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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區益豐路四段588號 10F/18F 2020-05-30
48.6萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,110 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.72 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,399 萬 較當時 +969 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街528號 18F/24F 2020-05-30
38.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.03 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +308 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段383號 4F/21F 2020-05-30
31.6萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.33 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,373 萬 較當時 +743 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路36號 15F/24F 2020-05-30
33.7萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.75 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,398 萬 較當時 +748 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十三街23號 7F/7F 2020-05-30
18.2萬/坪 總價 896 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +253 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 12F/20F 2020-05-30
35.5萬/坪 總價 1,993 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.82 坪 屋齡2年 含車位 185萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −127 萬
現在能賣多少 2,556 萬 較當時 +563 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路71之8號 13F/15F 2020-05-30
24.3萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.36 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +387 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之197號 6F/14F 2020-05-30
20.8萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.11 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +271 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段420號 10F/12F 2020-05-30
22.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.05 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +234 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路46號 10F/12F 2020-05-30
15.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.58 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +206 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段203號 10F/14F 2020-05-30
18.2萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.31 坪 屋齡28年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +161 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之235號 12F/14F 2020-05-30
23.8萬/坪 總價 736 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.46 坪 屋齡8年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +208 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路688號 18F/21F 2020-05-30
49.4萬/坪 總價 3,183 萬（扣車位 2,763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.84 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,082 萬 較當時 +899 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 5F/24F 2020-05-30
25.4萬/坪 總價 876 萬（扣車位 741 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +247 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路111號 3F/24F 2020-05-29
24.6萬/坪 總價 758 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.8 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +214 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路115號 17F/24F 2020-05-29
23.5萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.9 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +319 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 7F/15F 2020-05-29
24.1萬/坪 總價 928 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +262 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 8F/15F 2020-05-29
24.6萬/坪 總價 968 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +273 萬（+28%）
臺中市南屯區向心南路753號 6F/7F 2020-05-29
36.7萬/坪 總價 1,394 萬（扣車位 1,234 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.08 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +394 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷2號 12F/12F 2020-05-29
21.5萬/坪 總價 738 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.41 坪 屋齡13年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +208 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段522號 4F/24F 2020-05-29
34.9萬/坪 總價 908 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +256 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段688號 10F/14F 2020-05-29
25.8萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +306 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南三路567號 15F/21F 2020-05-29
29.9萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.68 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 3,552 萬 較當時 +782 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路177號 15F/16F 2020-05-29
14.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 134.45 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +537 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山五街130號 5F/7F 2020-05-29
11.8萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.57 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 628 萬 較當時 +138 萬（+28%）
臺中市南屯區惠德街117號 8F/15F 2020-05-29
24.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.18 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +593 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街11號 10F/12F 2020-05-29
16.8萬/坪 總價 306 萬（扣車位 306 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 18.2 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 392 萬 較當時 +86 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 4F/31F 2020-05-29
37.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 34.99 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +316 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路688號 4F/21F 2020-05-29
42.0萬/坪 總價 2,565 萬（扣車位 2,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.3 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,289 萬 較當時 +724 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 10F/24F 2020-05-28
33.7萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.65 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +398 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十路168號 2F/14F 2020-05-28
33.4萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.51 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +564 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路288號 5F/29F 2020-05-28
24.9萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,375 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.34 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,046 萬 較當時 +671 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段99號 7F/26F 2020-05-28
38.6萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 2,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.78 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,934 萬 較當時 +866 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十路102號 10F/20F 2020-05-28
28.0萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.19 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +548 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段175號 2F/16F 2020-05-28
15.3萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.33 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +217 萬（+28%）
臺中市南屯區大英街296號 7F/7F 2020-05-28
25.3萬/坪 總價 335 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.25 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 430 萬 較當時 +95 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 13F/24F 2020-05-28
26.1萬/坪 總價 762 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +215 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 10F/24F 2020-05-28
25.6萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +306 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 23F/24F 2020-05-27
37.7萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,334 萬 較當時 +514 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 6F/24F 2020-05-27
35.1萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.67 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +436 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路111號 12F/24F 2020-05-27
23.7萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.86 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +295 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十路168號 9F/14F 2020-05-27
36.6萬/坪 總價 2,026 萬（扣車位 1,706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.75 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,598 萬 較當時 +572 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 11F/15F 2020-05-27
21.9萬/坪 總價 798 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.42 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +225 萬（+28%）
臺中市南屯區惠德街117號 9F/15F 2020-05-27
22.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.8 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +621 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段353巷10號 全F/3F 2020-05-27
44.4萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 58.55 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,334 萬 較當時 +734 萬（+28%）
臺中市南屯區大進街490號 5F/10F 2020-05-27
20.9萬/坪 總價 628 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.07 坪 屋齡28年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +177 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段523號 3F/14F 2020-05-27
22.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.48 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區懷德街92號 全F/2F 2020-05-27
81.4萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 28.24 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,950 萬 較當時 +650 萬（+28%）
臺中市南屯區楓樹巷10號 8F/12F 2020-05-27
27.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.73 坪 屋齡3年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +240 萬（+28%）
臺中市南屯區惠文南街261巷75號 5F/6F 2020-05-27
18.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.08 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 885 萬 較當時 +195 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 17,601–17,650 筆（第 353／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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