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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心南六路117之1號 全F/4F 2020-04-06
39.1萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 3,688 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 94.24 坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,729 萬 較當時 +1,041 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山二街40號 6F/7F 2020-04-06
13.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.57 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 667 萬 較當時 +147 萬（+28%）
臺中市南屯區惠德街297號 20F/22F 2020-04-06
43.5萬/坪 總價 2,626 萬（扣車位 2,446 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.57 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,368 萬 較當時 +742 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街9號 2F/12F 2020-04-06
15.6萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.91 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 359 萬 較當時 +79 萬（+28%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 5F/8F 2020-04-05
33.4萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 977 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.51 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +327 萬（+28%）
臺中市南屯區龍德路一段130號 1F/2F 2020-04-05
81.1萬/坪 總價 11,600 萬
店面 0房1廳1衛 權狀 143.04 坪 屋齡2年
現在能賣多少 14,876 萬 較當時 +3,276 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之200號 14F/14F 2020-04-05
21.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +277 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 12F/15F 2020-04-04
25.6萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +292 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 6F/15F 2020-04-04
25.0萬/坪 總價 875 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.08 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +247 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 7F/15F 2020-04-04
23.7萬/坪 總價 898 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.24 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之222號 12F/14F 2020-04-04
21.1萬/坪 總價 746 萬（扣車位 746 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.35 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 957 萬 較當時 +211 萬（+28%）
臺中市南屯區大進街536之22號 7F/14F 2020-04-03
21.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.7 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +279 萬（+28%）
臺中市南屯區文山十街88號 9F/12F 2020-04-03
26.3萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡3年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +312 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 14F/15F 2020-04-02
21.8萬/坪 總價 646 萬（扣車位 506 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.13 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +182 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 15F/20F 2020-04-02
34.3萬/坪 總價 2,136 萬（扣車位 1,736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.84 坪 屋齡2年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,739 萬 較當時 +603 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩一街241之13號 6F/12F 2020-04-02
17.9萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.99 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +258 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段690巷13號 5F/12F 2020-04-02
26.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.42 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +299 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之62號 4F/16F 2020-04-02
14.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +164 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路三段137號 4F/12F 2020-04-02
15.9萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.64 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +192 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明東街112號 1F/14F 2020-04-02
35.5萬/坪 總價 1,000 萬
店面 0房1廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市南屯區文心一路371之5號 全F/5F 2020-04-02
23.6萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 124.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,783 萬 較當時 +833 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段86號 14F/26F 2020-04-01
37.5萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,522 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.49 坪 含車位 346萬
現在能賣多少 3,678 萬 較當時 +810 萬（+28%）
臺中市南屯區楓平路519號 全F/4F 2020-04-01
27.0萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 2,315 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 85.86 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +654 萬（+28%）
臺中市南屯區大正街88號 27F/28F 2020-04-01
51.9萬/坪 總價 5,220 萬（扣車位 4,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 113.46 坪 屋齡3年 含車位 540萬
現在能賣多少 6,694 萬 較當時 +1,474 萬（+28%）
臺中市南屯區大正街88號 27F/28F 2020-04-01
52.0萬/坪 總價 5,280 萬（扣車位 4,740 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 114.48 坪 屋齡3年 含車位 540萬
現在能賣多少 6,771 萬 較當時 +1,491 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路262號 7F/12F 2020-04-01
25.1萬/坪 總價 592 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.57 坪 屋齡25年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +167 萬（+28%）
臺中市南屯區大光街119號 2F/20F 2020-04-01
19.6萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.86 坪 屋齡26年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +154 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 20F/24F 2020-03-31
43.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.14 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 4F/24F 2020-03-31
40.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.14 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +257 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街193號 5F/15F 2020-03-31
21.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.79 坪 屋齡0年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +203 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街195號 10F/15F 2020-03-31
21.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.58 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺中市南屯區文山十街88號 3F/12F 2020-03-31
23.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡3年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十街262號 12F/24F 2020-03-31
26.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.96 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路107號 7F/9F 2020-03-31
12.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.14 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 705 萬 較當時 +155 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段378號 17F/29F 2020-03-31
21.2萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
商辦 — 權狀 25.42 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 692 萬 較當時 +152 萬（+28%）
臺中市南屯區東興路二段275號 11F/12F 2020-03-31
16.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.6 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 923 萬 較當時 +203 萬（+28%）
臺中市南屯區益昌五街70號 5F/9F 2020-03-31
32.3萬/坪 總價 793 萬（扣車位 663 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.16 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +224 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 10F/31F 2020-03-31
33.6萬/坪 總價 936 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 29.09 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +264 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 22F/24F 2020-03-30
35.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.06 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +418 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路119號 7F/24F 2020-03-30
22.8萬/坪 總價 985 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +278 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街197號 11F/15F 2020-03-30
21.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.46 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +178 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 15F/15F 2020-03-30
22.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +192 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段186號 14F/21F 2020-03-30
17.4萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.08 坪 屋齡27年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +59 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 13F/15F 2020-03-30
21.7萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +295 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 23F/24F 2020-03-29
35.3萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +434 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 20F/24F 2020-03-29
23.2萬/坪 總價 908 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +256 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街992之7號 全F/3F 2020-03-29
40.9萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 3,995 萬（扣車位 3,995 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 97.61 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,123 萬 較當時 +1,128 萬（+28%）
臺中市南屯區文山十街88號 5F/12F 2020-03-29
24.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡3年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +289 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 9F/20F 2020-03-29
34.9萬/坪 總價 2,395 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.4 坪 屋齡2年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,071 萬 較當時 +676 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東三路29號 4F/14F 2020-03-29
25.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.69 坪 屋齡5年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +381 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 18,101–18,150 筆（第 363／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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