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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區黎明路二段359之6號 5F/13F 2020-06-17
19.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.73 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街289號 3F/26F 2020-06-17
50.0萬/坪 總價 5,942 萬（扣車位 5,522 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 146.22 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 7,620 萬 較當時 +1,678 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 4F/21F 2020-06-16
45.1萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.17 坪 含車位 570萬
現在能賣多少 4,463 萬 較當時 +983 萬（+28%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 14F/15F 2020-06-16
32.3萬/坪 總價 2,555 萬（扣車位 2,285 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.54 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,277 萬 較當時 +722 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 18F/22F 2020-06-16
43.6萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,053 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.55 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,870 萬 較當時 +632 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十路168號 5F/14F 2020-06-16
35.5萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.98 坪 含車位 350萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −151 萬
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +699 萬（+28%）
臺中市南屯區益文二街43號 1F/5F 2020-06-16
36.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 3房2廳5衛 權狀 87.19 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +904 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 19F/20F 2020-06-16
37.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.82 坪 屋齡2年 含車位 155萬
現在能賣多少 2,629 萬 較當時 +579 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 9F/20F 2020-06-16
38.7萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.05 坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +654 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十一街775號 6F/13F 2020-06-16
21.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.21 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +220 萬（+28%）
臺中市南屯區大容西街2之1號 9F/12F 2020-06-16
19.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.86 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +297 萬（+28%）
臺中市南屯區大英西一街30號 5F/7F 2020-06-16
22.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.06 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +243 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路308號 2F/12F 2020-06-16
36.3萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.92 坪 屋齡2年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +425 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段236號 1F/5F 2020-06-16
25.8萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.64 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段378號 15F/29F 2020-06-16
20.4萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.64 坪 屋齡26年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +96 萬（+28%）
臺中市南屯區保安五街19號 5F/12F 2020-06-16
23.8萬/坪 總價 945 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡4年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +267 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 15F/24F 2020-06-16
25.3萬/坪 總價 938 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.51 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段3號 3F/15F 2020-06-15
25.4萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.34 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +476 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路115號 18F/24F 2020-06-15
24.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +316 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 7F/22F 2020-06-15
36.3萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.44 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,853 萬 較當時 +628 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 6F/15F 2020-06-15
21.4萬/坪 總價 738 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.21 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +208 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街195號 3F/15F 2020-06-15
21.1萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +171 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街197號 5F/15F 2020-06-15
21.4萬/坪 總價 898 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 4F/15F 2020-06-15
19.8萬/坪 總價 691 萬（扣車位 581 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.21 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +195 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街191號 2F/15F 2020-06-15
21.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +232 萬（+28%）
臺中市南屯區春安二街28號 1F/13F 2020-06-15
30.9萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.45 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +393 萬（+28%）
臺中市南屯區春安二街36號 1F/13F 2020-06-15
33.3萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.1 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +422 萬（+28%）
臺中市南屯區春安二街30號 1F/13F 2020-06-15
30.0萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 — 權狀 49.8 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +369 萬（+28%）
臺中市南屯區干城街198巷18號 全F/2F 2020-06-15
44.3萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 825 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 18.63 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +233 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段101號 21F/26F 2020-06-15
46.9萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.05 坪 屋齡1年 含車位 380萬
現在能賣多少 5,473 萬 較當時 +1,205 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段201號 5F/14F 2020-06-15
28.0萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.57 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,860 萬 較當時 +630 萬（+28%）
臺中市南屯區干城街202巷25號 全F/2F 2020-06-15
42.8萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 798 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 18.63 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +225 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩六街218號 6F/16F 2020-06-15
19.8萬/坪 總價 396 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.96 坪 屋齡28年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +112 萬（+28%）
臺中市南屯區永春北路81號 4F/12F 2020-06-15
20.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.17 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明東街566號 4F/8F 2020-06-15
26.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.98 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +274 萬（+28%）
臺中市南屯區惠中路二段158號 全F/4F 2020-06-15
48.8萬/坪 土地 95.4 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 7房1廳5衛 權狀 80.97 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −135 萬
現在能賣多少 5,065 萬 較當時 +1,115 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段350巷3號 全F/5F 2020-06-15
17.6萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 74.85 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +373 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段350巷1號 全F/4F 2020-06-15
15.8萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 74.85 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +333 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 23F/24F 2020-06-15
25.9萬/坪 總價 769 萬（扣車位 629 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.14 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +217 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 9F/24F 2020-06-14
36.4萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +451 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 14F/24F 2020-06-14
36.9萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.17 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +539 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 11F/24F 2020-06-14
36.5萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.21 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +545 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 8F/24F 2020-06-14
33.8萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,452 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.91 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +452 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 14F/24F 2020-06-14
34.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 4F/22F 2020-06-14
35.6萬/坪 總價 1,839 萬（扣車位 1,674 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.55 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +519 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段330號 3F/28F 2020-06-14
20.2萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 — 權狀 165.95 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,296 萬 較當時 +946 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南三路805號 3F/11F 2020-06-14
24.5萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.24 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +472 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街129號 12F/12F 2020-06-14
21.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −46 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區保安一街48號 12F/12F 2020-06-14
20.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.79 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +305 萬（+28%）
臺中市南屯區文山十街88號 11F/12F 2020-06-14
24.9萬/坪 總價 907 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.5 坪 屋齡3年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +256 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 17,351–17,400 筆（第 348／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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