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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區三厝街123號 5F/23F 2020-06-11
25.6萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.14 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,155 萬 較當時 +695 萬（+28%）
臺中市南屯區大英街30號 5F/7F 2020-06-11
20.4萬/坪 總價 218 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.67 坪 屋齡29年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +62 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路25之6號 8F/12F 2020-06-11
18.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +271 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段5號 11F/15F 2020-06-10
28.0萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,219 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.57 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +423 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 15F/24F 2020-06-10
37.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.72 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +474 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街528號 13F/24F 2020-06-10
36.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.7 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +271 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段525之5號 全F/5F 2020-06-10
20.3萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 81.29 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +466 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段277號 9F/19F 2020-06-10
26.7萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,388 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 126.72 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 4,345 萬 較當時 +957 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明東街396號 6F/8F 2020-06-10
19.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡25年 含車位 70萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +217 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之210號 10F/14F 2020-06-10
21.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.16 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +202 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路36號 18F/24F 2020-06-10
28.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.38 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +706 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街65號 13F/14F 2020-06-10
28.6萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.58 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +601 萬（+28%）
臺中市南屯區保安一街46號 10F/12F 2020-06-10
17.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.12 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之225號 3F/14F 2020-06-10
21.4萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.89 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +210 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 20F/24F 2020-06-10
26.1萬/坪 總價 914 萬（扣車位 764 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.1 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +258 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 6F/22F 2020-06-09
36.6萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.55 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +533 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 13F/18F 2020-06-09
47.0萬/坪 總價 3,016 萬（扣車位 2,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.44 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,868 萬 較當時 +852 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段90號 21F/26F 2020-06-09
39.6萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,594 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.82 坪 含車位 356萬
現在能賣多少 3,783 萬 較當時 +833 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 15F/24F 2020-06-09
39.6萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.12 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,280 萬 較當時 +722 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十路102號 7F/20F 2020-06-09
28.2萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.29 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,539 萬 較當時 +559 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段366號 8F/14F 2020-06-09
29.4萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡16年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +338 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 5F/24F 2020-06-09
25.7萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.92 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +294 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 13F/24F 2020-06-09
25.6萬/坪 總價 749 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +212 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 14F/24F 2020-06-09
25.6萬/坪 總價 749 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +212 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 3F/31F 2020-06-09
34.0萬/坪 總價 983 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 33.6 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −125 萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +278 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 3F/31F 2020-06-09
40.6萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 27.85 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +300 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 22F/24F 2020-06-08
23.8萬/坪 總價 936 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +264 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 4F/24F 2020-06-08
22.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +263 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 4F/22F 2020-06-08
35.4萬/坪 總價 2,313 萬（扣車位 1,993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.29 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,966 萬 較當時 +653 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街197號 9F/15F 2020-06-08
21.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路36號 19F/24F 2020-06-08
33.2萬/坪 總價 2,625 萬（扣車位 2,345 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.75 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,366 萬 較當時 +741 萬（+28%）
臺中市南屯區大正街88號 13F/28F 2020-06-08
39.2萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 101.46 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,104 萬 較當時 +1,124 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段522號 3F/24F 2020-06-08
35.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +263 萬（+28%）
臺中市南屯區大聖街327號 6F/7F 2020-06-08
18.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.34 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 872 萬 較當時 +192 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段69號 5F/14F 2020-06-08
19.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.53 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +178 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 2F/11F 2020-06-08
16.0萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.88 坪 屋齡28年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +54 萬（+28%）
臺中市南屯區保安五街62號 9F/12F 2020-06-08
24.8萬/坪 總價 998 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡9年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東三路29號 12F/14F 2020-06-08
23.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.14 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +426 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段706號 3F/14F 2020-06-08
20.9萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 92.23 坪 屋齡14年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +535 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段5號 10F/15F 2020-06-07
27.5萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.48 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +362 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 13F/18F 2020-06-07
49.9萬/坪 總價 3,538 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.62 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,537 萬 較當時 +999 萬（+28%）
臺中市南屯區中臺路308巷3號 全F/1F 2020-06-07
49.0萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 — 權狀 21.63 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +299 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明東街258號 4F/10F 2020-06-07
22.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +263 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩二街23號 1F/8F 2020-06-07
30.0萬/坪 總價 868 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 28.93 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +245 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段353號 7F/20F 2020-06-07
37.0萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.15 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,473 萬 較當時 +765 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 8F/15F 2020-06-07
21.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.14 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +316 萬（+28%）
臺中市南屯區文山六街188號 10F/15F 2020-06-07
22.9萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.55 坪 屋齡7年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +409 萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +378 萬（+28%）
臺中市南屯區惠弘街12號 7F/7F 2020-06-07
16.5萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.28 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 854 萬 較當時 +188 萬（+28%）
臺中市南屯區文心一路400之6號 1F/8F 2020-06-07
28.8萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 53.89 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +438 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路23之19號 3F/12F 2020-06-07
17.0萬/坪 總價 766 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.82 坪 屋齡21年 含車位 80萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +216 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 17,451–17,500 筆（第 350／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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