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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區向心南路753號 2F/7F 2020-07-10
34.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.44 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +353 萬（+28%）
臺中市南屯區大正街88號 4F/28F 2020-07-10
36.8萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.46 坪 屋齡3年 含車位 440萬
較上次成交 ↓ −340 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −524 萬
現在能賣多少 4,617 萬 較當時 +1,017 萬（+28%）
臺中市南屯區大英西一街30號 3F/7F 2020-07-10
20.7萬/坪 總價 670 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.31 坪 屋齡20年 含車位 100萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +189 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段332號 25F/27F 2020-07-10
26.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 105.79 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,591 萬 較當時 +791 萬（+28%）
臺中市南屯區市政南二路187號 7F/12F 2020-07-10
24.6萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.38 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +545 萬（+28%）
臺中市南屯區南美街68之3號 4F/5F 2020-07-10
13.7萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡38年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +93 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段230號 8F/12F 2020-07-10
17.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 987 萬 較當時 +217 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明東街258號 7F/10F 2020-07-10
21.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.1 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明東街433號 12F/12F 2020-07-10
21.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.4 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +232 萬（+28%）
臺中市南屯區惠德街117號 5F/15F 2020-07-10
21.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.71 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +593 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩一街95巷6號 9F/9F 2020-07-10
15.4萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 744 萬 較當時 +164 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路688號 14F/21F 2020-07-10
47.7萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.59 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,450 萬 較當時 +760 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 8F/24F 2020-07-10
25.1萬/坪 總價 818 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +231 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 7F/24F 2020-07-10
25.0萬/坪 總價 814 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +230 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 10F/24F 2020-07-10
25.3萬/坪 總價 752 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +212 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 6F/24F 2020-07-10
25.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.81 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +212 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 24F/24F 2020-07-09
40.0萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.85 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 3,110 萬 較當時 +685 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 11F/18F 2020-07-09
49.1萬/坪 總價 3,510 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.12 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,501 萬 較當時 +991 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩二街96號 10F/12F 2020-07-09
31.7萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.27 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +304 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街191號 15F/15F 2020-07-09
22.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +251 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街191號 14F/15F 2020-07-09
23.0萬/坪 總價 918 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +259 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段289巷5號 全F/2F 2020-07-09
27.9萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.03 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +260 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十五路287號 全F/3F 2020-07-09
37.1萬/坪 土地 106.2 萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 95.58 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,552 萬 較當時 +1,002 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 10F/24F 2020-07-09
26.3萬/坪 總價 782 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +221 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 4F/24F 2020-07-09
24.4萬/坪 總價 727 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +205 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 14F/24F 2020-07-09
25.8萬/坪 總價 763 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +215 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 15F/24F 2020-07-09
25.9萬/坪 總價 767 萬（扣車位 657 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +217 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 5F/24F 2020-07-09
24.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +206 萬（+28%）
臺中市南屯區向心南路753號 3F/7F 2020-07-08
36.5萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,553 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 54.08 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +485 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐東街18號 2F/12F 2020-07-08
38.0萬/坪 總價 1,496 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +422 萬（+28%）
臺中市南屯區東興路二段237號 全F/3F 2020-07-08
44.0萬/坪 土地 110.9 萬/坪 總價 7,280 萬
透天 — 權狀 165.27 坪 屋齡33年
現在能賣多少 9,336 萬 較當時 +2,056 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段420號 11F/12F 2020-07-08
22.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.11 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區保安五街208號 7F/7F 2020-07-08
15.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +175 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南三路336號 7F/24F 2020-07-08
25.8萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 113.49 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,757 萬 較當時 +827 萬（+28%）
臺中市南屯區干城街243巷1弄8號 全F/2F 2020-07-08
47.7萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,103 萬
透天 — 權狀 23.14 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市南屯區大正街88號 25F/28F 2020-07-08
54.7萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.46 坪 屋齡3年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,540 萬 較當時 +1,440 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東三路93號 5F/7F 2020-07-08
17.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.86 坪 屋齡26年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +169 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東三路29號 6F/14F 2020-07-08
25.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.17 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +457 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之190號 11F/14F 2020-07-08
21.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.8 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺中市南屯區大川街56號 1F/9F 2020-07-08
30.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,200 萬）
公寓 6房2廳3衛 權狀 77.18 坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,014 萬 較當時 +664 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 13F/24F 2020-07-08
25.8萬/坪 總價 763 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +215 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 13F/24F 2020-07-08
26.8萬/坪 總價 804 萬（扣車位 684 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +227 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 10F/24F 2020-07-08
25.3萬/坪 總價 752 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +212 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 7F/15F 2020-07-08
33.7萬/坪 總價 777 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.97 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +219 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 2F/15F 2020-07-08
32.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.75 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +280 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段5號 10F/15F 2020-07-07
27.5萬/坪 總價 1,061 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.52 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +300 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段5號 2F/15F 2020-07-07
24.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.86 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +294 萬（+28%）
臺中市南屯區向心南路753號 5F/7F 2020-07-07
36.8萬/坪 總價 1,737 萬（扣車位 1,567 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.08 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,228 萬 較當時 +491 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 11F/24F 2020-07-07
38.9萬/坪 總價 2,518 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.12 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,229 萬 較當時 +711 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 10F/13F 2020-07-07
29.5萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.92 坪 屋齡15年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +358 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 17,001–17,050 筆（第 341／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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