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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區永春東路1018號 12F/13F 2020-05-17
25.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.41 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +212 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 17F/24F 2020-05-17
25.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +251 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 12F/24F 2020-05-16
33.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.91 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +299 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 6F/15F 2020-05-16
24.7萬/坪 總價 918 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +259 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 8F/15F 2020-05-16
24.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.03 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +251 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十路168號 4F/14F 2020-05-16
34.3萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 77.18 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,001 萬 較當時 +661 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 14F/15F 2020-05-16
23.0萬/坪 總價 828 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.17 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +234 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十四街151號 全F/3F 2020-05-16
26.4萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 96.54 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,270 萬 較當時 +720 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段420號 5F/18F 2020-05-16
16.3萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 49.87 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +230 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南九路169號 4F/20F 2020-05-16
32.1萬/坪 總價 2,645 萬（扣車位 2,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.75 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,392 萬 較當時 +747 萬（+28%）
臺中市南屯區東興路二段109號 3F/13F 2020-05-16
23.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.84 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 987 萬 較當時 +217 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路239號 12F/12F 2020-05-16
25.0萬/坪 總價 449 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.93 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +127 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十五路57號 5F/15F 2020-05-16
30.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.7 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +452 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路288號 27F/29F 2020-05-16
28.9萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.16 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,527 萬 較當時 +777 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十路100號 16F/20F 2020-05-16
30.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +621 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 14F/24F 2020-05-16
25.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.17 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +223 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 8F/24F 2020-05-15
22.1萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +284 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 8F/24F 2020-05-15
22.2萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +291 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 7F/15F 2020-05-15
23.9萬/坪 總價 898 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街528號 19F/24F 2020-05-15
38.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.03 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十路168號 14F/14F 2020-05-15
36.4萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 3,508 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 132.84 坪 含車位 680萬
現在能賣多少 5,371 萬 較當時 +1,183 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段522號 11F/24F 2020-05-15
41.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡0年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +480 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段522號 11F/24F 2020-05-15
41.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡0年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +537 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路三段127之4號 1F/12F 2020-05-15
15.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.44 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +150 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東二路176號 全F/4F 2020-05-15
38.2萬/坪 土地 112.9 萬/坪 總價 3,710 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 97.21 坪 屋齡9年
現在能賣多少 4,758 萬 較當時 +1,048 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段316號 8F/24F 2020-05-15
21.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.8 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +367 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街9號 5F/12F 2020-05-15
17.8萬/坪 總價 208 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.67 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 267 萬 較當時 +59 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路688號 5F/21F 2020-05-15
42.9萬/坪 總價 2,633 萬（扣車位 2,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.3 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,377 萬 較當時 +744 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 6F/15F 2020-05-14
25.8萬/坪 總價 792 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.72 坪
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +224 萬（+28%）
臺中市南屯區益文二街47號 全F/5F 2020-05-14
37.7萬/坪 土地 117.3 萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,568 萬）
透天 3房2廳5衛 權狀 94.74 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,576 萬 較當時 +1,008 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 5F/24F 2020-05-14
34.0萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +464 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 22F/24F 2020-05-14
38.3萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,683 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.32 坪 屋齡0年 含車位 315萬
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +564 萬（+28%）
臺中市南屯區文山十街88號 4F/12F 2020-05-14
22.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 53.09 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +291 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路36號 17F/24F 2020-05-14
32.4萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.75 坪 屋齡1年 含車位 285萬
現在能賣多少 3,302 萬 較當時 +727 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段660號 11F/14F 2020-05-14
27.6萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 74.29 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,629 萬 較當時 +579 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段51號 8F/15F 2020-05-14
23.8萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.92 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +403 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路46號 7F/12F 2020-05-14
14.5萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 20.74 坪 屋齡26年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +85 萬（+28%）
臺中市南屯區南美街40之2號 3F/5F 2020-05-14
15.7萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.93 坪 屋齡38年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +102 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街688號 1F/14F 2020-05-14
33.4萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.3 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,398 萬 較當時 +748 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷32弄11號 7F/8F 2020-05-14
22.0萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.12 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 680 萬 較當時 +150 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段201號 2F/11F 2020-05-14
26.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.26 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +409 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段378號 B1F/29F 2020-05-14
8.4萬/坪 總價 12,000 萬（扣車位 12,000 萬）
商辦 10房2廳2衛 權狀 1425.15 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 15,389 萬 較當時 +3,389 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 14F/24F 2020-05-13
22.5萬/坪 總價 882 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 18F/18F 2020-05-13
51.5萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,215 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 130.83 坪 含車位 585萬
現在能賣多少 7,438 萬 較當時 +1,638 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段101號 12F/26F 2020-05-13
49.4萬/坪 總價 4,518 萬（扣車位 4,098 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 105.56 坪 屋齡1年 含車位 420萬
現在能賣多少 5,794 萬 較當時 +1,276 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段101號 12F/26F 2020-05-13
48.7萬/坪 總價 4,075 萬（扣車位 3,695 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.92 坪 屋齡1年 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +737 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 5,226 萬 較當時 +1,151 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段426號 15F/18F 2020-05-13
21.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.17 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +387 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 12F/20F 2020-05-13
35.9萬/坪 總價 2,402 萬（扣車位 2,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.4 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,080 萬 較當時 +678 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南六路312號 2F/12F 2020-05-13
20.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.22 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +409 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 13F/20F 2020-05-13
36.0萬/坪 總價 2,402 萬（扣車位 2,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.4 坪 屋齡2年 含車位 290萬
現在能賣多少 3,080 萬 較當時 +678 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 17,751–17,800 筆（第 356／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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