首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區忠勇路52之64號 11F/16F 2020-05-01
15.6萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡25年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +165 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路三段229巷3號 10F/11F 2020-05-01
15.4萬/坪 總價 196 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.75 坪 屋齡28年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +55 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明東街433號 11F/12F 2020-05-01
23.1萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.42 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +166 萬（+28%）
臺中市南屯區保安十街182號 全F/4F 2020-05-01
37.8萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 64.74 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +692 萬（+28%）
臺中市南屯區大英街22號 1F/7F 2020-05-01
20.5萬/坪 總價 952 萬（扣車位 952 萬）
店面 0房2廳1衛 權狀 46.49 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +269 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 2F/24F 2020-05-01
25.6萬/坪 總價 875 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +247 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 6F/24F 2020-04-30
32.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.56 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 4F/24F 2020-04-30
21.1萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.5 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +309 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街195號 9F/15F 2020-04-30
20.3萬/坪 總價 632 萬（扣車位 492 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.13 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +178 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段500號 4F/14F 2020-04-30
22.4萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡15年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +167 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段166號 10F/14F 2020-04-30
23.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +297 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩六街218號 8F/16F 2020-04-30
21.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 23.04 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 641 萬 較當時 +141 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段37巷41號 全F/2F 2020-04-30
20.7萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 38.7 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段69號 10F/14F 2020-04-30
18.3萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 750 萬 較當時 +165 萬（+28%）
臺中市南屯區豐富路299巷28號 9F/15F 2020-04-30
31.0萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.08 坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,898 萬 較當時 +638 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南二路225號 5F/12F 2020-04-30
22.9萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.41 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 11F/31F 2020-04-30
34.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 29.09 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 24F/24F 2020-04-30
37.7萬/坪 總價 1,987 萬（扣車位 1,797 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.97 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,548 萬 較當時 +561 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 6F/15F 2020-04-29
22.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.83 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 22F/24F 2020-04-29
38.2萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.3 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +525 萬（+28%）
臺中市南屯區大聖街180號 14F/14F 2020-04-29
23.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.08 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −227 萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +424 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路100號 6F/15F 2020-04-29
25.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.69 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 2,501 萬 較當時 +551 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段256號 14F/30F 2020-04-29
26.0萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 4房1廳4衛 權狀 153.41 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,117 萬 較當時 +1,127 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段496號 8F/14F 2020-04-29
22.8萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +273 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路295號 3F/15F 2020-04-29
17.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.57 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之213號 14F/14F 2020-04-29
22.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.94 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +215 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 17F/24F 2020-04-29
25.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.1 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +251 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 2F/24F 2020-04-29
25.8萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +309 萬（+28%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 7F/8F 2020-04-28
34.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.51 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +333 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩二街96號 9F/12F 2020-04-28
33.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.37 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +356 萬（+28%）
臺中市南屯區永春北路73號 11F/12F 2020-04-28
16.6萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.34 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +302 萬（+28%）
臺中市南屯區大昌街100號 11F/12F 2020-04-28
38.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.26 坪 屋齡1年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +330 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段82號 14F/14F 2020-04-28
29.2萬/坪 總價 943 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.27 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +266 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 8F/24F 2020-04-27
34.5萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.24 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +435 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 14F/24F 2020-04-27
23.1萬/坪 總價 962 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +272 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段522號 17F/24F 2020-04-27
39.9萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +451 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十四街116之1號 2F/7F 2020-04-27
17.6萬/坪 總價 195 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.1 坪 屋齡26年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +55 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路25之6號 12F/12F 2020-04-27
18.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.85 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區大昌街411號 全F/5F 2020-04-27
39.9萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 16房0廳16衛 權狀 82.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 4,232 萬 較當時 +932 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 8F/24F 2020-04-26
33.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.2 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +381 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 5F/24F 2020-04-26
32.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 7F/15F 2020-04-26
30.8萬/坪 總價 2,409 萬（扣車位 2,179 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.54 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,089 萬 較當時 +680 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東一路816號 8F/13F 2020-04-26
31.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.35 坪 屋齡5年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +593 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十七街8號 5F/7F 2020-04-26
18.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 67.29 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +342 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 6F/24F 2020-04-25
34.5萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +446 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 15F/15F 2020-04-25
25.0萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +287 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 15F/24F 2020-04-25
41.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.38 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +335 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 5F/15F 2020-04-25
21.4萬/坪 總價 758 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.17 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +214 萬（+28%）
臺中市南屯區文山十街88號 5F/12F 2020-04-25
24.1萬/坪 總價 905 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.54 坪 屋齡3年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +256 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 11F/20F 2020-04-25
35.7萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.17 坪 屋齡2年 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +561 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 17,901–17,950 筆（第 359／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權不動產說明書怎麼看?買房前必讀揭露文件不動產說明書是房仲依法製作、交易前必須交給買方的揭露文件，把產權、現況、瑕疵與稅費一次攤開。看懂…產權土地建物謄本怎麼看?買房產權調查自保看上一間房，怎麼確認賣方真的有權賣、房子有沒有被抵押或查封?答案藏在不動產謄本裡。本文帶你看懂土…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…