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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區五權西路二段8號 2F/15F 2020-06-03
28.9萬/坪 總價 1,494 萬（扣車位 1,494 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.6 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +422 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段383號 9F/21F 2020-06-03
32.2萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.41 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,193 萬 較當時 +703 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段67號 7F/14F 2020-06-03
19.3萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.26 坪 屋齡25年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +56 萬（+28%）
臺中市南屯區惠中路三段77號 9F/14F 2020-06-03
27.6萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.78 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +439 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街123號 9F/12F 2020-06-03
21.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +260 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街559號 9F/13F 2020-06-03
24.8萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 111.26 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,539 萬 較當時 +779 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路一段680號 4F/14F 2020-06-03
23.8萬/坪 總價 1,298 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.55 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +367 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路115號 19F/24F 2020-06-02
23.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +263 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 13F/15F 2020-06-02
30.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 66.71 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +522 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 13F/15F 2020-06-02
29.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 66.74 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +522 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 12F/15F 2020-06-02
26.1萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +299 萬（+28%）
臺中市南屯區保安六街143號 10F/12F 2020-06-02
16.2萬/坪 總價 621 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.34 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 796 萬 較當時 +175 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路288號 15F/29F 2020-06-02
28.4萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.22 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,437 萬 較當時 +757 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明東街396號 5F/8F 2020-06-02
20.1萬/坪 總價 633 萬（扣車位 633 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.58 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 812 萬 較當時 +179 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段775號 4F/8F 2020-06-02
17.2萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.44 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +196 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山三街3號 8F/12F 2020-06-02
15.2萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.01 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 818 萬 較當時 +180 萬（+28%）
臺中市南屯區大昌街100號 12F/12F 2020-06-02
38.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.01 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段51號 7F/15F 2020-06-02
26.1萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.18 坪 屋齡4年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +389 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路688號 19F/21F 2020-06-02
48.6萬/坪 總價 2,965 萬（扣車位 2,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.04 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 3,802 萬 較當時 +837 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 3F/31F 2020-06-02
33.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 27.65 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +251 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 3F/31F 2020-06-02
35.5萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 38.94 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +341 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 5F/24F 2020-06-01
34.5萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +446 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 11F/24F 2020-06-01
33.9萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +302 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路715號 全F/4F 2020-06-01
43.0萬/坪 土地 108.8 萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
透天 3房3廳5衛 權狀 91.91 坪 含車位
現在能賣多少 5,065 萬 較當時 +1,115 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 3F/15F 2020-06-01
20.7萬/坪 總價 607 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +171 萬（+28%）
臺中市南屯區向心南路931號 1F/5F 2020-06-01
11.8萬/坪 總價 1,800 萬
店面 5房3廳4衛 權狀 152.35 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +508 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路288號 28F/29F 2020-06-01
27.9萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,810 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.59 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,604 萬 較當時 +794 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 13F/24F 2020-06-01
26.1萬/坪 總價 1,104 萬（扣車位 964 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.81 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +312 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 5F/24F 2020-06-01
25.6萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.97 坪
現在能賣多少 917 萬 較當時 +202 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 15F/24F 2020-06-01
26.1萬/坪 總價 813 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.17 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +230 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段5號 14F/15F 2020-05-31
30.3萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.21 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,232 萬 較當時 +712 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 8F/24F 2020-05-31
36.2萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.17 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +525 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 8F/15F 2020-05-31
24.4萬/坪 總價 988 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +279 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 15F/15F 2020-05-31
25.4萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +291 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 15F/15F 2020-05-31
24.6萬/坪 總價 896 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.03 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +253 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 10F/15F 2020-05-31
21.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.44 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +229 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十一街549號 8F/14F 2020-05-31
20.0萬/坪 總價 998 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.79 坪 屋齡24年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東一路591號 19F/23F 2020-05-31
34.7萬/坪 總價 3,785 萬（扣車位 3,785 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 109.2 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −196 萬
現在能賣多少 4,854 萬 較當時 +1,069 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段1086巷23之1弄8號 全F/2F 2020-05-31
28.7萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 29.65 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +240 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街202之3號 10F/15F 2020-05-31
21.3萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +217 萬（+28%）
臺中市南屯區五權五街330號 13F/14F 2020-05-31
19.8萬/坪 總價 852 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.03 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +241 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南三路588號 16F/24F 2020-05-31
29.1萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.56 坪 屋齡9年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,908 萬 較當時 +640 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段86之1號 6F/14F 2020-05-31
34.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.22 坪 屋齡15年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +274 萬（+28%）
臺中市南屯區益昌一街73之8號 全F/4F 2020-05-31
37.6萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 3,128 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 83.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,011 萬 較當時 +883 萬（+28%）
臺中市南屯區益昌一街73之6號 全F/4F 2020-05-31
41.7萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 69.51 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,719 萬 較當時 +819 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段5號 12F/15F 2020-05-30
28.4萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.57 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +388 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 15F/24F 2020-05-30
36.9萬/坪 總價 1,973 萬（扣車位 1,793 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.9 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +557 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 15F/24F 2020-05-30
36.9萬/坪 總價 1,903 萬（扣車位 1,723 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.94 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +537 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 16F/24F 2020-05-30
36.8萬/坪 總價 1,748 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.88 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +494 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 8F/15F 2020-05-30
23.8萬/坪 總價 938 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +265 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 17,551–17,600 筆（第 352／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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