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.52 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +376 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐西街178號 全F/4F 2020-07-12
49.9萬/坪 土地 109.4 萬/坪 總價 5,100 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 102.3 坪 屋齡3年
現在能賣多少 6,540 萬 較當時 +1,440 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 3F/24F 2020-07-12
25.7萬/坪 總價 783 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.17 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +221 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 19F/24F 2020-07-12
27.5萬/坪 總價 823 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +232 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段5號 5F/15F 2020-07-12
25.5萬/坪 總價 1,251 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.57 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +353 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 16F/24F 2020-07-11
38.8萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.74 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +576 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 18F/24F 2020-07-11
34.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.82 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +325 萬（+28%）
臺中市南屯區向心南路753號 4F/7F 2020-07-11
35.6萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,518 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.52 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +454 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 17F/18F 2020-07-11
54.5萬/坪 總價 6,035 萬（扣車位 5,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 129.63 坪 含車位 585萬
現在能賣多少 7,739 萬 較當時 +1,704 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 23F/24F 2020-07-11
38.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.33 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +313 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩二街96號 2F/12F 2020-07-11
28.8萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +284 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路179號 5F/16F 2020-07-11
20.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.07 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +381 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 19F/20F 2020-07-11
37.1萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,903 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.17 坪 屋齡2年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 2,678 萬 較當時 +590 萬（+28%）
臺中市南屯區永春北路83號 8F/12F 2020-07-11
21.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.71 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段690巷5之11號 9F/14F 2020-07-11
26.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.3 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段615之1號 2F/14F 2020-07-11
19.3萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.9 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +217 萬（+28%）
臺中市南屯區三厝街226之1號 4F/8F 2020-07-11
26.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.57 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +215 萬（+28%）
臺中市南屯區五權五街330號 4F/14F 2020-07-11
21.8萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.22 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 930 萬 較當時 +205 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩一街241之2號 8F/12F 2020-07-11
22.3萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.27 坪 屋齡27年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +178 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路81號 1F/24F 2020-07-11
28.5萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.36 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +327 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 15F/24F 2020-07-11
25.6萬/坪 總價 749 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +212 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 16F/24F 2020-07-11
25.8萬/坪 總價 754 萬（扣車位 624 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +213 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 15F/24F 2020-07-11
24.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +305 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路688號 3F/21F 2020-07-11
45.3萬/坪 總價 2,646 萬（扣車位 2,251 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.04 坪 含車位 395萬
現在能賣多少 3,393 萬 較當時 +747 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 21F/24F 2020-07-11
25.7萬/坪 總價 965 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.55 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +273 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 16,951–17,000 筆（第 340／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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