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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區春安三街200號 17F/24F 2020-07-04
25.6萬/坪 總價 857 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +242 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 17F/24F 2020-07-04
26.3萬/坪 總價 777 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +219 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段3號 3F/15F 2020-07-03
25.8萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.6 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +428 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街528號 2F/24F 2020-07-03
42.7萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.75 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +321 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩三街50號 全F/2F 2020-07-03
115.1萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 6,548.5 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.9 坪 屋齡34年
現在能賣多少 8,398 萬 較當時 +1,849 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 10F/10F 2020-07-03
31.2萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,352 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.33 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +382 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山東一街9號 9F/12F 2020-07-03
20.3萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.64 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +239 萬（+28%）
臺中市南屯區益昌五街70號 2F/9F 2020-07-03
34.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.46 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市南屯區豐富路199號 4F/15F 2020-07-03
26.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.34 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +438 萬（+28%）
臺中市南屯區大昌街100號 9F/12F 2020-07-03
38.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡1年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +335 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段665號 6F/16F 2020-07-03
20.0萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.27 坪 屋齡23年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +154 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段67號 3F/14F 2020-07-03
18.7萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9 坪 屋齡25年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +47 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路880號 10F/11F 2020-07-03
29.4萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.45 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +451 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 12F/24F 2020-07-03
25.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +237 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 12F/24F 2020-07-03
26.6萬/坪 總價 853 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +241 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 3F/24F 2020-07-03
26.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +220 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 8F/24F 2020-07-03
25.1萬/坪 總價 766 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +216 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 7F/24F 2020-07-03
24.8萬/坪 總價 749 萬（扣車位 629 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +212 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 6F/15F 2020-07-03
33.5萬/坪 總價 783 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.97 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +221 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 9F/15F 2020-07-03
34.2萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.92 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +284 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 13F/15F 2020-07-02
25.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +288 萬（+28%）
臺中市南屯區向心南路753號 4F/7F 2020-07-02
35.4萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,505 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.41 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 2,045 萬 較當時 +450 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路46號 6F/12F 2020-07-02
15.4萬/坪 總價 592 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.39 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +167 萬（+28%）
臺中市南屯區大昌街100號 11F/12F 2020-07-02
41.1萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 30.2 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +330 萬（+28%）
臺中市南屯區三厝街63號 全F/4F 2020-07-02
27.0萬/坪 土地 99.3 萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,540 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 94.09 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,257 萬 較當時 +717 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十四街178號 6F/7F 2020-07-02
20.3萬/坪 總價 385 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19 坪 屋齡27年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +109 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路773號 16F/16F 2020-07-02
22.3萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.15 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +348 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南三路412號 10F/25F 2020-07-02
27.6萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.14 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 3,398 萬 較當時 +748 萬（+28%）
臺中市南屯區豐富路199號 6F/15F 2020-07-02
26.3萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.7 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,652 萬 較當時 +584 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 7F/24F 2020-07-02
25.9萬/坪 總價 783 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +221 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 7F/24F 2020-07-02
24.9萬/坪 總價 751 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +212 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 5F/24F 2020-07-02
24.5萬/坪 總價 732 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +207 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 20F/24F 2020-07-02
26.7萬/坪 總價 786 萬（扣車位 676 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +222 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 9F/24F 2020-07-02
25.5萬/坪 總價 762 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.81 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +215 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 9F/24F 2020-07-02
25.4萬/坪 總價 831 萬（扣車位 701 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +235 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 3F/15F 2020-07-02
32.6萬/坪 總價 946 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.59 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +267 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 11F/15F 2020-07-02
34.5萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +284 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 5F/15F 2020-07-02
32.9萬/坪 總價 958 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +271 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 12F/24F 2020-07-01
35.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.65 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +424 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 15F/15F 2020-07-01
24.8萬/坪 總價 905 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.54 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +256 萬（+28%）
臺中市南屯區向心南路753號 5F/7F 2020-07-01
36.7萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.98 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +489 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 14F/15F 2020-07-01
25.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +291 萬（+28%）
臺中市南屯區向心南路753號 7F/7F 2020-07-01
37.7萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,223 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.32 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +371 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山五街117之7號 全F/4F 2020-07-01
17.1萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 83.62 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +404 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路773號 15F/16F 2020-07-01
25.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +353 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路180號 6F/15F 2020-07-01
18.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.66 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +418 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東路1375號 全F/3F 2020-07-01
44.6萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 47.05 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +593 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路308號 3F/12F 2020-07-01
35.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +429 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷13號 12F/12F 2020-07-01
20.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.99 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +198 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 7F/20F 2020-07-01
33.1萬/坪 總價 2,015 萬（扣車位 2,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.84 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −85 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −188 萬
現在能賣多少 2,584 萬 較當時 +569 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 17,101–17,150 筆（第 343／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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