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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍富路四段333號 16F/22F 2020-06-20
39.0萬/坪 總價 2,505 萬（扣車位 2,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.27 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,212 萬 較當時 +707 萬（+28%）
臺中市南屯區大觀路396號 全F/5F 2020-06-20
41.7萬/坪 土地 141.9 萬/坪 總價 5,180 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 124.31 坪 屋齡14年
現在能賣多少 6,643 萬 較當時 +1,463 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段527號 8F/15F 2020-06-20
28.0萬/坪 總價 1,423 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.85 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +402 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之216號 12F/14F 2020-06-20
22.3萬/坪 總價 772 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.67 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 990 萬 較當時 +218 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 9F/15F 2020-06-20
29.9萬/坪 總價 2,195 萬（扣車位 2,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.33 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 2,815 萬 較當時 +620 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段266號 24F/29F 2020-06-20
28.4萬/坪 總價 3,178 萬（扣車位 3,178 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 111.97 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,075 萬 較當時 +897 萬（+28%）
臺中市南屯區東興東街122之1號 7F/7F 2020-06-20
14.1萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.01 坪 屋齡26年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +107 萬（+28%）
臺中市南屯區惠文路529號 23F/23F 2020-06-20
34.8萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 105.61 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,719 萬 較當時 +1,039 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路688號 7F/21F 2020-06-20
45.0萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.61 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,283 萬 較當時 +723 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 12F/24F 2020-06-19
23.3萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +304 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 11F/15F 2020-06-19
30.0萬/坪 總價 1,852 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 66.71 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +523 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 14F/15F 2020-06-19
21.6萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.54 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +327 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 5F/24F 2020-06-19
36.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +321 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 13F/15F 2020-06-19
22.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.84 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +223 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南九路169號 5F/20F 2020-06-19
32.8萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 100.73 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,668 萬 較當時 +808 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段965巷36弄4號 全F/3F 2020-06-19
25.1萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.2 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +384 萬（+28%）
臺中市南屯區文山十街88號 4F/12F 2020-06-19
23.7萬/坪 總價 1,009 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡3年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +285 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南三路412號 17F/25F 2020-06-19
27.8萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.57 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 3,411 萬 較當時 +751 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明東街31之9號 1F/5F 2020-06-19
22.9萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,925 萬）
華廈 5房3廳3衛 權狀 84.07 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +544 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南三路230巷16號 全F/4F 2020-06-19
36.9萬/坪 土地 98.7 萬/坪 總價 2,731 萬（扣車位 2,731 萬）
透天 5房3廳3衛 權狀 74.02 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,502 萬 較當時 +771 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路71之9號 13F/15F 2020-06-19
24.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.05 坪 屋齡4年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +353 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路560號 16F/22F 2020-06-19
22.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.5 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +164 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 10F/31F 2020-06-19
35.5萬/坪 總價 992 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 33.44 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +280 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 15F/24F 2020-06-18
37.1萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.71 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +479 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 22F/24F 2020-06-18
37.7萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.74 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 2,588 萬 較當時 +570 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 10F/22F 2020-06-18
37.8萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.01 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,123 萬 較當時 +688 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 14F/15F 2020-06-18
30.1萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 66.74 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +525 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 9F/15F 2020-06-18
30.2萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 66.71 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,360 萬 較當時 +520 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 14F/15F 2020-06-18
30.1萬/坪 總價 1,859 萬（扣車位 1,519 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 66.71 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +525 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段92號 23F/26F 2020-06-18
39.1萬/坪 總價 2,599 萬（扣車位 2,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.73 坪 含車位 356萬
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +734 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 6F/24F 2020-06-18
22.4萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.79 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,661 萬 較當時 +586 萬（+28%）
臺中市南屯區文山十街88號 2F/12F 2020-06-18
22.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.43 坪 屋齡3年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +274 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段420號 4F/18F 2020-06-18
21.3萬/坪 總價 966 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +273 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 12F/20F 2020-06-18
35.0萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.49 坪 屋齡2年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +699 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路107之3號 14F/16F 2020-06-18
17.9萬/坪 總價 621 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.64 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 796 萬 較當時 +175 萬（+28%）
臺中市南屯區楓樹巷10號 7F/12F 2020-06-18
21.9萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段360號 8F/10F 2020-06-18
30.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.24 坪 屋齡15年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +71 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 18F/21F 2020-06-17
49.8萬/坪 總價 3,940 萬（扣車位 3,215 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.69 坪 含車位 725萬
現在能賣多少 5,053 萬 較當時 +1,113 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 7F/21F 2020-06-17
47.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.62 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,950 萬 較當時 +650 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南三路193號 全F/4F 2020-06-17
58.9萬/坪 土地 131.8 萬/坪 總價 4,488 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 76.23 坪
現在能賣多少 5,755 萬 較當時 +1,267 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 14F/15F 2020-06-17
25.6萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +293 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 4F/24F 2020-06-17
36.0萬/坪 總價 896 萬（扣車位 811 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.46 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +253 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段186號 1F/13F 2020-06-17
32.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 67.17 坪 屋齡26年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +621 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段492號 4F/7F 2020-06-17
31.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 52.61 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +466 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷6號 4F/12F 2020-06-17
21.0萬/坪 總價 748 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.62 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +211 萬（+28%）
臺中市南屯區義芳街83號 3F/5F 2020-06-17
17.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 31.11 坪 屋齡27年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +155 萬（+28%）
臺中市南屯區向上南路一段277號 全F/3F 2020-06-17
41.7萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 63.75 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,411 萬 較當時 +751 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十路100號 11F/20F 2020-06-17
30.2萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.29 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,719 萬 較當時 +599 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段49巷11號 全F/3F 2020-06-17
26.2萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 57.32 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +424 萬（+28%）
臺中市南屯區文心一路373號 6F/11F 2020-06-17
25.2萬/坪 總價 2,228 萬（扣車位 2,228 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.39 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −313 萬
現在能賣多少 2,857 萬 較當時 +629 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 17,301–17,350 筆（第 347／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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