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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區保安五街128號 9F/12F 2020-06-14
19.4萬/坪 總價 592 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.47 坪 屋齡13年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +167 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路688號 3F/21F 2020-06-14
41.1萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.27 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,847 萬 較當時 +627 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 15F/24F 2020-06-14
26.2萬/坪 總價 808 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.7 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +228 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段5號 6F/15F 2020-06-13
26.3萬/坪 總價 1,231 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.48 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +348 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 19F/22F 2020-06-13
39.6萬/坪 總價 2,589 萬（扣車位 2,229 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.29 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,320 萬 較當時 +731 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 19F/22F 2020-06-13
39.1萬/坪 總價 2,403 萬（扣車位 2,053 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.47 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,082 萬 較當時 +679 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐西街22號 全F/4F 2020-06-13
42.2萬/坪 土地 105 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 74.68 坪
現在能賣多少 4,040 萬 較當時 +890 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐西街50號 全F/4F 2020-06-13
45.2萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 67.52 坪
現在能賣多少 3,911 萬 較當時 +861 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 8F/18F 2020-06-13
48.1萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.51 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 4,552 萬 較當時 +1,002 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十路168號 3F/14F 2020-06-13
34.6萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.98 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,062 萬 較當時 +674 萬（+28%）
臺中市南屯區文山六街188號 14F/15F 2020-06-13
21.2萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 98.52 坪 屋齡7年 含車位 450萬
現在能賣多少 2,678 萬 較當時 +590 萬（+28%）
臺中市南屯區大同街40號 全F/2F 2020-06-13
37.8萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 37.68 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +402 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明東街160之1號 全F/4F 2020-06-13
34.3萬/坪 土地 111.7 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 71.8 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 3,155 萬 較當時 +695 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路463號 11F/14F 2020-06-13
28.9萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 59.86 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +489 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十四街184號 3F/7F 2020-06-13
16.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 769 萬 較當時 +169 萬（+28%）
臺中市南屯區保安一街48號 10F/12F 2020-06-13
18.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.95 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +325 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街123號 7F/12F 2020-06-13
21.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +271 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街9號 B1F/12F 2020-06-13
16.9萬/坪 總價 315 萬（扣車位 315 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.6 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 404 萬 較當時 +89 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之209號 6F/14F 2020-06-13
23.0萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.15 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +209 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路109號 11F/23F 2020-06-13
28.1萬/坪 總價 315 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.23 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 404 萬 較當時 +89 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 21F/24F 2020-06-13
26.2萬/坪 總價 1,149 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +324 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 16F/24F 2020-06-13
26.3萬/坪 總價 818 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.17 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +231 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街289號 6F/26F 2020-06-13
49.7萬/坪 總價 4,832 萬（扣車位 4,502 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 114.53 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 6,197 萬 較當時 +1,365 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段5號 3F/15F 2020-06-12
25.2萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.84 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +291 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 12F/24F 2020-06-12
36.6萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.94 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +534 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 20F/24F 2020-06-12
34.9萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.3 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +415 萬（+28%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 15F/15F 2020-06-12
32.5萬/坪 總價 2,549 萬（扣車位 2,299 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.54 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,269 萬 較當時 +720 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路119號 15F/24F 2020-06-12
24.3萬/坪 總價 837 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +236 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 9F/24F 2020-06-12
22.2萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.54 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +321 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 19F/22F 2020-06-12
39.6萬/坪 總價 2,048 萬（扣車位 1,863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.55 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +578 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 17F/22F 2020-06-12
39.2萬/坪 總價 2,567 萬（扣車位 2,207 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.29 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,292 萬 較當時 +725 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 17F/22F 2020-06-12
38.7萬/坪 總價 2,392 萬（扣車位 2,032 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.49 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,067 萬 較當時 +675 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 13F/15F 2020-06-12
25.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.03 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +257 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街528號 3F/24F 2020-06-12
36.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.7 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 6F/24F 2020-06-12
36.3萬/坪 總價 918 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.46 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +259 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街11號 10F/12F 2020-06-12
15.0萬/坪 總價 221 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.73 坪 屋齡29年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +62 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街191號 9F/15F 2020-06-12
20.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +217 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路36號 7F/24F 2020-06-12
33.0萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.47 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,270 萬 較當時 +720 萬（+28%）
臺中市南屯區干城街196巷6號 全F/2F 2020-06-12
46.0萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 858 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 18.63 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +242 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩11街189之3號 7F/14F 2020-06-12
17.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.9 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +277 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街37號 12F/17F 2020-06-12
21.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.63 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +404 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路308號 11F/12F 2020-06-12
35.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.45 坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +424 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 22F/24F 2020-06-12
26.0萬/坪 總價 779 萬（扣車位 629 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +220 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 20F/24F 2020-06-11
36.1萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.12 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,026 萬 較當時 +666 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 6F/15F 2020-06-11
22.0萬/坪 總價 938 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段80號 14F/14F 2020-06-11
26.7萬/坪 總價 677 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.38 坪 屋齡15年
現在能賣多少 868 萬 較當時 +191 萬（+28%）
臺中市南屯區大聖街327號 2F/7F 2020-06-11
18.1萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.22 坪 屋齡28年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +175 萬（+28%）
臺中市南屯區惠德街299號 5F/22F 2020-06-11
41.7萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.16 坪 屋齡2年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 3,191 萬 較當時 +703 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 11F/15F 2020-06-11
20.1萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.45 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +355 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段500號 6F/14F 2020-06-11
25.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.62 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +299 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 17,401–17,450 筆（第 349／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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