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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大進街366號 3F/14F 2020-07-01
29.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.81 坪 屋齡6年 含車位 450萬
現在能賣多少 3,437 萬 較當時 +757 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 15F/24F 2020-07-01
26.0萬/坪 總價 769 萬（扣車位 659 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +217 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 12F/24F 2020-07-01
26.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +229 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 18F/24F 2020-07-01
26.4萬/坪 總價 788 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +223 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 6F/24F 2020-07-01
25.6萬/坪 總價 826 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +233 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 16F/24F 2020-07-01
26.1萬/坪 總價 781 萬（扣車位 661 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +221 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 4F/24F 2020-07-01
25.3萬/坪 總價 818 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +231 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 10F/24F 2020-07-01
26.2萬/坪 總價 893 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.07 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +252 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 7F/24F 2020-07-01
25.8萬/坪 總價 831 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +235 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 13F/15F 2020-06-30
25.5萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +290 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東路222號 23F/23F 2020-06-30
34.5萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.9 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,757 萬 較當時 +827 萬（+28%）
臺中市南屯區大英街183巷8號 全F/2F 2020-06-30
42.8萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.25 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +390 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷8號 8F/12F 2020-06-30
20.5萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +262 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段73號 5F/14F 2020-06-30
17.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 權狀 53.13 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +263 萬（+28%）
臺中市南屯區東興路二段220號 7F/15F 2020-06-30
31.0萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 68.69 坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +564 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街996號 全F/3F 2020-06-30
38.6萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 4,298 萬（扣車位 4,298 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 111.29 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,512 萬 較當時 +1,214 萬（+28%）
臺中市南屯區永順路396號 全F/3F 2020-06-30
32.4萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.03 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +449 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路688號 15F/21F 2020-06-30
48.1萬/坪 總價 2,677 萬（扣車位 2,447 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.31 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,433 萬 較當時 +756 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 17F/24F 2020-06-30
26.3萬/坪 總價 818 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.17 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +231 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 14F/24F 2020-06-30
26.8萬/坪 總價 794 萬（扣車位 684 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +224 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 9F/24F 2020-06-30
26.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +220 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 6F/24F 2020-06-30
25.1萬/坪 總價 801 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 5F/24F 2020-06-30
25.5萬/坪 總價 824 萬（扣車位 714 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +233 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 5F/24F 2020-06-30
25.6萬/坪 總價 765 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +216 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 8F/24F 2020-06-30
25.9萬/坪 總價 835 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +236 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 13F/24F 2020-06-30
26.7萬/坪 總價 867 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +245 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 9F/24F 2020-06-30
25.2萬/坪 總價 748 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +211 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 4F/24F 2020-06-30
25.5萬/坪 總價 771 萬（扣車位 651 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +218 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 12F/24F 2020-06-29
37.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.95 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,206 萬 較當時 +486 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 11F/15F 2020-06-29
29.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 58.59 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +466 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 10F/15F 2020-06-29
24.1萬/坪 總價 958 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +271 萬（+28%）
臺中市南屯區向心南路753號 3F/7F 2020-06-29
35.4萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.44 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +355 萬（+28%）
臺中市南屯區文山路68號 16F/18F 2020-06-29
23.2萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.78 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +361 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +378 萬（+28%）
臺中市南屯區文山路68號 14F/18F 2020-06-29
22.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.78 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +370 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路61巷17號 4F/12F 2020-06-29
18.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 6房0廳6衛 權狀 70.48 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +364 萬（+28%）
臺中市南屯區文山十街88號 2F/12F 2020-06-29
23.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.41 坪 屋齡3年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路36號 13F/24F 2020-06-29
33.6萬/坪 總價 2,586 萬（扣車位 2,376 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.47 坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 3,316 萬 較當時 +730 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段178巷25號 全F/5F 2020-06-29
19.8萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,228 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.14 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +347 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 11F/20F 2020-06-29
36.0萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.82 坪 屋齡2年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 2,588 萬 較當時 +570 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段8號 12F/15F 2020-06-29
29.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.79 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +607 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段272號 20F/22F 2020-06-29
23.8萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.79 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,283 萬 較當時 +723 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街11號 B1F/12F 2020-06-29
14.8萬/坪 總價 282 萬（扣車位 282 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.01 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 362 萬 較當時 +80 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之212號 10F/14F 2020-06-29
21.6萬/坪 總價 869 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.72 坪 屋齡7年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +245 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 8F/11F 2020-06-29
31.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡2年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +353 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明東街550號 1F/9F 2020-06-29
16.2萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 — 權狀 50.34 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +230 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路76號 7F/24F 2020-06-29
25.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.29 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +243 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 6F/24F 2020-06-29
24.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +229 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 4F/24F 2020-06-29
24.3萬/坪 總價 726 萬（扣車位 616 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +205 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 12F/24F 2020-06-29
25.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +215 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 11F/24F 2020-06-29
25.5萬/坪 總價 756 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +213 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 17,151–17,200 筆（第 344／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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