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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩七街528號 7F/24F 2020-05-06
40.6萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.91 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +312 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南三路528號 18F/19F 2020-05-06
32.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.36 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +291 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 11F/15F 2020-05-06
21.7萬/坪 總價 655 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +185 萬（+28%）
臺中市南屯區楓樹東街362號 全F/4F 2020-05-06
22.4萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 2,090 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 93.4 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,680 萬 較當時 +590 萬（+28%）
臺中市南屯區大聖街120巷2號 全F/2F 2020-05-06
49.7萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 75.41 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,809 萬 較當時 +1,059 萬（+28%）
臺中市南屯區萬和路一段24之2號 全F/4F 2020-05-06
24.0萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,855 萬
透天 7房3廳5衛 權狀 77.35 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +524 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段137號 2F/13F 2020-05-06
18.2萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +186 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段51號 8F/15F 2020-05-06
24.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.72 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +387 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街106之2號 3F/8F 2020-05-06
17.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.93 坪 屋齡23年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +155 萬（+28%）
臺中市南屯區益昌一街71號 全F/4F 2020-05-06
42.0萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 77.29 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 4,168 萬 較當時 +918 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 11F/24F 2020-05-05
32.3萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.86 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +293 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 10F/24F 2020-05-05
22.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +288 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 16F/24F 2020-05-05
23.3萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +293 萬（+28%）
臺中市南屯區文山東巷11之27號 7F/7F 2020-05-05
15.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.67 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +155 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街193號 15F/15F 2020-05-05
24.8萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +141 萬（+28%）
臺中市南屯區大昌街100號 11F/12F 2020-05-05
41.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.01 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +330 萬（+28%）
臺中市南屯區精誠路754巷27號 全F/2F 2020-05-05
39.3萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 6房6廳6衛 權狀 32.07 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +356 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街37號 10F/17F 2020-05-05
22.1萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.04 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +350 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段350巷12號 3F/17F 2020-05-05
19.0萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +200 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩17街91之1號 1F/13F 2020-05-05
27.9萬/坪 總價 996 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.73 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +281 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路688號 16F/21F 2020-05-05
48.1萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.74 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,575 萬 較當時 +787 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路688號 16F/21F 2020-05-05
48.5萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.84 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,960 萬 較當時 +872 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 2F/24F 2020-05-04
35.0萬/坪 總價 905 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.31 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +256 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段61號 10F/17F 2020-05-04
15.2萬/坪 總價 1,800 萬
商辦 — 權狀 118.52 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +508 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 6F/11F 2020-05-04
26.8萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +327 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 9F/10F 2020-05-04
26.7萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.4 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +335 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段427號 13F/16F 2020-05-04
19.5萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.2 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +161 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十四街238號 3F/7F 2020-05-04
23.9萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.79 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +410 萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +289 萬（+28%）
臺中市南屯區大進街373號 3F/7F 2020-05-04
19.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +229 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 20F/24F 2020-05-03
35.2萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.04 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +385 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 24F/24F 2020-05-03
43.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +336 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 10F/24F 2020-05-03
38.3萬/坪 總價 2,673 萬（扣車位 2,163 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.44 坪 屋齡0年 含車位 510萬
現在能賣多少 3,428 萬 較當時 +755 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 11F/24F 2020-05-03
39.7萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.85 坪 屋齡0年 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +535 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段99號 6F/26F 2020-05-03
39.6萬/坪 總價 3,148 萬（扣車位 2,878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.7 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,037 萬 較當時 +889 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南三路1111巷5號 全F/3F 2020-05-03
26.2萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 9房3廳7衛 權狀 99.32 坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,334 萬 較當時 +734 萬（+28%）
臺中市南屯區惠中路三段77號 2F/14F 2020-05-03
20.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.3 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +480 萬（+28%）
臺中市南屯區惠中路三段77號 3F/14F 2020-05-03
23.4萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.88 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +548 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段428號 13F/18F 2020-05-03
19.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 22F/24F 2020-05-02
37.7萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.45 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 2,767 萬 較當時 +609 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 9F/24F 2020-05-02
33.4萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +350 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 24F/24F 2020-05-02
39.9萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.79 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +304 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 4F/15F 2020-05-02
20.4萬/坪 總價 595 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.52 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +168 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街996之7號 全F/3F 2020-05-02
41.0萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 97.49 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,127 萬 較當時 +1,129 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路107之5號 9F/16F 2020-05-02
17.8萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.84 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +160 萬（+28%）
臺中市南屯區大昌街100號 2F/12F 2020-05-02
39.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.01 坪 屋齡1年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +305 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東三路29號 8F/14F 2020-05-02
27.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.27 坪 屋齡5年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +398 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段629號 14F/14F 2020-05-02
30.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +367 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 7F/18F 2020-05-01
45.0萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.44 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,680 萬 較當時 +810 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街528號 21F/24F 2020-05-01
39.5萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.78 坪
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南二路488號 18F/18F 2020-05-01
30.6萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 114.3 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,488 萬 較當時 +988 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 17,851–17,900 筆（第 358／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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