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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區春安三街200號 10F/24F 2020-05-27
25.6萬/坪 總價 886 萬（扣車位 751 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.1 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +250 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 3F/31F 2020-05-27
33.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 35.25 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +288 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 3F/24F 2020-05-26
22.2萬/坪 總價 928 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +262 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十路168號 3F/14F 2020-05-26
35.5萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.65 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,334 萬 較當時 +514 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 22F/24F 2020-05-26
37.6萬/坪 總價 2,443 萬（扣車位 2,123 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.12 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,133 萬 較當時 +690 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山五街160號 11F/12F 2020-05-26
15.1萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31 坪 屋齡26年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +132 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段378號 15F/29F 2020-05-26
18.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 28.4 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 680 萬 較當時 +150 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之216號 6F/14F 2020-05-26
20.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.14 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +198 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段82號 3F/14F 2020-05-26
27.6萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.75 坪 屋齡15年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +185 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東路357號 5F/14F 2020-05-26
23.5萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 89.3 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +592 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 13F/24F 2020-05-25
37.0萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +463 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路115號 17F/24F 2020-05-25
24.8萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +317 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 17F/24F 2020-05-25
43.0萬/坪 總價 955 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.14 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +270 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段99號 15F/26F 2020-05-25
41.7萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 3,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.37 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 4,052 萬 較當時 +892 萬（+28%）
臺中市南屯區惠心街12巷16號 全F/1F 2020-05-25
55.8萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 17.93 坪
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南二路390號 10F/15F 2020-05-25
21.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.63 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +367 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段330號 5F/28F 2020-05-25
27.2萬/坪 總價 3,843 萬（扣車位 3,733 萬）
住宅大樓 — 權狀 145.76 坪 屋齡10年 含車位 110萬
現在能賣多少 4,928 萬 較當時 +1,085 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 21F/24F 2020-05-25
26.1萬/坪 總價 881 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 16F/31F 2020-05-25
33.3萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.48 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +316 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路713號 全F/4F 2020-05-24
43.6萬/坪 土地 110.5 萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
透天 5房3廳7衛 權狀 91.73 坪 含車位
現在能賣多少 5,127 萬 較當時 +1,129 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 8F/24F 2020-05-24
42.0萬/坪 總價 975 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.14 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +275 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷8號 5F/12F 2020-05-24
19.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 屋齡13年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +243 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 8F/15F 2020-05-24
27.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.28 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −255 萬
現在能賣多少 2,629 萬 較當時 +579 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路288號 9F/29F 2020-05-24
28.3萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.68 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,437 萬 較當時 +757 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段67號 3F/14F 2020-05-24
19.3萬/坪 總價 482 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.92 坪 屋齡25年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +136 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南二路221號 4F/12F 2020-05-24
18.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.1 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩一街2之1號 6F/8F 2020-05-24
16.9萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,818 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 107.82 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +513 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段137號 10F/13F 2020-05-24
22.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +234 萬（+28%）
臺中市南屯區益文二街128號 全F/4F 2020-05-24
46.1萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房3廳8衛 權狀 82.46 坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,873 萬 較當時 +1,073 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街528號 3F/24F 2020-05-23
37.2萬/坪 總價 933 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.69 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +263 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街528號 7F/24F 2020-05-23
36.5萬/坪 總價 952 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.7 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +269 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十路168號 7F/14F 2020-05-23
34.4萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.65 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −104 萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +501 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街197號 5F/15F 2020-05-23
20.7萬/坪 總價 598 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.46 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +169 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街195號 6F/15F 2020-05-23
22.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.52 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +234 萬（+28%）
臺中市南屯區保安六街110號 3F/6F 2020-05-23
12.6萬/坪 總價 686 萬（扣車位 626 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.97 坪 屋齡23年 含車位 60萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +194 萬（+28%）
臺中市南屯區惠文南街261巷21號 8F/10F 2020-05-23
22.5萬/坪 總價 758 萬（扣車位 668 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.73 坪 屋齡25年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +214 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十八街9之1號 1F/8F 2020-05-23
23.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 51.34 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之211號 14F/14F 2020-05-23
21.2萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +270 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東路1373號 全F/3F 2020-05-23
39.8萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.05 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +528 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之278號 全F/5F 2020-05-23
28.3萬/坪 土地 104.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 77.83 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +621 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段688號 12F/14F 2020-05-23
26.4萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.37 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +323 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段501之1號 10F/10F 2020-05-23
13.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 37.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +141 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路569號 11F/16F 2020-05-23
22.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +277 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南三路388號 16F/24F 2020-05-23
33.5萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 109.12 坪 屋齡7年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +959 萬
現在能賣多少 4,296 萬 較當時 +946 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路61巷8號 12F/15F 2020-05-23
15.4萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 26.48 坪 屋齡25年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +115 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南三路849之7號 全F/4F 2020-05-23
35.6萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.83 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +582 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 16F/24F 2020-05-23
26.1萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.92 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +302 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 9F/24F 2020-05-22
35.5萬/坪 總價 1,584 萬（扣車位 1,424 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.34 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +447 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 9F/24F 2020-05-22
36.3萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.99 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +534 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 9F/24F 2020-05-22
36.3萬/坪 總價 1,852 萬（扣車位 1,692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.94 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +523 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 17,651–17,700 筆（第 354／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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